това важи при завещание а не при продажба
- Публикувана: 21 май 2008, 19:38 ч.
- Последно мнение: 23 юни 2008, 15:32 ч.
Моля за помощ за един имотен въпрос
Объркана работа ще се окаже.
Значи това е втори брак на жената. Имота е бил на съпругът и още пради брака. След като е починал имота остава на нея и неговата дъщеря. Делът на дъщеря му е изплатен от въпросната жена. Претенциите за имота са от нейни внуци, което се деца на сина и от първият брак и които никога не са имали връзка с баба си. Дали стана малко по-ясна историята?
Значи това е втори брак на жената. Имота е бил на съпругът и още пради брака. След като е починал имота остава на нея и неговата дъщеря. Делът на дъщеря му е изплатен от въпросната жена. Претенциите за имота са от нейни внуци, което се деца на сина и от първият брак и които никога не са имали връзка с баба си. Дали стана малко по-ясна историята?
Наследниците могат да имат претенции при сделки, които засягат запазената им част и са БЕЗВЪЗМЕЗДНИ, продажбата е възмездна сделка и е неатакуема на това основание. Няма закон, уреждащ хипотезата с 10-те години. Ако имотът верно е бил съсобствен документът за наплатената част на съсобственике удостоверява възмездност и също отрязва пътя за претенции на евентуални наследници.
Аз съм юрист, и като такъв мога да ти кажа, че ако някой има права той веднага завежда съдебен иск, а ако няма права упражнява тормоз с цел д се излъже и изтормози другия и да му даде нещо недължимо. Твоя случай ми прилича на това.
Аз съм юрист, и като такъв мога да ти кажа, че ако някой има права той веднага завежда съдебен иск, а ако няма права упражнява тормоз с цел д се излъже и изтормози другия и да му даде нещо недължимо. Твоя случай ми прилича на това.
Наследниците могат да имат претенции при сделки, които засягат запазената им част и са БЕЗВЪЗМЕЗДНИ, продажбата е възмездна сделка и е неатакуема на това основание. Няма закон, уреждащ хипотезата с 10-те години. Ако имотът верно е бил съсобствен документът за наплатената част на съсобственике удостоверява възмездност и също отрязва пътя за претенции на евентуални наследници.
Аз съм юрист, и като такъв мога да ти кажа, че ако някой има права той веднага завежда съдебен иск, а ако няма права упражнява тормоз с цел д се излъже и изтормози другия и да му даде нещо недължимо. Твоя случай ми прилича на това.
Аз съм юрист, и като такъв мога да ти кажа, че ако някой има права той веднага завежда съдебен иск, а ако няма права упражнява тормоз с цел д се излъже и изтормози другия и да му даде нещо недължимо. Твоя случай ми прилича на това.
Аз не съм юрист, но работя с имоти и това е точно така!
Историята продължава...значи продавачката и съпругът и не били живяли 10 години заедно след сключването на брака / защото мъжът е починал / и тя нямала право да продава имота. Вярно ли е? 
Тези 10 години имат значение за изчисляване на наследствените дялове, когато преживелият съпругът наследява заедно с възходящи, братя и сетри на починалия и др. В случая А е наследила заедно с дете /дъщерята/, т.е тези 10 год нямат значение. /поне от фактите до момента. Но ако има още "новости" към историята е друг въпрос/
Все пак е добре да се даде по-ясно описание на ситуацията, защото е малко манджа с грозде. Това, което разбрах е:
А /бабата/ е имала един брак и от него има само 1 син? Синът е починал. Има деца - внуците, които имат претенции.
А сключва втори брак с Х и от него има /само/ дъщеря? Х има имот /кога е придобит, Х има ли предишни бракове?/. Х умира. Наследници са А и дъщерята. А изплаща на дъщеря си дела от имота /има документ/. А продава на Б апартамента.
nikoniki4, ти Б ли си?
За да е ясно да аз съм Б.
Ситуацията в подробности жената А има предишен брак , от който и се ражда 1 син и той има 2 деца.
Жени се втори път, с мъжът нямат общи деца. Дъщерята е на мъжа и.
Имота е на този вторият мъж и е придобит преди сватбата с лицето А. Лицето А и дъщерата опряват имота , като лицето А изплаща на дъщерята оприделена сума по банков път на платежните нареждания пише за какво се прави превода.
Лицето А умира / преди 4 дни / - тогава от някъде се появяват внуците и, които неса имали контаки с баба си от поне 10-15 години и започват да предявяват претенции към имота /, който обаче вече е продаден на нас /.
Ситуацията в подробности жената А има предишен брак , от който и се ражда 1 син и той има 2 деца.
Жени се втори път, с мъжът нямат общи деца. Дъщерята е на мъжа и.
Имота е на този вторият мъж и е придобит преди сватбата с лицето А. Лицето А и дъщерата опряват имота , като лицето А изплаща на дъщерята оприделена сума по банков път на платежните нареждания пише за какво се прави превода.
Лицето А умира / преди 4 дни / - тогава от някъде се появяват внуците и, които неса имали контаки с баба си от поне 10-15 години и започват да предявяват претенции към имота /, който обаче вече е продаден на нас /.
По-спокойна съм.