Сравнение

  • 3 658
  • 48
  •   1
Отговори
2 авг. 2009, 10:54 ч.
  • Мнения: 5 577
Здравейте,
ако не е неудобно искам да попитам тези, които имат ипотечни кредити - могат ли да кажат колко им е вноската, кредита и валутата.
 Rolling Eyes Просто искам да си сравня часовника, дали ние избрахме добър вариант.

25к Евро, за 25 години - 390 лв на месец към момента. 

# 1 2 авг. 2009, 12:38 ч.
  • Мнения: 28
Според моите изчисления кредитът ти ще излезе много скъп.Ще трябва да върнеш двойно,дори и малко повече от това което си теглила.Защо не провериш условията на другите банки и ако излиза по-изгодно да рефинансираш кредита?

# 2 2 авг. 2009, 12:52 ч.
  • Варна
  • Мнения: 25 245
Ами това са 25 години, нормално е да върне двойно.

# 3 2 авг. 2009, 13:10 ч.
  • Мнения: 411
за 35 год. вноската е 940? от 2 месеца преди 1108?.
при положение 4е на подобни кредити вноската ве4е е паднала на около 600?.
за сега не можем да го прехвърлим в др.банка.
единственото успокоение остава 4е времето лети и 4е остават "САМО" оЩе 32 год.
е аз тогава Ще бъда на 72г.
до тогава доживотен брак с банката без право на развод.

# 4 2 авг. 2009, 16:41 ч.
  • гр.София
  • Мнения: 184
Мисля, че ти е добре - все пак е близо, до това, колкото е един наем мин. в София

# 5 2 авг. 2009, 17:11 ч.
  • Мнения: 15 619
Е, нашият е отпреди 5 години, Вергилия.  
Интересно ли ще ти е!? newsm78

30 000 лв. - 11 години, месечна вноска от 390 лв.

# 6 2 авг. 2009, 19:22 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 022
Моят е от преди 3 години,но все пак  25 000лв. за 15г.-260лв.на месец.

# 7 2 авг. 2009, 19:28 ч.
  • Германия
  • Мнения: 240
Цитат на: BIZCOCHO в нд, 02 авг 2009, 13:10
за 35 год. вноската е 940€ от 2 месеца преди 1108€.
при положение 4е на подобни кредити вноската ве4е е паднала на около 600€.
за сега не можем да го прехвърлим в др.банка.
единственото успокоение остава 4е времето лети и 4е остават "САМО" оЩе 32 год.
е аз тогава Ще бъда на 72г.
до тогава доживотен брак с банката без право на развод.


За сега да кажем работите, но как се отделят 940евро на месец от пенсионери  newsm78 Просто ми стана любопитно, не е нужно да отговаряш  Hug
Аз лично никога не бих се обвързала с толкова дългосрочен кредит.

# 8 2 авг. 2009, 19:29 ч.
  • Rio de Janeiro/Austevoll/Varna occasionally
  • Мнения: 580
Преди 3 години, 42К EUR, 370 EUR вноска, 25 години

# 9 2 авг. 2009, 19:32 ч.
  • Мнения: 411
Цитат на: Flocke в нд, 02 авг 2009, 19:28
Цитат на: BIZCOCHO в нд, 02 авг 2009, 13:10
за 35 год. вноската е 940? от 2 месеца преди 1108?.
при положение 4е на подобни кредити вноската ве4е е паднала на около 600?.
за сега не можем да го прехвърлим в др.банка.
единственото успокоение остава 4е времето лети и 4е остават "САМО" оЩе 32 год.
е аз тогава Ще бъда на 72г.
до тогава доживотен брак с банката без право на развод.


За сега да кажем работите, но как се отделят 940евро на месец от пенсионери  newsm78 Просто ми стана любопитно, не е нужно да отговаряш  Hug
Аз лично никога не бих се обвързала с толкова дългосрочен кредит.

4е то за по малко години не може 4е не ти стигат доходите за по голяма вноска.
изобЩо не се кахъря,4е то до пенсия я стигна я не.
леко полеко запо4вам да се разглабям.така 4е каквото сабя покаже

# 10 2 авг. 2009, 23:20 ч.
  • Варна
  • Мнения: 912
56000лв.;30г.,550лв.
май най-набутана от отчелите се до момента  Rolling Eyes , какво ще кажете да си пишем и банките
Пощенска
Вергилия, твоя вариант ми изглежда приемлив, коя е банката?

# 11 2 авг. 2009, 23:25 ч.
  • Мнения: 60
ако ви изпаднат някакви пари , ги спестявате и ги внасяте предварително ,
ние кредит нямаме , но мой близък така направи - преразгледаха си харчовете , намалиха излишното ( а то е много ) и за 2-3 години върнаха 2/3 от главницата , просто го давам като идея

# 12 2 авг. 2009, 23:30 ч.
  • София
  • Мнения: 1 250
за 22000 Е -20 години,месечна вноска-220 Е.Кредита ни е от преди 4 месеца и от 204 Е за толкова кратко време  вдигнаха вноската на 220 Е Confused Така и така ще се плаща,поне се радвам,че го изтеглихме за 20 год.Към Булбанк сме и лихвата е 10,8% за сега,което не е никак малко ,но вече никой не финансираше и хванахме последния влак Rolling Eyes
who knows ,нали има наказателна лихва,мен това ме спира да внасям за сега.Надявам се да ги премахнат.
Вергилия ,на мен ми се струва,че ви е нормална вноската като сравня с моята. newsm78

Последна редакция: нд, 02 авг 2009, 23:40 от nimfi4ka

# 13 2 авг. 2009, 23:40 ч.
  • Мнения: 60
има , да , но все пак си на печалба - мисля , че беше 5 % нак.лихва
значи той имаше кредит 20 хил.евро за 16 години ( беше до 2020 май ) , по  400 лева на месец ,
сега има вноски от по 110 лева до 2020 година

# 14 2 авг. 2009, 23:43 ч.
  • София
  • Мнения: 1 250
Ясно,имам да го обмислям този въпрос 20 години кажи-речи. Laughing
Доколкото съм информирана, тези наказателни лихви ги няма никъде из Европа,само в Бг и се говореше,че ще ги премахват.За сега съм в изчаквателна позиция.

Последна редакция: нд, 02 авг 2009, 23:50 от nimfi4ka

# 15 2 авг. 2009, 23:48 ч.
  • Мнения: 1 897
И мен ме интересува каква е ситуацията с наказателните лихви при предсрочно погасяване?
В договора ни е записано единствено, че ако рефинансираме наказателната лихва е 4% и не е упоменато нищо за такава при погасяване със собствени средства.

# 16 3 авг. 2009, 00:05 ч.
  • София
  • Мнения: 1 250
http://www.moitepari.bg/Ipotechni_Krediti/Ipotechni_Krediti.aspx-ето тук като си напиша за моя кредит всичко и вноската ми излиза долу-горе същите пари ,които плащам и аз.Така виждам,че в други банки е по-изгодно.Друг е въпросът дали пък те нямат някакви измислени таксички допълнително.Мисълта ми беше,че в този сайт всеки може да си сравни.
Относно предсрочното погасяване-за моята банка пише:При предсрочно погасяване до 3тата година от срока на кредита - 5%.
След 3тата година - 3% ,тъй че явно си е различно. Бях гледала и една реклама,ако не се лъжа на ОББ,която гласеше,че ако погасиш в рамките на 6 месеца,таксата за предсрочно отпада.Тъй че според мен трябва да се следи.Аз се надявам рано или късно да отпаднат.Дано някой по-компетентен се включи дали има такава вероятност.

Последна редакция: пн, 03 авг 2009, 00:25 от nimfi4ka

# 17 3 авг. 2009, 07:17 ч.
  • Мнения: 5 577
Цитат на: MaрTa в нд, 02 авг 2009, 23:20
56000лв.;30г.,550лв.
май най-набутана от отчелите се до момента  Rolling Eyes , какво ще кажете да си пишем и банките
Пощенска
Вергилия, твоя вариант ми изглежда приемлив, коя е банката?

 Rolling Eyes и ние в пощенска, във швейцарски франкове офертите отпреди 3 год.   Rolling Eyes

# 18 3 авг. 2009, 20:15 ч.
  • Варна
  • Мнения: 912
в сайта на пощенска пише за някаква промоция до края на септември  - отлагане на една месечна вноска
сигурно има някаква уловка, но не е конкретизирано, някой да е запознат?

# 19 3 авг. 2009, 20:39 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 149
Подаваш молба,плащаш 40лв и отлагаш една вноска,Мисля ,че  ти я разхвърлят по останалите пари който дължиш.
Има и друга за една година  внасяш 30 или 50% от вноската, а после ти скача с малко вноската. Аз кандидатствах за  втората,Вноската от 597 лв  до сега  ще ми бъде около418  до август2010.След това ,ще бъде 614лв.Не я рекламират ,но я има тази възможност за реструктуриране на  кредита. На нас ни върши работа,но всеки си прави сметка  кое му е изгодно.

# 20 4 авг. 2009, 08:17 ч.
  • София
  • Мнения: 4 043
Отпреди 3г.

70000 лв. ; 25г. ; 690лв. /месец ; Пощенска

Хубавото е,че в договора няма клауза за превалутиране при промяна на курса.

# 21 4 авг. 2009, 08:27 ч.
  • Плевен
  • Мнения: 1 738
Пиреос - около 27 500 евро (превалутирахме и не помня точно колко е), вноска- 221 евро и месечна такса около 5 евро за 25 години.

# 22 4 авг. 2009, 09:17 ч.
Цитат на: mama66 в пн, 03 авг 2009, 20:39
Има и друга за една година  внасяш 30 или 50% от вноската, а после ти скача с малко вноската.

50000лв./470лв./25г./Пощеска, кредит преди 3 г.

Мисля си по варианта за намаляване на вноската с цел събиране на средства за погасяване на главницата. Изчислих, че каквото и да правя, за да се оттърва от кредита трябва да погасявам главница, независимо от 4% такса за предсрочно погасяване. По лесно ще ми е да имам по-малки вноска за да спестявам текущо, а не да плащам лихва от 400 лв. на месец и само 70 лв.главница. Права ли съм?

# 23 4 авг. 2009, 09:19 ч.
Моят мъж погаси предсрочно ипотечен кредит в пиб.Беше плащал 5години по 380е,кредита беше 20 000е,върна 20 500е-20годишен.Това е реалната ситуация в която живеем всички с кредити от която и да е банка.късмет на всички

# 24 4 авг. 2009, 09:33 ч.
  • София
  • Мнения: 4 043
Относно предсрочното погасяване, при наличие на средства, аз разсъждавам така:

Лихва при предсрочно погасяване: 4%
Годишен процент на разходите: 10-12%

Разликите може всеки да си сметне.  Mr. Green Лошото е, че до кредит се прибягва, когато няма много свободни пари, т.е. предсрочното погасяване е по-скоро в рамките на добрите пожелания.

# 25 4 авг. 2009, 18:33 ч.
  • Варна
  • Мнения: 912
Цитат на: mama66 в пн, 03 авг 2009, 20:39
Подаваш молба,плащаш 40лв и отлагаш една вноска,Мисля ,че  ти я разхвърлят по останалите пари който дължиш.
Има и друга за една година  внасяш 30 или 50% от вноската, а после ти скача с малко вноската. Аз кандидатствах за  втората,Вноската от 597 лв  до сега  ще ми бъде около418  до август2010.След това ,ще бъде 614лв.Не я рекламират ,но я има тази възможност за реструктуриране на  кредита. На нас ни върши работа,но всеки си прави сметка  кое му е изгодно.
аз този вариант не успях да схвана
подчертах неясното, ако може някой да ми обясни  Rolling Eyes
418лв. е 70% от 597лв.,т.е. плащаш 70 % от вноската ,
614 е 103% от 597лв., а после ти се увеличава с 3 %
как е формулирано това като документи, предполагам, че не е в абсолютни суми, а с процент надбавка върху базовия лихвен процент  Thinking

# 26 5 авг. 2009, 14:54 ч.
  • Русе
  • Мнения: 244
19000 лв. за 10 г. - 240 лв.на месец
11000лв за 10г.- 136 лв. на месец
Експресбанк, потребителски кредити
мисля че това поне за сега ни е изгодно.Преди една година бяхме в Булбанк, и за 3 години ипоте4ен кредит, бяхме изплатили реално само 600 лв при вноска от 160лв.Платихме си наказателната лихваот 3% и се отървахме от тях

# 27 5 авг. 2009, 15:20 ч.
  • Мнения: 647
Цитат на: Вергилия в нд, 02 авг 2009, 10:54
Здравейте,
ако не е неудобно искам да попитам тези, които имат ипотечни кредити - могат ли да кажат колко им е вноската, кредита и валутата.
 Rolling Eyes Просто искам да си сравня часовника, дали ние избрахме добър вариант.

25к Евро, за 25 години - 390 лв на месец към момента.  

Първи кредит - от 2004 до 2008 г. - 7500 евро за 5 г. с месечна вноска 183 евро при лихва 15 процента в Прокредит. Вече е изплатен. Оскъпяването не се определя толкова от лихвата, колкото от годините.  Peace
Сега имаме друг кредит - 30 000 евро за 15 г. с месечна вноска 319 евро и лихва 9 процента в Експресбанк...., както виждате ще върнем много повече, отколкото, при кредита с 15 процентната лихва, защото е за три пъти по-продължителен период.  Peace

# 28 5 авг. 2009, 16:50 ч.
  • Мнения: 24
Вергилия, не си се набутала, споко!  Peace

# 29 5 авг. 2009, 16:55 ч.
  • Мнения: 5 577
Цитат на: Seltakis в ср, 05 авг 2009, 16:50
Вергилия, не си се набутала, споко!  Peace

 Hug  радвам се да го чуя, благодаря.

# 30 5 авг. 2009, 17:04 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
Цитат на: little rabit в ср, 05 авг 2009, 15:20
. Оскъпяването не се определя толкова от лихвата, колкото от годините.

ето го разковничето.
Какви 15-25г.  ooooh!

# 31 5 авг. 2009, 17:08 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 631
Наказателните лихви ги махнаха, едно хубаво нещо от ЕС  Laughing Обаче какво става с договори, в които фигурира наказателната лихва, т.е. тези в заварено положение  Thinking

# 32 5 авг. 2009, 17:49 ч.
  • София
  • Мнения: 4 043
Махнаха ги само за потребителските. Надали ще ги махнат и за ипотечните-това е някакъв дългосрочен ангажимент на банките и сумите са по-големи, а трябва да печелят все пак.

# 33 6 авг. 2009, 00:20 ч.
  • Мнения: 60
не разбирам защо нашите банки вдигнаха лихвите , след като в цял свят ги свалиха ?
какво е обяснението

# 34 6 авг. 2009, 00:45 ч.
  • Мнения: 1 522
Айде и ние Mr. Green
50000лв/25г/354лв/ Дск

# 35 6 авг. 2009, 08:48 ч.
  • Мнения: 289
52 000 евро, срок 30 години - вноска 332.00 евро.

Лихвата ми в момента /и за близките 3 години/ е 6.6%, след което ще стане 10.9%..
Така че със сигурност ще пробвам предсрочно погасяване, поне на части от сумата. Или пък намаляване на срока, защото ми е трудно да предвидя като 60-годишна как ще ми се струват тези 300 и няколко евро  Mr. Green

# 36 6 авг. 2009, 09:10 ч.
  • София
  • Мнения: 1 735
Цитат на: who knows в чт, 06 авг 2009, 00:20
не разбирам защо нашите банки вдигнаха лихвите , след като в цял свят ги свалиха ?
какво е обяснението
Обяснението на икономистите е,че нашата икономика не е много стабилна/като на другите европейски държави/ и кредитите са много рискови за банките и те да се подсигурят предлагат заеми с високи лихвени проценти.

# 37 6 авг. 2009, 09:15 ч.
  • Мнения: 52
3 кредита и 1 лизинг на името на родителите ми. Последният кредит е за 40 000 евро. Общо плащат  1600 лв месечно Tired

# 38 6 авг. 2009, 09:29 ч.
  • Мнения: 1 522
1600лв Rolling Eyes да са живи и здрави да си ги изплатят хората Peace

# 39 6 авг. 2009, 09:32 ч.
  • Мнения: 5 577
Цитат на: Веве в чт, 06 авг 2009, 00:45
Айде и ние Mr. Green
50000лв/25г/354лв/ Дск

Tова май е най-добре за сега

# 40 6 авг. 2009, 09:36 ч.
  • Мнения: 52
Цитат на: Веве в чт, 06 авг 2009, 09:29
1600лв Rolling Eyes да са живи и здрави да си ги изплатят хората Peace
Да и аз за това се моля Praynig

# 41 6 авг. 2009, 10:14 ч.
  • Мнения: 5 577
Момичета, и Селтак, тъкмо получих известието за новата възможност, за отлагане на плащането. Не можах да разбера гъдела в цялата работа, тези сметки явно не са за мен  Thinking

40 лв, и да не плащам един месец?? а на другия си плащам всичко нали? т.е. 40 лв съм вътре? Това ли е минимална такса?

# 42 6 авг. 2009, 11:06 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 631
Цитат на: Sunshine84 в чт, 06 авг 2009, 09:15
3 кредита и 1 лизинг на името на родителите ми. Последният кредит е за 40 000 евро. Общо плащат  1600 лв месечно Tired
Т.е. кредитите са теглени за твои нужди, а те ги плащат? И си на 25г?

# 43 6 авг. 2009, 11:11 ч.
  • Мнения: 3 418
Нашият е потребителски- 6200 евро/ 10 години/ 152 лв вноска/ ДСК
Много съм доволна от банката, намалиха вноската и ни върнаха разликите за 4 месеца, сега пак я вдигнаха. поне лихвата не върви само нагоре  Confused
Много добра тема, поздравления! ще я следя с интерес, защото ни предстои теглене на ипотечен кредит, но ще изчакаме няколко месеца да видим как ще развият нещата.  Confused
aunt Ogg, ( прости ми, ако греша) беше дала линк в една друга тема за постепенното убиване на ипотечния кредит чрез внасяне на 2 допълнителни вноски годишно. ще потърся линка, ще е отполза на всички, мисля.
А какво мислите за подписките, които вървят в момента в няколко града, за понижаване на лихвите? Ще има ли смисъл изобщо?  Confused
егати, в Щатите лихвата е 3% по ипотечните.  Confused
п.с ето линка http://www.investor.bg/?id=82861

# 44 6 авг. 2009, 11:16 ч.
  • Мнения: 52
Цитат на: Сиренце в чт, 06 авг 2009, 11:06
Цитат на: Sunshine84 в чт, 06 авг 2009, 09:15
3 кредита и 1 лизинг на името на родителите ми. Последният кредит е за 40 000 евро. Общо плащат  1600 лв месечно Tired
Т.е. кредитите са теглени за твои нужди, а те ги плащат? И си на 25г?

Що реши че са за мои нужди? Не са, за жилища са. (То косвено и за мои нужди, тъй като жилищата са наследствени).

# 45 6 авг. 2009, 11:20 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 631
Незнам, така ми се стори. Лошо няма, да са живи и здрави да ги изплащат.

# 46 6 авг. 2009, 11:21 ч.
  • Мнения: 52
 Peace

# 47 6 авг. 2009, 12:11 ч.
  • Мнения: 289
Цитат на: caprice в чт, 06 авг 2009, 11:11
aunt Ogg, ( прости ми, ако греша) беше дала линк в една друга тема за постепенното убиване на ипотечния кредит чрез внасяне на 2 допълнителни вноски годишно. ще потърся линка, ще е отполза на всички, мисля.

И на мен ми е интересна тази оферта..
От моята банка ми намекнаха, че за по 1-2 вноски вповече не си заслужавало да ги занимавам с преизчисляване - т.е. да се обадя, като събера по-голяма сума  Wink
Моята идея по принцип е да съкратя срока на кредита, не да намаля вноските.. т.е. да го направя от 30 напр. на 20 години.. някой правил ли е тази "операция"  newsm78

# 48 6 авг. 2009, 12:25 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 631
Да, погасяваш частично предсрочно само по главницата и така автоматично ти пада срока, понеже първите години плащаш главно лихви. Евентуално има наказателна лихва около 5%, прочети си договора. Можеш да си сметнеш кое е по-удачно в твоя случай.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата