Търся фирма за Професионален домоуправител за София, от която сте доволни!

Няма ли доволни от такава фирма? 

Една позната са доволни от http://greencleancity.com/ . Но лично не позлвам такава услуга и не мога да бъда конкретна   

В нашия вход имаме нает човек по граждански договор, не  е фирма, но сме доволни, знам че си търси допълнително още работа, ако те интересува ще ти дам координати.

Прощавайте за глупавия въпрос, но какво точно върши домоуправителят, че ние си нямаме, а никой от съседите не повдига тази тема? Да не ни спретнат някоя глоба от общината  , докато си траем...

Осведомих се от тази тема http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=580178.0 какви точно са функциите на домоуправителя, само не ми стана ясно ако си нямаме, дали не подлежим на глобичка?

Задълженията на домоуправителя са описани в ЗУЕС.Ако не сте си регистрирали ЕС в общината твърде е вероятно да Ви треснат една глобичка.Щом нямате такъв вероятно имате касиер попитайте го него дали има представа дали сте регистрирани и ако не сте свикайте си ОС изберете си такъв и по най бързият начин се регистрирайте. Ето Ви какво пише в закона .Правомощия на управителния съвет (управителя)
Чл. 23. (1) Управителният съвет (управителят):
1. организира изпълнението на решенията на общото събрание;
2. следи за спазването на вътрешния ред в етажната собственост;
3. съхранява протоколната книга, плановете на сградата, книгата за входяща и
изходяща кореспонденция, техническия паспорт на сградата, когато има такъв, книгата за
приходите и разходите и други;
4. изготвя годишния бюджет за управлението, поддържането и ползването на общите
части на етажната собственост и годишния план за извършване на ремонти,
реконструкции, преустройства и други дейности в сградата, както и отчети за
изпълнението им;
5. представлява етажната собственост в отношенията й с органите на местната власт и
с други правни субекти;
6. води и съхранява книгата на собствениците по чл. 7;
7. заявява за вписване обстоятелствата, подлежащи на вписване в регистъра по чл. 44,
и промените в тях;
8. осъществява други правомощия, възложени му от общото събрание.
(2) Управителният съвет (управителят) се отчита с писмен доклад пред общото
събрание в края на мандата си. Докладът и протоколите от заседанията на управителния
съвет се предоставят за запознаване на всеки собственик или обитател при поискване.

Здравейте,

Аз бих ви препоръчала нашата фирма, която се е ангажирала с кооперацията, в която живеем - PLHome. Фирмата е ангажирана с абсолютно всичко - събиране на такси, почистване и поддръжка на кооперацията, текущи ремонти, ако се налага, управление на етажната собственост и изобщо всичо, което можете да си представите.
Повече инфорамиця и контакти на фирмата можете да видите тук: http://www.plhome.net

shm2011.com

Здравейте,

Аз работя във фирма, която предлага професионален домоуправител. Ако Ви интересува, може да ми звъннете на тел. 02/9463968, всеки ден от 9.30 до 16 часа.
Адресът на фирмата ни е: ул. Граф Игнатиев № 6, ет 3 /площад Гарибалди/

Поздрави,
Надежда Кордова
Хоум Фасилити Мениджмънт
тел. 0877706043

Колко пъти трябва да се обяснява,че между професионален домоуправител и фирма  пропърти мениджмънт и фалисити управление на имоти иа огромна разлика.

Някой има ли впечатления от http://dpmg.bg/?

Сити сървис София , са наели съседите от входа, бях много предубедена към всички така наречени фирми за професионален домоуправител, но хората ме изненадаха, леко по-леко смениха цялото осветление от, което аз съм доволна най-вече защото, когато се прибирам с детето вечерно време и беше ужасно, имайте в предвид, 14 ет. блок, вечерно време няма осветление и входната врата непрекъснато зее. Вярно сложиха някакви чипове, за да се ограничи влизането, но сега поне е светло и няма опасност да завариш някой клошар на етажа.  Вярно дигнаха ни се таксите с по 2-3 лева, но поне се прави нещо и се вижда , засега сме доволни от тях , дано и за напред!

Независимо от името на фирмата ни, ние имаме служители професионални домоуправители. Поддържаме входове в Дружба 1 и Надежда.

Здравейте,

относно фирма професионален домоуправител имам опит с две . Нашия вход се управлява от "ОБЩ ДОМ" - точни и коректни са до момента , реагират при сигнали за авария и винаги обръщат внимание на въпросите и сигналите ми . Втората е "Лекси ФМ" , те се грижат за апартамента на дъщеря ми . От няколко месеца са с тях , но решиха голяма част от проблемите им за отрицателно време .

Аз пък ползвам услугите на професионален домоуправител на КОС България и съм изключително доволен от поддръжката и коректността им... Ако някой търси професионален домоуправител може да намери Кос България в гугъл

Здравей, в нашия вход не ползваме външни услуги и проблемите са ни много. Не се събират редовно таксите, никои не знае, за какво и колко се плаща. Наскоро говорих с една приятелка от Люлин и се похвали, че ползват услугите на някаква фирма и били доволни. Ще я попитам за фирмата и ще пиша допълнително.

Благодаря, пишете, темата е много полезна.

Здравейте, ние сме с Добрите съседи ООД и съвсем не сме доволни. Единственото, което ги интересува, е да си съберат таксата, която въобще не е малка. Някои от възложените им задачи ги влачат с години, трудно получаваш информация, ако има нещо за доуточняване и т.н. Малко след като се хванахме с тях разбрахме, че обслужват входовете на двама наши познати и там ситуацията е същата. Определено НЕ препоръчвам.

Жалко, че повечето постове в темата са от свързани с бизнеса "професионален домоуправител" и предлагат собствените си услуги (личи по единствения им пост), иначе би могла да бъде много полезна!

Дано се включат повече потребител/к/и с реални впечатления.

Здравейте,
Прочетох темата и реших да споделя впечатления.
Не искам да пиша от фалшиви профили, за това няма и да крия, че съм управител на фирма за професионални домоуправители. Фирмата се казва http://www.kedron7.com/ и от година работим и в гр. София. Имаме офиси в Благоевград и Дупница.
Нещо което много ме притесни относно нивото на услугите в София беше некоректното отношение на много колеги от бранша.
Масов проблем е, че се събират такси на някаква база с които се погасяват задължения, но никой от входа не е наясно колко точно се плаща и какви са неговите конкретни задължения. Често се събират по-високи суми, които да погасят всички задължения за месеца и да останат като фонд, което е некоректно, понеже се получава, че 1 човек внася една сума във фонда, а 4 друга, а в последствие със общите пари се правят общи ремонти, в които хората са участвали с различни суми.
Освен неяснотата, събирането на сумите по този начин не решава и проблема с некоректните живущи, които не си плащат таксите. От събраните суми се погасяват и техните задължения, като евентуално след време може да се съберат по съдебен път, но много често стигне ли се до там  фирмите прекратяват договорите и живущите остават ощетени.
Това отношение пречи на целия бранш, тъй като услугата която предлагаме не решава проблемите на живущите или не е прозрачна и все повече хора решават да не се обръщат към фирми, а да ангажират частни лица, на които също да плащат.
Ние решихме да дадем максимална прозрачност на нашите клиенти, като събираме месечните такси на база конкретни фактури и числа, разпределени на база броя живущи, така всеки може да е спокоен, че плаща само това което дължи, без да погасява чужди суми. Всеки месец преди събирането на таксите се поставя уведомление,  в което се вижда броя живущи по апартаменти и задълженията които се събират към ЧЕЗ и асансьорните фирми.
Създадохме и възможност всеки наш клиент след регистрация да проверява начислените му задължения и вече платени  такива в уеб базиран портал.
Извинете ме за дългия пост, но исках да бъда максимално ясен.
Ще се радвам на градивна дискусия.

Вход Мениджър ползваме отскоро, но за кратко време ни решиха доста проблеми във входа.

Крайно недоволен съм от "Лекси ФМ" и "Общ Дом". Не ми стана ясно каква точно е връзката между тези две фирми но ако почна да говоря за проблеми с тях .... трябва да загубя един час в писане. Просто ако имате избор не ги ползвайте, защото после може и да стане късно. Доста умело си вързват гащите да не може да се откачите от тях. Иначе съм доволен от "Домсъвет" ООД. Коректни са и въпреки че и те имат недостатъци за сумата която искат като заплата са приемлиев вариант.

И аз мога да изпиша ферман за фирма Общ дом - никакъв професионален домоуправител не са!!!

Опитваме се да се откачим от тях - Не ми вдигат телефона, не ми връщат обаждане, не ми отговарят на мейите.....
оказа се че не са ни плащали тока от 2 месеца, асансьора от 3......направо съм бясна!!!! По 10дни стоим на тъмно по етажите, защото няма кой да смени крушките.....за 2 години, времето,  в което сме с тях - не са свършили НИЩО от обещанията за ремонти, чистота и т.н.....


По-некоректно и непрофесионално поведение не съм срещала....

Стойте далеч от тях

Здравейте, в моя вход от няколко месеца работим с фирма ВХОДЪТ ЕООД и сме изключително доволни.
Реагират бързо при възникнали аварии, коректни са в отчитането на събраните от ЕС пари и направените разходи. Имат интересна платформа, през която в реално време можем да следим какво се случва с парите ни.
Правят редовни технически прегледи.
За сега нямат грешка! 

Здравейте и от мен. Тъй като в нашия вход препатихме жестоко с няколко фирми искам да ви споделя моите неволи, защото аз съм с две малки деца, бях и съм изключително инициативна и искам в мястото на което живея да не мирише или да не изглежда зле. И така 2014г. когато ми се роди второто ми мъниче се бяхме нанесли в нов блок и като млади хора отидохме на събрание на входа, за да се запознаем със съседите - големи чешити се оказаха, караха се, викаха ужасно, а иначе са нормални хора, когато се разминаваме. Та избраха ме за касиер, домоуправител и кошче за всякакви проблеми на входа. Блокък ни е 14 ет. и с две малки деца просто не знаех какво ме очаква, но тъй като на същото събрание, никой не пожела да се занимава, ме убедиха да се пробвам, все пак е неприятно да мъкна количката до 13 ет, а искаха да ни спират асансьора. Както и да е, дойде ми малко нанагорно след 5 месеца, но вкарах нещата в ред( що годе). Говорих с няколко съседи и те като мен по-активни и решихме да търсим в интернет след кратко сравнение от няколко фирми, които предлагат така услуга се спряхме на така, наречените "Добрите съседи". Поканихме ги на среща, мъж и жена управляват фирмата и ние си казахме чудесно, явно семеен бизнес. Първоначално всичко ок, обаче като се започнаха едни забавяници, некоректно отношение, отчетността им е като на първокурсник, високи такси, а нулева коректност, точно все едно, че сме им наематели, както и да е отървахме се от тях, че си платихме и неустойка! Събрахме се пак на събрание и хайде сега си викаме издърпали сме късата клечка, та пробвахме друга фирма - Вход мениджър ! Поканихме ги на събрание, дойдоха направиха страхотна презентация те били най-голямата фирма, най-добрите специалисти, всичко при тях било от най-хубавото до най-доброто, писахме им шестица за дар слово и хайде пак на договор с новите домоуправители. Е той, човек веднъж като не се научи трябва пак да му се случи. Първо така наречената най-голяма фирма лично ми се наложи няколко пъти да подам сигнал на телефонен оператор от типа : вашето обаждане е важно за нас, моля изчакайте, първоначално си казах - добре, ок, голяма фирма, сигурно имат много сигнали, писах по имейл адреса(файда нулева). Денонощната им линия е до 19-20ч вечерта, ако имате късмет. Справки слагат на първия етаж с толкова малък шрифт и са така неразбираемо написани, че не знаеш какво точно плащаш, когато им го направих на въпрос, отговора беше, че системата им така ги изкарвала. Надупчиха асансьора с някакво табло за реклами от което щяха да напълнят касата на входа, познайте какво се случи, като го махнаха дори не възстановиха след тях. Следващото, което беше върха на сладоледа е с ремонтите, малки или големи не питат, а направо правят по някакви си техни цени и те слагат пред свършен факт накрая, направо плащай, нещо такова като оферти, конкуренция или най-ниска цена е само рекламен трик. За разваляне на договор трябва да им отидеш на крака в офиса на Стамболийски в работно време, понеже всички хора са в майчинство и си седят вкъщи пред работната седмица. И така отървахме се и с тях, аз вече крайно афектирана, както и още няколко съседки поканихме всички на събрание, хвърлихме всичко и казахме на всички да се оправят, както могат. Тогава бяхме поканили и асансьорния ни техник, тъй като се оказа, че от фирмата не му бяха плащали с месеци, а не стига това, но човека ни сервира, че ако искаме асасьорите да вървят трябвало сумата около 1200 лв за някакво осветление по кабината и шахта, защото така била новата наредба и трябвало да спре асансьорите, ако не ги направи.  Това беше краят на август 2016г, тогава един от съседите се обърна към техника и го попита може ли да ни препоръча, някого защото аз категорично отказах да се занимавам с каквото и да е свързано с етажните проблеми. Както и да е човека беше много разбран и ни препоръча фирма Сити сървис, каза че на две места където поддържал асансьорите, обслужвали и засега били крайно точни. Разбира се, всички му се изсмяхме към "крайната точност" след натрупания опит досега, но тъй като за пореден път, никой не пожела да се заеме да събира таксите, единия от по възрастните ни съседи реши да сондира мнения, че даже и да посети, няколко блока, където управляват други фирми, за да се доверим вече на нещо изпитано(то правилно има една приказка не питай старило, а патило). Та дадохме му десетина дена, защото сметките си вървят, асансьорният техник ни искаше и още пари за някакви разговорни устройства, та така и решихме да си имаме етажни касиери, докато решим какво да правим. Евала на съседа-пенсионер, но човека беше обиколил близо шест блока през това време, беше говорил с хора и домоуправители беше събрал доста мнения за фирмата, която ни бяха предложили последно. Гледахме, в интернет, сайта им не беше нищо особено, оказа се, че единственото мнение за фирма Сити сървис е от пост в тукашната тема, че даже беше и положителен. Както и да е обадихме се и дойде представител да ни омайва и тук беше първото ми що годе положително впечатление. Вместо да ни разтяга познатите локуми и да ни размята разни цветни брошури, младежа който дойде ни каза, че цялата работа няма да е никак лесна, поне първите месеци,(нямаше особено голям дар слово, но говореше нещата точно и ясно, това може да се направи, това не може) после ни разпита защо сме ги потърсили след като вече сме имали фирми домоуправители, а не се управляваме сами. Първоначално и аз се зачудих, защото това с етажните касиери се получаваше добре, докато някой от тях чисто по български не се обади, че си има много друга работа и не могат да се занимават и с това, че и по няколко пъти се налагало да звънят на някой хора. Както и да е сключихме изпитателен договор за шест месеца и чакахме да видим какво ще се случи.  Това се случи октомври 2017г. Засега да чукам на дърво, всичко е ок, дори си вдигат и телефона след 20! Отчетността е нормална и гледам, че и другите съседи са доволни поне на последното събрание, което беше този месец, никой не се оплака,(освен една изключително мрънкаща съседка, която оставя кучето и да се изхожда пред входа) което за последните ми две - три години опит си е направо постижение.  Третия път явно е на късмет. Даже им гласувахме доверие за още шест месеца, но си го заслужиха. Извинявам се за дългия ферман, но просто внимавайте, за да не минавате през моите перипетии. Питайте и проучвайте, не бързайте, защото нервите и времето са безценни, а е пълно с мошеници.

и при нас така.

И ние ползваме Вход Мениджър,но ще ги сменяме..........Освен да лепят бележки по таблото и да си прибират таксите НИЩО друго не правят! Като им кажеш за някой проблем отговора е :Ами стар е блока(на 15 години е) и нищо не може да се направи.........Чистачката трябва да идва 2 пъти в седмицата,но тя идва само 1! Прозорците,които трябва да се мият поне 2 пъти годишно миналата година се замазаха и то  само на 2 етажа.......другите 4 явно според тях нямат нужда от миене!На събранията всеки път идват различни представители,казват им се проблемите,записват си ги и това е до следващото събрание,на което идва друг и все едно ги чува за първи път!Имам доста познати,които също са се излъгали да са към тях и ще ги сменят-явно практиката им е да събират парите и НИЩО да не правят!!!

Здравейте, може ли да уточните за коя от две фирми с еднакви имена е коректната -Сити Сървис София ЕООД с адрес София, ул. "Боян Дамянов 7" или „Сити Сървис София” ЕООД с адрес бул. "Овча Купел 42"

Може ли по-конкретно да споделите какви проблеми са разрешили?Мойте впечатления не са добри.Както пише и по-горе,всеки път идва различен човек и мига на парцали,но уж ще оправят нещата...някога.

А някой да има впечатления от "Добритеуслуги". Казаха ми, че вършели добре работа ама те за всички така казват.

Ние също сме от няколко месеца с фирма ВХОДЪТ и сме много доволни. Препоръчвам ги: http://vhodat.bg/

Здравейте, може ли да кажете от коя точно фирма Сити Сървис сте доволни, защото намирам няколко сайта в интернет? Също така ще се радвам и за други мнения, защото и ние скоро трябва да намерим професионален домоуправител. Благодаря предварително!

Здравейте, някакви мнения относно професионални домоуправители? Ще наемаме.

Вход Мениджър са при нас. Взехме ги по препоръка на приятелка, доволни сме. Осъдиха единия длъжник, с който не можеше да се оправиме. Плати си и стари задължения. Взимат пет лева. Иначе има доста фирми, като цяло цените са сходни. Имам позната с Образцов Вход - като ходя при тях и всичко изглежда ОК, не се е оплаквала. Иначе чух една история за някакъв човек фирма - окрал 3000 лв. и сега го съдят, ама парите кога ще си видят не е ясно. Според мен е по-добре да се внимава с напъплилите анонимни фирми.

Ние не сме доволни от тези Входът, ще ги сменяме, ама все некоректни ще излезнат, преди тези бяхме със сити сървис и там нищо не излезе, чувам реклами на Вход Мениджър, имам добри препоръки от няколко места, ще се насочим към тях, ще пиша после за резултати и мнение, най-добре беше някой от входа да е, ама няма кой, а и така е навсякъде по света. Важното е някой да събира парите, ама поне да не ги краде, ако може все пак, нали..

Имате ли актуални мнения за професионален домоуправител, от който сте доволни?
И когато се правят ремонти нали т.нар. професионален домоуправител събира и представя оферти, а на общото събрание се прави изборът?

НИКОГА НЕ ИЗПОЛЗВАЙТЕ ПРОФИ ДОМ ЕООД, АКО ИСКАТЕ ДА ВИ Е СПОКОЕН ЖИВОТА! Държът тон на всички живущи, какъвто майка ми не ми е държала. Особено Стефан има проблем с нервите и овладяването на гнева. Касиерът Вальо не може да конкретизира за какъв точно проблем се събират допълнително пари, Борислава не изпраща редовно месечните отчети. За 4 години не можаха да се справят с нито един нередовен длъжник. Току що си приключихме взаимоотношенията, с липсваща документация. Пак сме в изходна позиция. Прочетох тук няколко дълги поста и ми бяха много от полза. Благодаря! Ще следя темата. Успех на всички!

Петинка, абсолютно подкрепям мнението за Профи дом. Пари се събират на доброволни начала, имам съседи с големи дългове. Имаме проблем с парното на последните етажи и днес цял ден им звънях и на тримата, само Вальо благоволи да си вдигне телефона, но никаква работа не свърши! Ще кажете да се обадя на Топлофикация, ами и на тях цял ден им звъня, за да слушам музика и уверенията, че моето обаждане е важно за тях.