Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 481 525
  • 4 590
  •   1
Отговори
# 390 14 дек. 2012, 10:50 ч.
  • Мнения: 91
Цитат на: montecita в пт, 14 дек 2012, 10:17
И въпреки всичко остават много въпросителни- дали е по-добрият вариант фиксирана или плаваща лихва, защото ГПР на ДСК е по-нисък, но ми казаха, чеможже а се промени, а на пощенска е фиксиран (до колкото разбрах).
Няма такова животно като фиксирана лихва! Навсякъде в договорите пише, че при промяна на пазарните условия и куп други неща банката може едностранно да ти вдигне лихвата, или да я намали  hahaha
 Гледайте си крайната цифра, която се получава с всички таксички и комисионни, защото в Сосиете ни казаха, че нямали такса обслужване на кредита, но при същата лихва, като в ДСК крайното число в Сосиете беше по-голямо от това в ДСК, където имат такса обслужване. Е как става това  newsm78  Ами да ви кажа- ЛЪЖАТ НИ ЧЕ НЯМАЛО ТАКСИ И КОМИСИННИ!

# 391 14 дек. 2012, 16:23 ч.
  • София
  • Мнения: 980
montecita просто забравете пощенска! Тя вече е продадена в същност, след няколко месеца няма да я има.
Идете в Българо американска, за сега са с най-добри лихви и Булбанк, там са на-ларш, а и дават отговор до 3 дни.

# 392 14 дек. 2012, 16:28 ч.
  • София
  • Мнения: 795
Цитат на: х_diabet_mama в пт, 14 дек 2012, 16:23
montecita просто забравете пощенска! Тя вече е продадена в същност, след няколко месеца няма да я има.
Идете в Българо американска, за сега са с най-добри лихви и Булбанк, там са на-ларш, а и дават отговор до 3 дни.

На кого е продадена Пощенска, защото по принцип "Пощенска банка" няма от някокло години, когато ги купиха и станаха Юробанк ИеФДжи ?

# 393 14 дек. 2012, 17:06 ч.
  • Мнения: 1 350
montecita, булбанк имат сега ипотечен, който е с обща лихва 6.95 процента. плюс застраховка, но тя е малка двуцифрена сума, ако трябва да се сключи  Peace
попитайте там, разпитайте за всякакви условия.

# 394 14 дек. 2012, 20:33 ч.
  • София
  • Мнения: 980
Пощенска е купена от Обб, те са малко по-добри но няма толквоа тромава организация.

# 395 14 дек. 2012, 20:51 ч.
  • Мнения: 491
Цитат на: KOTE в пт, 14 дек 2012, 10:15

2. независими, на които плащаш 15-50 лв за консултация за да ти помогнат да разбереш термините, да избереш продукт, да ти определят рисковата група, да ти кажат дали този кредит, който искаш не е прекалено голям и има опасност да изпаднеш в затруднение при обслужването му, вкл. да те заведат при юрист, който да огледа проекто договора ти за проблемни клаузи

За такъв иде реч.  Peace Може да си спестиш много главоболия.

# 396 14 дек. 2012, 20:59 ч.
  • Мнения: 491
Цитат на: montecita в пт, 14 дек 2012, 10:17

Кофти е, че и на двете места финансират около 80% от стойността на имота. Ще проверим в първа инв. банка, както ни подсказа hailie.
И въпреки всичко остават много въпросителни- дали е по-добрият вариант фиксирана или плаваща лихва, защото ГПР на ДСК е по-нисък, но ми казаха, чеможже а се промени, а на пощенска е фиксиран (до колкото разбрах).


montecita, ПИБ кредитират до 100%, но няма да ти признаят майчинството за доход. Признават обаче и неофициален доход.
Обикновено лихвата е наистина фиксирана за 3-5 години, за целия период най- вероятно ще има разни клаузи. Задължително си изисквайте СЕФ формат, там всичко е описано.

# 397 15 дек. 2012, 05:17 ч.
  • софия
  • Мнения: 25 482
Цитат на: Цезария в пт, 14 дек 2012, 20:51
Цитат на: KOTE в пт, 14 дек 2012, 10:15

2. независими, на които плащаш 15-50 лв за консултация за да ти помогнат да разбереш термините, да избереш продукт, да ти определят рисковата група, да ти кажат дали този кредит, който искаш не е прекалено голям и има опасност да изпаднеш в затруднение при обслужването му, вкл. да те заведат при юрист, който да огледа проекто договора ти за проблемни клаузи

За такъв иде реч.  Peace Може да си спестиш много главоболия.
Бихте ли ме насочили към подобен консултант. Къде да го търся?
Ние, слава богу, си имаме жилище, но искаме по-голямо и се подмотваме с избора. Искам, когато харесам да съм подготвена. В момента вече съм се насочила към банките (ПИБ или ДСК). Като ви чета, може да отида и до БАКБ, но като знам кой й е шеф...

# 398 15 дек. 2012, 05:59 ч.
  • Мнения: 5 178
С Булбанк не се занимавайте, там има една скрита компонента на лихвата ПРЕМИЯ, която за нови клиенти ЗА СЕГА е 0%, но може да нараства неимоверно. Забележете., че там оферират лихва за първата година 4.5% и това ако не е лов на балъци

Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green

# 399 15 дек. 2012, 06:04 ч.
  • софия
  • Мнения: 25 482
С Булбанк по никакъв повод не бих се занимавала, камо ли ИК от там Naughty

# 400 15 дек. 2012, 07:19 ч.
  • Мнения: 646
Цитат на: KOTE в сб, 15 дек 2012, 05:59


Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green

В грешка си. Тази сделка се провали преди повече от година. Национална Банка на Гърция (ОББ) в момента купува Юробанк (Пощенска). Но това би трябвало да изнервя служителите на двете банки, а не клиентите им  Crazy.

# 401 15 дек. 2012, 10:00 ч.
  • Мнения: 1 350
Цитат на: KOTE в сб, 15 дек 2012, 05:59
С Булбанк не се занимавайте, там има една скрита компонента на лихвата ПРЕМИЯ, която за нови клиенти ЗА СЕГА е 0%, но може да нараства неимоверно. Забележете., че там оферират лихва за първата година 4.5% и това ако не е лов на балъци

Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green
съжалявам ако подвеждам, аз не съм теглила ипотеката скоро и съм доволна, много зависи и кой ще е кредитния консултант, който изберете в която и да е банка или съветник такъв преди тегленето, да разбира, да знае текстовете с малки букви и тн., а не само рекламите и да ви е в помощ.

# 402 15 дек. 2012, 13:56 ч.
  • Мнения: 5 178
jos, когато и да си теглила ипотеката имаш 4,5% ПРЕМИЯ заради това, че банката не може да си прави сметката и понеже е най-голямата и ако вземе да фалира ще разклати цялата банкова система ooooh!
Аз категорично отказах да плащам за немърливостта на рисковия мениджър на банката 1. защото моите пари са си мои, с тегленето на кредит не искам да ставам крепостен селянин
2.защото рисковия мениджър не дели с мен печалбата на банката, аз само щях да му я изкарвам
3. доброволното плащане на тази премия не дисциплинира банката, а напротив кара я да смята, че каквото и да прави - аз ще плащам нейните изцепки

# 403 15 дек. 2012, 15:59 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 041
Някой теглил ли е кредит от МКБ Юнионбанк. Коректни ли са?

# 404 16 дек. 2012, 20:06 ч.
  • София
  • Мнения: 980
Миналата година излезе списък със зелените и червени банки, в смисъл прочрачни и непроззрачни лихви, МКБ беше най-зелената.
В ПИБ и ДСК НЕ признават недекларирани доходи. Не съм чела договора на Булбанк, но уж офертата е за фикс, изрично питах може ли да се промени фикса за тези 5години, казаха не, но.... при тях всичко е възможно....

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата