Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 481 527
  • 4 590
  •   1
Отговори
# 720 4 юли 2013, 14:28 ч.
  • София
  • Мнения: 38 570
Цитат на: KOTE в чт, 04 юли 2013, 14:26
Цитат на: L'Agent в чт, 04 юли 2013, 13:55
СИБАНК
http://www.moitepari.bg/potrebitelski-kredit/sibank-potrebitelsk … 83ef-1a36955b3ee6

и на кое се радваш ? май на 8.1%, обаче разбра ли метода за формиране на лихвата
    Банков лихвен процент на СИБАНК по кредити в национална валута + надбавка

Много добре знам, че ГПР ми е 10%.
И въпреки това ми е изгоден кредита.
Не ми се пишат всички цифри на стария и новия сега, за доказателство.
Само ще кажа, че при стария за 9 години сме върнали 900 лв. Направо умирам, като се сетя.
При новия за този срок ще върнем почти цялата сума.

# 721 4 юли 2013, 14:33 ч.
  • Мнения: 5 178
Цитат на: L'Agent в чт, 04 юли 2013, 14:28
Цитат на: KOTE в чт, 04 юли 2013, 14:26
Цитат на: L'Agent в чт, 04 юли 2013, 13:55
СИБАНК
http://www.moitepari.bg/potrebitelski-kredit/sibank-potrebitelsk … 83ef-1a36955b3ee6

и на кое се радваш ? май на 8.1%, обаче разбра ли метода за формиране на лихвата
    Банков лихвен процент на СИБАНК по кредити в национална валута + надбавка

Много добре знам, че ГПР ми е 10%.
И въпреки това ми е изгоден кредита.
Не ми се пишат всички цифри на стария и новия сега, за доказателство.

ГПР-то и това, което аз ти обяснявам са две различни неща, при този метод на формиране на лихвата банката може да ти каже, че за нея пазара се е променил и, че лихвата ти от другия месец е 9.1% (примерно). Метода за формиране на лихвата е непрозрачен и не зависи от пазара.,а от кефа на шефа и неговите нужди.
За съжаление кредита ти е след 12.05.2012г и за теб важи новият закон за потр. кредит, където тази практика е узаконена и никой съд не може да ти помогне ако решиш да се жалваш

Да вероятно сравняваш със стария си ипотечен, но не заблуждавай, че е изгоден този кредит

# 722 4 юли 2013, 14:44 ч.
  • София
  • Мнения: 38 570
Сравнявам и със стария ни потребителски към СИбанк.
До сега всичко е точно и нямам поводи за жалби.

# 723 4 юли 2013, 15:12 ч.
  • Мнения: 5 178
А дано така и да приключиш, успех !!

# 724 4 юли 2013, 15:21 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 041
Аз забелязвам, че и ПИБ имат подобех техен банков лихвен процент, а не са обвързани с Юрибор, Либор или Софибор. КОТЕ, виждам, че си доста компетентна, би ли споделила кой индекс е изгоден за кредити в лева и съответно в евро?

# 725 4 юли 2013, 15:33 ч.
  • Мнения: 5 178
Не кой е изгоден, а кой трябва да се прилага - междубанковите индекси са Софибор за Лев, Юрибор за Евро и Либор за CHF, USD или GBP като всяка валута си има собствен Либор

При тези лихвени нива от 8% лихва при 0.5% Еурибор никой кредит не е изгоден, всеки който вземе кредита сега трябва да знае, че това е неговата абсолютно минимална лихва, от тук нататък лихвата може само да се запази или да расте и то до нива 12-15%


Всякакви вътрешнобанкови индекси са шменти капели и рискувате да плащате неразумно големи лихви  Tired

# 726 4 юли 2013, 15:49 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 041
Цитат на: KOTE в чт, 04 юли 2013, 15:33
Не кой е изгоден, а кой трябва да се прилага - междубанковите индекси са Софибор за Лев, Юрибор за Евро и Либор за CHF, USD или GBP като всяка валута си има собствен Либор

При тези лихвени нива от 8% лихва при 0.5% Еурибор никой кредит не е изгоден, всеки който вземе кредита сега трябва да знае, че това е неговата абсолютно минимална лихва, от тук нататък лихвата може само да се запази или да расте и то до нива 12-15%


Всякакви вътрешнобанкови индекси са шменти капели и рискувате да плащате неразумно големи лихви  Tired

Полезна информация, благодаря   bouquet

Интересно обаче тогава как така Прокредитбанк са написали Юрибор за кредити в лева и в евро http://www.procreditbank.bg/bg/lihven-byuletin/page/677   Thinking

# 727 4 юли 2013, 15:56 ч.
  • Мнения: 5 178
Moже и така, виждала съм и още по-екзотични решения в бившите Юго републики, но важното е, че в основата стои междубанков индекс, а не вътрешнобанков индекс Peace

# 728 4 юли 2013, 16:01 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 041
Цитат на: KOTE в чт, 04 юли 2013, 15:56
Moже и така, виждала съм и още по-екзотични решения в бившите Юго републики, но важното е, че в основата стои междубанков индекс, а не вътрешнобанков индекс Peace

Да права сте, поне има някаква яснота как се определя лихвата.

# 729 4 юли 2013, 17:53 ч.
  • Мнения: 488
В райфайзен банк използват софибор + фиксиран процент. Единствено те и прокредит намерих, че образуват БЛП по този начин. Преди и Уникредит са били така, но вече не.

# 730 6 юли 2013, 18:20 ч.
  • Мнения: 11
Цитат на: KOTE в чт, 04 юли 2013, 15:33
Не кой е изгоден, а кой трябва да се прилага - междубанковите индекси са Софибор за Лев, Юрибор за Евро и Либор за CHF, USD или GBP като всяка валута си има собствен Либор

При тези лихвени нива от 8% лихва при 0.5% Еурибор никой кредит не е изгоден, всеки който вземе кредита сега трябва да знае, че това е неговата абсолютно минимална лихва, от тук нататък лихвата може само да се запази или да расте и то до нива 12-15%


Всякакви вътрешнобанкови индекси са шменти капели и рискувате да плащате неразумно големи лихви  Tired

От това което си написала не ми става ясно коя методика за формиране на ливен процент в момента препоръчваш като лично мнение ?
Оплюваш БЛП-то и другите 3 начина за формиране на лихвен процент.
Абсолютно съгласен съм с теб, че който взима на Софибор и на Юрибор в момента е невменяем, но за БЛП-то, не знам защо така яростно. Между Софибор или Юробор и БЛП без да се замислям взимам БЛП. Единственият плюс е когато има 3/5 год. фиксирана схема и след нея можеш без такса да погасиш и смяташ да го направиш.

# 731 6 юли 2013, 19:30 ч.
  • Мнения: 5 178
mania666, кое те радва в БЛП... , че така си го избираш
1. Обикновено в основата на БЛП стои лихвен индекс Софибор, Юрибор или Либор
+
2. Всички възможни разходи на банката
С БЛП се съгласяваш да плащаш за всяка прищявка на банкерите..
-пример : много лоши кредити, как да ги покрием - ами да вдигнем БЛП и тези, които плащат да плащат и за тези , които не го правят
-пример 2: смяна на регулациите - да кажем завишаване на % за капиталова адекватност, ами да завишим БЛП и да го караме по старо му, т.е пак плаща кредитополучателя заради калпавия мениджмънт на банката

В момента не е време за теглене на кредити, лихвите само на пръв поглед изглеждат ниски, защото лихвените индекси са много ниски и надбавките върху тях са високи.
Аз не бих взела кредит ипотечен с фиксирана надбавка над 3-4%, и потребителски с надбавка над 5-6%. А в момента какво ви предлагат 8% лихва при която 0.5 е от Юрибора и 7,5% надбавка , е извинете ама ако юрибора се върне на 4-5% къде отива лихвата

Айде да обобщя за неразбралите
1. на БЛП в никой, ама в никой случай, освен ако не искаш да станеш доброволен роб на банка - ето това е поведение, с което рискувате бъдещето си
2. Плаващата част по лихвата ТРЯБВА да се формира от прозрачно определен междубанков лихвен индекс
3. кредити с фикс. надбавка по-голяма от 3-4% за ипотечен  и 5-6% за потребителски са си крайно неизгодни

Н

# 732 6 юли 2013, 19:34 ч.
  • София
  • Мнения: 3 291
Сега остава да кажеш къде са тия кредити. Аз поне не успявам да намеря в Моите Пари.

# 733 6 юли 2013, 19:46 ч.
  • Мнения: 5 178
Грета Ей, чети.. и ще видиш, че сега не е момента за теглене на кредити, особено пък в Евро при тази политическа дестабилизация...
Хора мислете преди да предприемате такава сериозна стъпка, мислете защото една непосилна ипотека ще преобърне живота ви и този на децата ви. Каквото и да ви говорят банкерите, разигравайте най-черния сценарий и ако можете да издържите - теглете 15-20-30 год кредит

Не мисля да давам повече разяснения защо смятам така, защото много от хората изпадат в дива ярост, когато им кажеш, че не могат да си позволят това жилище с този кредит.. Да не говорим, че тук една дама ми обясняваше, че тя ако имала пари спестени за 6 вноски по кредита нямало да тегли кредит  #Crazy
Успех и всеки с главата си напред

# 734 6 юли 2013, 19:47 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 041
Някой има ли идея какво ще стане с кредитите ако премахнат валутния борд в момента?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата