Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 481 354
  • 4 590
  •   1
Отговори
# 1 065 16 фев. 2014, 19:40 ч.
  • Мнения: 79
Отваряш един Ексел, разписваш варианта 15 000 лева за 10 години ИК и 15 000 лв за 5 години ПК и виждаш какво се получава.
И в двата случая, предсрочното погасяване означава, че ще платите лихви само за периода, за който използвате парите (1-2-3...години), като внимавате за наказателни лихви и такси. Смятане му е майката, няма място за субективни преценки.

# 1 066 16 фев. 2014, 21:47 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 029
red hot  незнам как се изчисляват лихвите .
А иначе той е земеделски производител.Банката в която питах е Първа инвестиционна.

# 1 067 17 фев. 2014, 00:16 ч.
  • Мнения: 79
Цитат на: budiko в нд, 16 фев 2014, 21:47
red hot  незнам как се изчисляват лихвите .
А иначе той е земеделски производител.Банката в която питах е Първа инвестиционна.



Ако наистина не знаеш как да си изчислиш лихвите, искай погасителен план от банката за размера на целия кредит и периода на плащане, разписан на месечни вноски, в който се вижда коя част е главница и коя лихва. И така виждаш в единия случай, колко ще ти струва и в другия случай каква ще е сумата. Като за ИК трябва да питаш и колко ще струва учредяването на ипотеката, оценки на имота, затраховки и т.н
Много е наивно нещата да се сравняват само по размера на една гола лихва, защото въпросът никога не се изчерпва само с нея и в повечето случи има допълнителни уловки.
В погасителния план нещата се виждат нагледно. Да, той може с времето да се промени, но като начало дава пълна информация за това, колко ще ви струва кредитът, особено ако ще сравнявате.

# 1 068 17 фев. 2014, 10:48 ч.
  • Мнения: 5 178
http://www.moitepari.bg/Kalkulatori/Krediten_Kalkulator.aspx
Ползвайте този калкулатор за изчисление на вноските, има полета за повечето такси

При ипотека ще имате повече такси :http://www.calculator.bg/1/imoti_notarialni_taksi.html#pog

Много грешно сте се насочили към банка обаче, погледнете и други предложения
http://www.moitepari.bg/ поддържат прилична информация за текущите предлагани кредити ..

# 1 069 17 фев. 2014, 14:48 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 029
KOTE какво имаш предвид-че банката не е от сигурните,или че съм се обърнала към нея,защото имам познат там?

# 1 070 17 фев. 2014, 14:51 ч.
  • Мнения: 79
ПИБ е най-мутренската банка. До колкото знам тя е изцяло българска. Малко извън темата, но това е единствената банка, в която служителките се избират приоритетно на външен вид. "Банкерките" там си разнасят банковата информация на клиентите като прани гащи  Stop

Последна редакция: пн, 17 фев 2014, 14:57 от Red_Hot

# 1 071 17 фев. 2014, 14:53 ч.
  • Мнения: 5 178
Че условията по кредитите им са гадни, не се доверявайте на познати, защото те изпълняват таргети за да си получават заплатата и бонусите, а после вие плащате..
Отидете в 5-6-10 банки и искайте информация, след това анализирайте ..
Моят съвет е да се спрете на потребителски кредит, защото е безсмислено да се обвързвате с ипотека за 15 хил лв.
За потребителските кредити важат единните формуляри, т.е от всички банки трябва да получите оферта под формата на европейски формуляр и така по-лесно да сравните

# 1 072 18 фев. 2014, 10:20 ч.
  • България
  • Мнения: 490
здравейте
и мен ме тресе тази тема,а нищо не ми е ясно
много въпроси имам,ще чета и темата и ще питам и дано ме изтърпите
и така
имате ли наблюдения в коя банка е най изгоден ипотечния кредит в лева
трябва ли банката да има клон в града ни

# 1 073 10 март 2014, 10:16 ч.
  • Мнения: 382
Да разбирам ли, че ако сега изтегля ипотечен кредит, ще важат тези промени в закона http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=3554703 Моля, някой запознат да се включи, че  не разбрах от кога влиза в сила?

# 1 074 10 март 2014, 10:20 ч.
  • София
  • Мнения: 3 290
Та те повечето банки и до сега спазваха тези правила: без % за предсрочно погасяване след 1вата година и само еднократна такса в началото. Така че нищо съществено не е прието.

# 1 075 10 март 2014, 10:36 ч.
  • Мнения: 5 178
Всички банки си вдигнаха таксите за усвояване на кредита и разни други, плащани в началото на кредита.. и след това могат да работят и без наказателни такси от предсрочно погасяване  Crazy Crazy

Внимавайте, защото в много банки таксата за предсрочно погасяване е " според тарифа на банката, в момента 1%",  а имат право да си сменят тарифите и да не се окажете с нововъведена такса за погасяване след време  Naughty

# 1 076 10 март 2014, 10:49 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 270
КОТЕ, знаеш ли дали вече вдигат лихвите или за сега се изчаква?

# 1 077 10 март 2014, 10:56 ч.
  • Мнения: 5 178
Нормалните банки ще си вдигнат лихвите след като индексите тръгнат нагоре, но за момента няма такова нещо.. Всички по БЛП обаче не знам какво може да им се случи  ooooh!

# 1 078 12 март 2014, 18:41 ч.
  • София
  • Мнения: 477
Запис. Предстои ми харесване на апартамен и ипотечен кредит разбира се. Надявам се да сте ми от полза Simple Smile Ще попрочета малко назад

# 1 079 13 март 2014, 10:40 ч.
  • Мнения: X
Здравейте,
Хайде да се включа и аз по темата, тъй като почти финализирахме сделката. Днес, само че изникна още едно условие на банката. Хамалогията е голяма и нервите са много. Вчера изповядахме пред нотариус, днес от банката се обадиха, да ни кажат да си закрием кредитите и кредитните карти, за да преведат парите на продавачите, което си е чисто изнудване. Все пак вече са разгледали документите ни, видяли са всичките ни задължения, отпускат ни сумата, вчера изповядахме, адвоката на банката присъства също и каза, че парите не биха ги превели единствено ако от страна на продавачите изникне проблем, т.е. тежести на имота или някакви нередности. До тук го докарахме Simple Smile)) Сега преговаряме с банката, да не закриваме тези задължения, или поне не в рамките на седмица. В понеделник очакваме отговор. Иначе ни направиха индивидуална оферта, но разликата не е огромна между лихва 6.2 и лихва 6.9, както и да го гледаш горе долу все същото. Без лихва предсрочно погасяване сме, с отстъпки в процент застраховка, усвояване и т .н. Оценителя като цяло е най-малкия проблем, другото което е, банката финансира 80% тухла и 70 % панел, като тази 20 или 30 % самоучастие, ги изискаха по банков път, т.е. да докажем, че сме ги превели. Ние се надявахме да минем с капаро от 5000 хил., но не - цялата сума. На кратко това е по -важното, ако имате въпроси също съм на разположение Simple Smile

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата