Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 199
  • 739
  •   1
Отговори
# 495 6 ян. 2018, 17:07 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: peperudka___ в сб, 06 яну 2018, 16:38
За мен тази разлика от 200 евро на месец, аз я плащам за удобството да не купувам аз обзавеждане и за да ползвам тези мебели и ел. уреди. Ако някой от тях се развали не по моя вина, защо аз да плащам ремонта? Да кажем счупи се непоправимо пералнята без моя вина. По вашата логика давам 500 евро за нова пералня. На другия ден идва хазяина и ми казва имаш 1 месец да се изнесеш. За кого остава пералнята? Ако кажете за него и че няма да имате нищо против това, или лъжете или имаме тотално различни възгледи по тия въпроси.
Смятам, че цитираното е абсолютно резонно. Да - от една страна наемът е по-висок при обзаведено жилище, защото хазяинът се е охарчил и за обзавеждане и уреди (дали се е охарчил, или ги е наследил, е въпрос извън коментирания проблем Simple Smile ). Но - както и да го погледнем - това обзавеждане и тези уреди се изплащат за 5 години, а се ползват поне 10. Колкото по-стар е уредът и/или колкото по-нови са наемателите - толкова по-тъпо е ремонтът да е за тяхна сметка, а не на хазяина.
Поради тази причина съм си с мои уреди Grinning Тук обаче срещам друг проблем - електроинсталацията в сградите. Стапял ми се е щепсел в чудесна стара тухлена кооперацийка. Кой плаща? Аз, защото ползвам жилището, или хазяинът, защото не е гледал дереджето на инсталацията през последните 20 години?

# 496 6 ян. 2018, 17:15 ч.
  • Мнения: 71
Не е на двойна цена спрямо моя наем. Не исках да давам детайли, за да не се разпознае някой, но ще ги дам, за да не излезе, че лъжа или крия нещо. Плащах 600 лева за малък апартамент 35 квадрата. След напускането ми му искат 700 лева. В съседни улици има апартаменти 70 квадрата за 700 лева, които не изглеждат по-зле на снимка.
Неправилно може би се изразих като казах козметичен ремонт. Просто поправиха тук таме каквото имаше счупено или захабено, все разни дреболии (обща сума 100-200 лева максимум, за които не са ми искали пари). Не са пребоядисвали или нещо такова.

# 497 6 ян. 2018, 17:30 ч.
  • Мнения: 5 507
Ако наемодателите ти са си надценили жилището, пазарът бързо ще ги отрезви, не ги мисли. 700 лв за 35 м2 наистина звучи много. Rolling Eyes

Имай предвид обаче, че има много, ама наистина много, фалшиви обяви. Бих казала дори, че когато аз проверявах обявите за аналогични на отдаваното от мен жилище, повечето бяха фалшиви, а останалите, които все пак бяха реални апартаменти, бяха със силно напудрени снимки, които не отговарят на действителността. Да не говорим, че една и съща обява се повтаряше по 4-5 пъти. Всичко това създава грешна представа за пазара и актуалното предлагане.


# 498 6 ян. 2018, 17:36 ч.
  • Мнения: 2 796
600 лв. за   35 кв. м звучи нереално. Още повече, като да е наем от преди години.

# 499 6 ян. 2018, 17:55 ч.
  • Мнения: 71
Ами толкова плащах... ако искате вярвайте.

# 500 6 ян. 2018, 17:57 ч.
  • Мнения: 2 630
Взе да става малко досадно вече...

# 501 6 ян. 2018, 18:09 ч.
  • Мнения: 71
Да те е карал някой да четеш? Пишат хората, отговарям им.

# 502 6 ян. 2018, 18:38 ч.
  • Мнения: 2 049
Цитат на: peperudka___ в сб, 06 яну 2018, 18:09
Да те е карал някой да четеш? Пишат хората, отговарям им.

Аз лично пиша, не защото ми е интересно, а защото много си противоречите. Вече няколко дни давате грешна информация, но ето че най-накрая изплюхте камъчето - вдигнали са наема със 100лева. Явно са Ви предложили и Вие сте решили да се фръцнете, защото на съседната улица, УЖ имало 70кв жилища за 700лв. Не искате да пишете истината, за да не са се разпознали собствениците - значи Вашите коментари относно дадения случай не са 100% истина! Писахте колко добре сте се разбири, бля-бля, а щом накрая те се отнасят с неуважение към Вас, явно и Вие не сте били напълно коректна спрямо тях! Умирате си от яд, явно, че няма вече да живеете там, и се появявате в тази група да плюете по хората, които толкова време са ви предоставили ДОМ, в който да се подвизате и да живеете! Колко пари сте плащала си е лично Ваш проблем! Много или малко - никой не Ви е карал на сила, нали така?!
Хайде, отивайте в съседната улица да си живеете на широчко за 700лв и бъдете жива и здрава!

# 503 6 ян. 2018, 18:39 ч.
  • Мнения: 28 532
Цитат на: peperudka___ в сб, 06 яну 2018, 18:09
Да те е карал някой да четеш? Пишат хората, отговарям им.
Значи казваш 4 години плащаш 600 лв за жилище 35 м2 newsm78

# 504 6 ян. 2018, 18:45 ч.
  • Мнения: 11 248
ако е на центъра, в хубав блок, не е толкова много. тухлен, с ниски сметки примерно.
в СГ от 5 години насам е-стайните са по толкова квадрата горе-долу, и са по 500 лв. дали вътре ще живее 1 или 3 човека - се плаща на единица имот

# 505 6 ян. 2018, 18:51 ч.
  • Мнения: 2 630
Цитат на: peperudka___ в сб, 06 яну 2018, 18:09
Да те е карал някой да четеш? Пишат хората, отговарям им.

Никой не ме кара да чета, но досега темата винаги ми е била много полезна и информативна. Не исках да ставам груба, като теб, но предполагам, че има и тема за всякакви оплаквания от гадните наемодатели.

# 506 6 ян. 2018, 18:52 ч.
  • Мнения: 2 796
Рядко на хазяин ще му е все тая дали в 30 квадрата ще се наврат един или трима. В Студентски едностайни са по 500-550 и са с ново обзавждане. Затова ми е интересно как 35 кв. за 600 лв., при това наем, уговорен преди 4 години.

# 507 6 ян. 2018, 18:55 ч.
  • Мнения: 11 248
да, ново от Виденов. Ходила съм на огледи, нагледала съм се на какво прилича новото след 2-3 години ползване от този вид таргет наематели.

но все пак - горе-долу им е такава квадратурата. дори 1 човек да живее вътре цената няма да стане 300 лв. нали?

# 508 6 ян. 2018, 19:00 ч.
  • Мнения: 2 049
Цитат на: krasimilo в сб, 06 яну 2018, 18:52
Рядко на хазяин ще му е все тая дали в 30 квадрата ще се наврат един или трима. В Студентски едностайни са по 500-550 и са с ново обзавждане. Затова ми е интересно как 35 кв. за 600 лв., при това наем, уговорен преди 4 години.

Дамата каза, че било луксозно ремонтирано и обзаведено. Така че, според мен, цената си е била наред. А и както виждаме - намерило се е кой да го наема и на тази сума... Нищо, че сега ще легне болна от увеличаването на наема със 100лв...

# 509 6 ян. 2018, 19:07 ч.
  • Мнения: 28 532
Цитат на: arrival в сб, 06 яну 2018, 19:00
Цитат на: krasimilo в сб, 06 яну 2018, 18:52
Рядко на хазяин ще му е все тая дали в 30 квадрата ще се наврат един или трима. В Студентски едностайни са по 500-550 и са с ново обзавждане. Затова ми е интересно как 35 кв. за 600 лв., при това наем, уговорен преди 4 години.

Дамата каза, че било луксозно ремонтирано и обзаведено. Така че, според мен, цената си е била наред. А и както виждаме - намерило се е кой да го наема и на тази сума... Нищо, че сега ще легне болна от увеличаването на наема със 100лв...
Точно толкова се вдигнаха наемите, последните години. Ако е било лукс 2014 та, и наема е бил 600лв, сега спокойно могат да му искат 700, с освежаване без да се сменя пералнята Bosh .

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата