Добър надзор трябва и ще се оправите 
- Публикувана: 30 дек. 2017, 09:19 ч.
- Последно мнение: 15 фев. 2019, 12:38 ч.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31
Добър надзор трябва и ще се оправите
Добър надзор трябва и ще се оправите
Трябва Ви строителен надзор.
Цитат на: Жабка Кикирица link=topic=1011496.msg38124670#msg38124670 в=1548712439
Добър надзор трябва и ще се оправите
Трябва Ви строителен надзор.
Цитат на: Жабка Кикирица link=topic=1011496.msg38124670#msg38124670 в=1548712439
Добър надзор трябва и ще се оправите
Трябва Ви строителен надзор.
Да разбирам ли, че в момента вече го има изискването да има строителен надзор и в нашия случай? Някой минал по този път да ми каже ориентировъчно за какви суми говорим? Наистина нямам ни най-малка представа.
Ако нямат брак се влиза в доказване кой колко средства е вложил, а не кой какъв пол е.
Архитекът, който ви проектира не ви ли обясни как се процедира или само ви даде картинките и ви прибра няколко хилядарки?
Архитекът, който ви проектира не ви ли обясни как се процедира или само ви даде картинките и ви прибра няколко хилядарки?
Интересуват ме строителните въпроси.
Архитектът явно само ни е взел парите. Не знам по-нататък в някакъв момент ако го търсим за съвети дали ще е на разположение.
За съжаление не сме се сблъсквали до сега и доста неща не са ни ясни.
Та имам въпрос. Има ли някой от вас, който не е наемал фирма-изпълнител? Моят мъж, както и брат му и баща му са строители. Също има други приятели, които ще му помагат при строежа. Може ли така частни лица да си правят къщата? Има ли някакви проверки и евентуални проблеми в тази насока?
Надзор за строежи пета категория не е задължителен, освен да е прието изменение в последните месеци, за каквото не съм чула.
Необходим ви е технически ръководител, неговите подписи, както тези на конструктора и геодезиста, и вашите в ролята ви на строители/инвеститори седят по различните протоколи от съответните етапи. Освен подписите, разбира се основната роля на техническия е да построи къщата точно според проектите
Техническия ви ръководител трябва да има диплома за строителен инженер, тя се прилага към документите при искането за разрешение за строеж.
Ние строим по този начин, като и самите документи си ги водим сами, не ползваме надзорна фирма.
Ако никой от вашите близки няма диплома за строителен инженер и не е техничски ръководител, ще трябва да си наемете такъв, който дали формално или не да изпълнява тази длъжност.
Та имам въпрос. Има ли някой от вас, който не е наемал фирма-изпълнител? Моят мъж, както и брат му и баща му са строители. Също има други приятели, които ще му помагат при строежа. Може ли така частни лица да си правят къщата? Има ли някакви проверки и евентуални проблеми в тази насока?
Надзор за строежи пета категория не е необходим, освен да е прието изменение в последните месеци, за каквото не съм чула.
Необходим ви е технически ръководител, неговите подписи, както тези на конструктора и геодезиста, и вашите в ролята ви на строители/инвеститори седят по различните протоколи от съответните етапи. Освен подписите, разбира се основната роля на техническия е да построи къщата точно според проектите
Техническия ви ръководител трябва да има диплома за строителен инженер, тя се прилага към документите при искането за разрешение за строеж.
Ние строим по този начин, като и самите документи си ги водим сами, не ползваме надзорна фирма.
Ако никой от вашите близки няма диплома за строителен инженер и не е техничски ръководител, ще трябва да си наемете такъв, който дали формално или не да изпълнява тази длъжност.
Благодаря! Ето това ме интересуваше
А вие на какъв втап сте от строителството? Много ли бавно и трудно стават нещата без надзор?
Платете си на някой, Тези 1000-2000 лева ще с ави най-малкия разход. 
Благодаря! Ето това ме интересуваше А вие на какъв втап сте от строителството? Много ли бавно и трудно стават нещата без надзор?
А вие на какъв втап сте от строителството? Много ли бавно и трудно стават нещата без надзор? Завършихме грубия строеж, сега ми предстои подписване на протоколите и носене в общината за акт 14
Опит с надзор нямам и не мога да сравня как би било. При нас имаше малко неуредици откъм граници по кадастър и по регулация и реално докато оправим всичко ни отне две години от закупуване на имота, до получаване на разрешителното за строеж. Но имахме да променяме кадастър и по-лошото - регулацията. Отделно, заради това, че две общини спореха къде точно сме, ни пратиха за визата и разрешителното директно в НАГ, което забави много, понеже там "им е само до нас".
По мое мнение, надзора не е сложен откъм документи, всички протоколи ги има има за изтегляне, обикновено въвлечените в тях - технически, конструктор, геодезист са наясно къде какво се попълва и с малко четене стават нещата. Ако надзорната фирма има някакви връзки и познати, може за самото разрешение за стреож подозирам да забързат, но това са само предположения, нямам опит както казах. За другите етапи през които сме минали до сега, не виждам някъде някой да ни е забавил, още повече, че вече се разбраха в коя община сме и си ходим в районната.
Другата роля на надзора, наситина да съблюдава, дали строежа се извършва правилно според пректите е важна, особено ако се строи от бригади/фирми, на които нямате 100% доверие, стига и самия надзор да работи не просто формално.
При нас проектантката в част "строителни конструкции" идваше на всеки етап от строежа, на всяка плоча и проверяваше какво желязо сме сложили, какъв бетон, дали всичко е както тя го е дала в проекта, дали сме спазили изискванията по проекта. Т.е. тя не идваше сама, по своя инициатива, а ние ходехме да я взимаме. Няма изискване да имате брак с мъжа ти, за да може да строи. ММ изчете купища учебници по сградостроителство, което не му беше ясно, ходеше, питаше по-запознати и така. Вече шест години живеем в къщата. Още нямаме акт 16, на акт 14 сме, защото все има нещо по-важно, обаче в скоро време трябва да се задействаме.
Здравейте, ние получихме готовия проект от архитекта. Сега трябва да сключим предварителен договор с ВиК, след което да подадем документите за разрешително за строеж, доколкото разбрах. Та имам въпрос. Има ли някой от вас, който не е наемал фирма-изпълнител? Моят мъж, както и брат му и баща му са строители. Също има други приятели, които ще му помагат при строежа. Може ли така частни лица да си правят къщата? Има ли някакви проверки и евентуални проблеми в тази насока?
А има и един друг момент (ако е от значение). С мъжа ми нямаме брак и всъщност земята и всички документи са на мое име.
А има и един друг момент (ако е от значение). С мъжа ми нямаме брак и всъщност земята и всички документи са на мое име.