Ние плащаме такса смет на квартирата, в която сме от 5 години. Не е записано в договора, но така се уговорихме със собственика в самото начало. Наемът ни е сравнително нисък и тази такса не ни беше проблем да я поемем.
- Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
- Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9
Много благодаря на включилите се до момента. Данъкът ми е ясно, че 100% си е за сметка на собственика те са си посочени и като отделни суми в годишните съобщения макар и наистина още такса смет да се определя спрямо данък сгради и квадратура на жилището, а не на брой живущи.
Таксата за фонд "Ремонт" към ЕС също си е мой ангажимент, но още имам колебания за таксата смет как биха ми реагирали потенциални наематели.
Таксата за фонд "Ремонт" към ЕС също си е мой ангажимент, но още имам колебания за таксата смет как биха ми реагирали потенциални наематели.
Ако толкова искам наемателите да плащат такса смет, по-скоро бих сложила 10 лв по-висок наем, а не да ги карам да плащат самата такса. Нямам някакво логично обяснение, но не ми допада да занимавам хората с прекалено много неща - те си плащат наем и сметки, и поддържат жилището, другото си е моя грижа. Даже съм "за" варианта наемодателя да плаща сметките, като парите се възстановяват с наема.
Най-логично би било такса смет да се плаща от генериращия боклука 
Обаче ние тук не сме свикнали с това и ако някой наемодател каже, че е задължение на наемателя, то последният би се издразнил. Може и да приеме, ако много му е харесало жилището. Аз съм ЗА разбиване на таксата по месеци и да се включи в наема и изобщо да не се споменава
Обаче ние тук не сме свикнали с това и ако някой наемодател каже, че е задължение на наемателя, то последният би се издразнил. Може и да приеме, ако много му е харесало жилището. Аз съм ЗА разбиване на таксата по месеци и да се включи в наема и изобщо да не се споменава 
за мене само тези са читави - ползвам ги винаги https://www.hamali.bg/
Здравейте, дами!
Прочетох предишните осем теми /в болнични съм след усложнения от грипа и два дни четох подробно/.
Научих много неща, които ме интересуваха, благодарна съм на Мишелин, която беше извадила всички важни клаузи относно договор за наем.
Купихме с инвестиционна цел мъничък апартамент, т.е ателие в Студентски град и до месец чакаме Акт 16. Води се 40 кв.м. но всъщност представлява стая 19 кв., коридор и баня още 7 кв. и балкон 3 кв.м.
Идеята ни е да се дава под наем на студенти.
Предстои ремонта за довършването му и съм в голямо колебание:
- ламинат или гранитогрес в стаята
- евтина модулна кухня или по поръчка
- климатик или радиатори/адакс примерно/
- гардероби, легло, маса, столове - от Икеа, Виденов, Лабиринт или...
И се чудим какъв наем бихме могли да получаваме /от това зависи и какво да вложим като ремонт/.
Ще съм ви много благодарна ако ми помогнете като съвети и идеи!
Хубав ден от мен!
Прочетох предишните осем теми /в болнични съм след усложнения от грипа и два дни четох подробно/.
Научих много неща, които ме интересуваха, благодарна съм на Мишелин, която беше извадила всички важни клаузи относно договор за наем.
Купихме с инвестиционна цел мъничък апартамент, т.е ателие в Студентски град и до месец чакаме Акт 16. Води се 40 кв.м. но всъщност представлява стая 19 кв., коридор и баня още 7 кв. и балкон 3 кв.м.
Идеята ни е да се дава под наем на студенти.
Предстои ремонта за довършването му и съм в голямо колебание:
- ламинат или гранитогрес в стаята
- евтина модулна кухня или по поръчка
- климатик или радиатори/адакс примерно/
- гардероби, легло, маса, столове - от Икеа, Виденов, Лабиринт или...
И се чудим какъв наем бихме могли да получаваме /от това зависи и какво да вложим като ремонт/.
Ще съм ви много благодарна ако ми помогнете като съвети и идеи!
Хубав ден от мен!
И аз си мисля за гранитогрес топъл дървесен цвят. Еднакъв в коридора и стаята. Ще е здрав и устойчив на износване и евентуално наводняване.
Това е схемата.
Това е схемата.
Трябва да помислите за частта с диванът /диваните/. Вие трябва да имате легло, или диван, който да се разтяга. Това означава, че тяхната холна масичка, както е показана трябва винаги да се мести. Но, и масите с повдигащ механизъм са малко тежки. Съответно трябва да се намери място за ТВ-то. Във форума има тема за обзавеждане на маломерно жилище, погледнете и там. Най-добре е да се ползват услугите на интериорен дизайнер, който може най-добре да оползотвори всяко възможно място.
Препоръчани теми