Вие нямате ли представа колко пари остават от разходите за управление и поддръжка (почистване)? Реално трябва да знаете колко отива, делите на живущите и това са ви режийните. Гласувате сумата и определяте фонд Ремонт. Вие веднъж като почнете да събирате ще натрупате капитал и после съответно ще ви трябват по-малко пари за досъбиране. Така или иначе тези с мезонетите като трябва да ремонтирате дават повече пари, с този фонд ще ги дават на части.
- Публикувана: 2 март 2018, 14:32 ч.
- Последно мнение: 31 май 2019, 06:38 ч.
Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема
Вие нямате ли представа колко пари остават от разходите за управление и поддръжка (почистване)? Реално трябва да знаете колко отива, делите на живущите и това са ви режийните. Гласувате сумата и определяте фонд Ремонт. Вие веднъж като почнете да събирате ще натрупате капитал и после съответно ще ви трябват по-малко пари за досъбиране. Така или иначе тези с мезонетите като трябва да ремонтирате дават повече пари, с този фонд ще ги дават на части.
Здравейте, има ли някой екселска таблица за водене на приходите и разходите на входа?От скоро съм касиер на входа и четах в стари форуми за такава, но никъде не намирам. Ще съм благодарна, ако някой ми я прати ( ако я има) maryanna13galina@gmail.com
Здравей, аз ще ти пратя моята надвечер. За 4 месеца събрах таксите на живущите, в този период нямахме домоуправител/касиер.
Друго удобство, което ползвах за да няма някой не видял и не чул, беше да ги събера всички в месинджър и там да им казвам квото искам да им кажа, а и те помежду си комуникират в тази група.
Включително проблемите и просташкото поведение на няои бяха изтипосани там - ми имаше ефект
Предимство е, че сградата е малка и живущите са под пенсионна възраст.
Друго удобство, което ползвах за да няма някой не видял и не чул, беше да ги събера всички в месинджър и там да им казвам квото искам да им кажа, а и те помежду си комуникират в тази група.
Включително проблемите и просташкото поведение на няои бяха изтипосани там - ми имаше ефект
Предимство е, че сградата е малка и живущите са под пенсионна възраст.
Може ли и аз да помоля за мейл с таблица?МНого благодаря!Адреса ми е magi_st@abv.bg
Имам и друг въпрос, правите ли списък с чистещите пред и зад входа като завали сняг и се заледи и ако ДА, колко време е на апартамент.При нас има и друг проблем имаме много пенсионери на възраст от 80+ години и самотни жени.Тях няма как да включим.Реално от 20 апартамента мога да включа в графика някъде към 8.Чудя се как да комбинирам наистина.
Имам и друг въпрос, правите ли списък с чистещите пред и зад входа като завали сняг и се заледи и ако ДА, колко време е на апартамент.При нас има и друг проблем имаме много пенсионери на възраст от 80+ години и самотни жени.Тях няма как да включим.Реално от 20 апартамента мога да включа в графика някъде към 8.Чудя се как да комбинирам наистина.
Маги, изпратих примерен файл.
В по-малките входове и блокове го има този проблем и частично се решава, когато има по-малко дни с нов сняг. Или домоуправител върши срещу заплащане тази работа, стига да е свободен. Ако има магазини, те да си чистят. Но една от старите ми квартири имаше сериозен проблем - много възрастни, вкл. болни, но ги включваха, съответно - редовни спорове защо не е почистено. А те просто не можеха. Имах колежка - самотна майка с две деца, ходеше на работа по повече от 8 часа, много слаба, направо изтормозена беше. И тя всяка зима беше в нескончаеми спорове с домоуправителя защо не е станала преди 7 сутринта да почисти.
Вариант е по списък да се включат всички, но по човешки по-силните, здрави и млади да поемат при нужда чистенето вместо възрастните и болни. Все пак не вали всеки ден и всяка нощ.
В по-малките входове и блокове го има този проблем и частично се решава, когато има по-малко дни с нов сняг. Или домоуправител върши срещу заплащане тази работа, стига да е свободен. Ако има магазини, те да си чистят. Но една от старите ми квартири имаше сериозен проблем - много възрастни, вкл. болни, но ги включваха, съответно - редовни спорове защо не е почистено. А те просто не можеха. Имах колежка - самотна майка с две деца, ходеше на работа по повече от 8 часа, много слаба, направо изтормозена беше. И тя всяка зима беше в нескончаеми спорове с домоуправителя защо не е станала преди 7 сутринта да почисти.
Вариант е по списък да се включат всички, но по човешки по-силните, здрави и млади да поемат при нужда чистенето вместо възрастните и болни. Все пак не вали всеки ден и всяка нощ.
Законовия ред е в ЗУЕС 
Свиквате събрание с дневен ред отчет на касата и отчет на домоуправителя. Събирате се и го/ги питате как са разходвани парите, бележки/фактури има ли, защо няма и т.н.
Пишите си протокол. Вземате си решение да го сменяте ли....да остава ли. И те така.
Покана, съобщение, кворум...всичко го има в закона.
Свиквате събрание с дневен ред отчет на касата и отчет на домоуправителя. Събирате се и го/ги питате как са разходвани парите, бележки/фактури има ли, защо няма и т.н.
Пишите си протокол. Вземате си решение да го сменяте ли....да остава ли. И те така.
Покана, съобщение, кворум...всичко го има в закона.
