Нагъл домоуправител

  • 6 953
  • 44
  •   1
Отговори
# 15 24 юни 2018, 08:32 ч.
  • София
  • Мнения: 14 700
Цитат на: petiaivanov в сб, 23 юни 2018, 22:39
Цитат на: yovanka в сб, 23 юни 2018, 10:02
В София наемателите плащат подобренията и ремонтите в жилището и общите части. Общината не поема нищо.

Не приказвай без да си запозната! Точно за София говоря и съм абсолютно сигурна. Ако някоя софийска община се прави на луда и нарушава законите - това е отделна тема.
Накой питаше дали етажната собственост трябва да е регистрирана, не съм абсолютно сигурно, но по-скоро не е нужно.

Община Люлин - намери някой договор с наемател и пак ще си говорим. От личен опит го казвам.

# 16 24 юни 2018, 11:16 ч.
  • Мнения: leet
То е кметство, предполагам. Е, окей де, но реално погледнато наистина нашите са под наем, ами ако изгори блока, пак ли те трябва да плащат за ремонта, предвид че плащат наем и текущите разходи. Ако утре ги изгонят, дай да направят ремонт на целия блок и никой да не им осребри разходите. Мен сега ме е яд, щото наскоро плащаха около 300 лв. за някакви щрангове по парното, а ако си заминат новите наематели и собственика в лицето на общината, нищо няма да им даде.
Аз днес ще ходя към нашите и ще говоря с домоуправителката, любезно, но с категоричен тон ще искам фактури за всичко, понеже майка ми се скара онзи ден с нея по повод на исканите пари. И даже ще щракна входа да видите каква мизерия е, пък са дадени УЖ над 5-6000 лева в последната година за ремонти. Много ме е яд, честно ви казвам.

# 17 24 юни 2018, 11:39 ч.
  • София
  • Мнения: 14 700
Цитат на: petiaivanov в сб, 23 юни 2018, 22:39
Цитат на: yovanka в сб, 23 юни 2018, 10:02
В София наемателите плащат подобренията и ремонтите в жилището и общите части. Общината не поема нищо.

Не приказвай без да си запозната! Точно за София говоря и съм абсолютно сигурна. Ако някоя софийска община се прави на луда и нарушава законите - това е отделна тема.
Накой питаше дали етажната собственост трябва да е регистрирана, не съм абсолютно сигурно, но по-скоро не е нужно.

И допълнение - виж в приложенията договора за наем на Столична община и задълженията на наемателя. http://www.sofiacouncil.bg/content/norm_uredba/priloz_29_07_2005.pdf

# 18 24 юни 2018, 21:05 ч.
  • Мнения: 11 626
Цитат на: yovanka в нд, 24 юни 2018, 11:39
Цитат на: petiaivanov в сб, 23 юни 2018, 22:39
Цитат на: yovanka в сб, 23 юни 2018, 10:02
В София наемателите плащат подобренията и ремонтите в жилището и общите части. Общината не поема нищо.

Не приказвай без да си запозната! Точно за София говоря и съм абсолютно сигурна. Ако някоя софийска община се прави на луда и нарушава законите - това е отделна тема.
Накой питаше дали етажната собственост трябва да е регистрирана, не съм абсолютно сигурно, но по-скоро не е нужно.

И допълнение - виж в приложенията договора за наем на Столична община и задълженията на наемателя. http://www.sofiacouncil.bg/content/norm_uredba/priloz_29_07_2005.pdf
Видях ги. Хубаво е да се чете, но ако това се правеше и с разбиране на прочетеното, щеше да е чудесно.
В точка 5.2 става дума дума за извършване за своя сметка на ремонти на общинското жилище, но НЕ и на общите части!!!
Хайде сега вземи и прочети внимателно. Това, че общината не е споменала изрично в договора разходите за общи части е друг въпрос, но той се регулира от закона за етажната собственост. Там изрично се казва какво плаща наемател и какво собственик. Надявам се, че сега е ясно. А това, че община Люлин си прави оглушки, а пък наемателите не си знаят правата, е съвсем друг въпрос.

# 19 25 юни 2018, 06:45 ч.
  • Мнения: X
Да не отчайвам авторката на темата ,но във варненските договори за наем с общината пише ,че разходите по общите части се поемат от наемателя.Знам го ,защото и аз живея в общинско жилище и съм в същата ситуация.Ходила съм до кметството и са ми казвали ,че трябва да си плащам като поп ,та дори ако трябва да се изгражда блока.
И ако не ми харесва да напусна.

# 20 25 юни 2018, 08:32 ч.
  • Мнения: X
Друг е въпроса ,че наистина е крайно време да спре рекета на домоуправителя.Трябва да се смени цялата управа на този вход!

# 21 25 юни 2018, 08:59 ч.
  • Мнения: 13 291
Плащай си като поп срещу фактури, в които изрично е писано, че става въпрос за някакви общи части, събирай ги и като те изгонят претендирай за парите, които си дала.

В договора може всеки да си пише, каквото иска, опре ли да се установява нещо клаузите, които противоречат на нормативни актове отпадат.

По телевизията си спомням някакви такива случаи с общински жилища тотални коптори, които бяха дали под наем, но не се сещам за кой район на София става въпрос.

То си е рекет на общината това или мълчиш и си настанен в общинско жилище или ако си търсиш правата те гоним.
Но ако тръгне много да набъбва тази сума покрай ремонтите, живеенето на общински наем не е вече толкова изгодно като че ли.

Относно ремонтите, които се правят от живущи, в нашия вход е прието да им се заплаща някаква сума, която незнам как се договоря, но се отчита на еди кой си, еди колко си лева за еди какъв си ремонт, отделно материалите.

# 22 25 юни 2018, 09:39 ч.
  • Мнения: 4 208
При нас (обаче всички сме си собственици) когато се наложи да се плаща нещо от касата на входа на съсобственик се прави събрание, гласува се сумата и се прави препис за касиера. Касиера на база този препис, т.е. решението на Общото събрание на собствениците дава парите. Така плащаме на двама съседи - единият през зимата рине снега пред входа, а другият оправя градинката.

# 23 25 юни 2018, 09:48 ч.
  • Мнения: leet
Аз вчера й казах на бабата, че искам фактури - нямало да даде. Направо ми идваше да я подпукам с бастуна. И ще събира по 110 лв от апартамент за боядисване на етажите, като до тук за "ремонт" на 2 етажа е дала 1600 лв. Ще се опитам да прикача файл, за да видите как са измили стените за скромната сума от 650 лв. Стените на 2 етажа.

# 24 25 юни 2018, 10:05 ч.
  • Мнения: 5 059
Да ви имам блока и комшиите.При нас никой не иска да плаща,а вашите даже се надпреварват,да не ги помислят за бедни!Сериозно ли?
Че то тогава ще ги мислят за тъпи...

# 25 25 юни 2018, 10:14 ч.
  • Мнения: 4 208
Цитат на: Момоа в пн, 25 юни 2018, 09:48
Аз вчера й казах на бабата, че искам фактури - нямало да даде. Направо ми идваше да я подпукам с бастуна. И ще събира по 110 лв от апартамент за боядисване на етажите, като до тук за "ремонт" на 2 етажа е дала 1600 лв. Ще се опитам да прикача файл, за да видите как са измили стените за скромната сума от 650 лв. Стените на 2 етажа.
Ужас. Я със снимките в общината. Като собственик общината би трябвало да се интересува от собствеността си.

# 26 25 юни 2018, 10:16 ч.
  • Мнения: leet
Ми те са прости до нямай накъде. Вчера казвам на бабата да вземе оферта от 3 фирми за боядисването и да се избере най-изгодната. Две баби до нея гледат тъпо и им обяснявам "Защо да плащате 110 лв., след като може някоя фирма да направи оферта, която е за по-ниска сума и вместо тези 110 лв., да платите 70 лв., примерно". Взеха да цъкат, че домоуправителя знаел най-добре. И тва пенсии, дето си броят уж парите. Толкова е абсурдно, че няма накъде.

# 27 25 юни 2018, 10:17 ч.
  • Мнения: 5 059
И аз така мисля,с нейните камъни по собствената и глава-пуснете жалба.Със сигурност може да изискате засичане на касата,при нас го правиха ,но не знам точно към коя институция се пуска.
И всичко,което не е подплатено с касов бон ще трябва да се заплати от г-жата.
Нашата домоуправителка и направиха проблем,че не пази бележка за кофа и парцал-5 лв.,а при вас хиляди се точат.
Наистина не знам какви хора сте,да се чуди човек в България ли се намирате.

# 28 25 юни 2018, 10:20 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: zari65 в пн, 25 юни 2018, 08:59
В договора може всеки да си пише, каквото иска, опре ли да се установява нещо клаузите, които противоречат на нормативни актове отпадат.
ЗАКОН ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
Чл. 17. (1) (Изм. - ДВ, бр. 101 от 2004 г.) Поддържането и текущите ремонти на имотите и вещите - общинска собственост, отдадени под наем или предоставени за ползване, се извършват от наемателите или ползвателите им в съответствие с разпоредбите на Закона за задълженията и договорите.
(2) С договор може да се уговори основните ремонти да се извършват за сметка на наемателите и ползвателите.

# 29 25 юни 2018, 10:21 ч.
  • Мнения: leet
Цитат на: Vervam в пн, 25 юни 2018, 10:17
И аз така мисля,с нейните камъни по собствената и глава-пуснете жалба.Със сигурност може да изискате засичане на касата,при нас го правиха ,но не знам точно към коя институция се пуска.
И всичко,което не е подплатено с касов бон ще трябва да се заплати от г-жата.
Нашата домоуправителка и направиха проблем,че не пази бележка за кофа и парцал-5 лв.,а при вас хиляди се точат.
Наистина не знам какви хора сте,да се чуди човек в България ли се намирате.

Вера, когато си единственият, който се кара е много трудно. Утре съм при кмета на района, след което ако не стане нищо, ще я чакаме да мре. Друго наистина не виждам какво да направя. И това бабишкера, която коли и беси. Егати селяндурите, а в 8ругите два входа си наеха професионален домоуправител.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата