Публикувана: 19 окт. 2018, 18:06 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2018, 17:37 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

34 751
811
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
  
  Форумът изразява загриженост относно нарастващите наеми в София, като се посочва, че цените от 400-450 лева за самостоятелно жилище вече не са налични. Изказва се безпокойство относно високите наеми, като се споделя, че хората не биха плащали 800 лева за 100 квадратни метра чиста площ. Форумът също така обсъжда разликите в цените на наемните нива в различни квартали на София, като се посочва, че Манастирски ливади имат по-високи цени от Борво.
- Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
  
  Форумът обсъжда различни преживявания при наемане на жилище с домашни любимци. Има дискусии относно предизвикателствата, пред които са изправени хазяите, като повредени мебели, косми навсякъде и неплатени сметки. Някои потребители споделят успешни истории за отдаване под наем на жилища на такива наематели, но подчертават важността на ясните очаквания и споразумения за почистване и ремонт.
- Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
  
  Форумът обсъжда проблемите, които възникват при спешни ремонти в жилищата, като се споделят различни подходи за справяне с тези ситуации. Потребителите споделят своя опит с компенсация за причиненото неудобство, намаляване на наема или преместване на наемателя по време на ремонта. Освен това се обсъжда и възможността за предварително уведомяване за ремонта и неговото въздействие върху плащането на наем.
- Какво е мнението за наемането на жилище преди да си намерите работа в София?
- Какво е мнението за използването на депозита за покриване на последния наем?

# 90 25 окт. 2018, 14:37 ч.

Мнения: 7 798

Цитат на: Beretsheri в чт, 25 окт 2018, 14:32

За последното тримесечие не се подава - вписват се направо в годишната данъчна декларация и данъкът се плаща тогава.

Благодаря много.

# 91 25 окт. 2018, 15:44 ч.

Мнения: 11 085

Т.е. април се подва годишна за 2018-та, а подава ли се тримесечна за първото тримесечие на 2019-та?

# 92 25 окт. 2018, 16:05 ч.

София
Мнения: 853

Да, последното тримесечие се вписва направо в годишната по чл. 50, която се подава от януари до април, а декларациите по чл. 55 за първото, второто и третото тримесечие на 2019 се подават съответно през април, юли и октомври.

# 93 27 окт. 2018, 21:58 ч.

Мнения: X

Нещо темата зацикли , та да я побутна))
Момичета, днес дадох жилището под наем. Учудващо много хора дойдоха, мислех че пика вече е минал. Спрях се на едно момче идва в София, стана ми жал , момчето специално дошло с колата да търси чрез фирма , ще работи тук, но от другия месец. Не знам дали пак не се набутах, видя ми се сериозно. Няма гаранция , но се надявам да съм случила. Казах всички негативи дето си мисля , че може да го дразнят, нямало проблем. Сега пък се притеснявам дали нещо няма да го излъжат с работата, ама той казва че си е направил сметката. На фирмата обаче плати 75процента от наема и ми стана жал , но...така се били разбрали. Аз платих 50. Няма лошо, ама...ми се видя доста за наемателя. Човекът обикаля 4 часа да види дали ще го взема и чака да минат и другите хора. Ми някак този ми се видя най-подходящ, но вече имам съмнение как преценявам хората. Та...да се похваля и да побутна темата малко)))

# 94 27 окт. 2018, 22:02 ч.

София
Мнения: 6 013

fanfanito, успех и дано и двете страни да сте доволни!

# 95 27 окт. 2018, 22:05 ч.

Мнения: X

Благодаря, Лаленце))
И аз се надявам ,все пак хора сме , трябва да си спестяваме неприятностите и да си помагаме, ама... дано този път всичко е наред, че с последния каквото изживях ...3 месеца близо не посмях да го давам, бях се отказала да се занимавам.

# 96 27 окт. 2018, 22:06 ч.

Варна
Мнения: 6 780

Честито. Ако момчето е кадърно, дори и да го прецакат на тази работа, лесно ще си намери друга.

Това той каква комисиона е платил, не бива да те вълнува, както впрочем и наемателите на съседните апартаменти дали ще имат бебе или не. Общо взето по-малко се интересувай от чуждите животи, ако е възможно. Стискам палци новият наемател да се задържи поне 2 - 3 години и да е редовен с плащанията.

# 97 27 окт. 2018, 22:42 ч.

Мнения: 1 050

fanfanito, успех! Simple Smile

И аз съм същата като теб - жалостива, но някои хитреци доста успешно се възползват от такива хора. Та, трябва с едно на ум да се действа! Simple Smile

Ако и този път не случиш на човек, предлагам следващия път да се разбереш с един-двама по-нахакани съфорумци да присъстват на огледите Grinning

Ще ми е интересно, ако споделиш какви бяха другите кандидати. Имаше ли двойки? И ти си платила 50%, така ли? Не 50 лв? Ако момчето е платило 75%... просто нямам думи... Rage

# 98 27 окт. 2018, 23:21 ч.

Мнения: X

Успех с наемателя и от мен,Фанфанито!

# 99 27 окт. 2018, 23:49 ч.

Мнения: X

Диди, не до мен , а над мен ще има бебе, а стаята е една-боксониера е.
Не се интересувам от хората и живота им, важното за мен е да сме коректни -те да са доволни, за да останат по-дълго, аз да съм доволна и да нямам проблеми със наем и сметки, както и с имота подръжката. Считам, че това е нормално и допустимо при разумни хора.
Мишелин, аз платих 50 процента от наема, а момчето 75 процента. Това ме учуди, защото за мен не е справедливо или процентите са нараснали , не знам. Обикновено се плаща 50 на 50. Не съм дала аз неговите пари, но тук четат и наематели, затова споделих, не че надничам в нечии джоб. Нещо не ми хвана око фирмата, ама..важното е човекът да е коректен.
Иначе идваха и двойки много симпатични, но жилището е мъничко, предпочитах сам човек (то относително ще е сам де, имал си приятелка -нормално е) , идваха и по 2 жени или 2 мъже. Леглото е 120-190 и не е много удачно , а друго не може заради мебелите да се слага, така съм ги разпределила , че уж всичко да има -бюро, маса с 4 стола, малка масичка с 2 табуретки , секцийка, скрин , гардероба е в коридора, в бокса са мивка, хладилник , пералня. На терасата (остъклена) съм сложила печката и голям шкаф. Миналия ден сложиха етажерките и добре се получи, защото цветовете са еднакви на мебелите и стои добре. Харесаха го , то е новичко всичко, освежено, не е лукс, но с тези възможности , това мога. Има и шкаф за обувки, закачалки , огледало и етажерки под него , като тоалетка да стане в чупката. Почти всички ми харесаха този път, въпреки че бях скептична, възпитани хора и с професии добри та чак се учудих. Все пак бума на търсенето май отмина и си мислех, че няма да има много желаещи. Иначе с удоволствие бих приела съдействие за избор на наематели, явно нещо давам фира напоследък. Но..то и да мислиш и гледаш и преценяваш всичко си е шанс. И мен сигурно не биха ме взели някъде , ама иначе бих била коректна и съвестна наемателка си мисля, ама... до човек си е.

# 100 28 окт. 2018, 00:01 ч.

Варна
Мнения: 6 780

Добре, малко жилище - само 1 стая, даже за двойка е тясно, само един човек ще живее постоянно там. За кого са тия 4 стола?? Наистина искам да разбера как хората взимат такива глупави за мен решения.

# 101 28 окт. 2018, 00:10 ч.

Мнения: X

Диди, жилището е подходящо и за двойка , но зависи дали ще им пасва все пак леглото , не е спална нормална, въпреки че ние сме спали години наред на такова (когато бяхме млади и слаби)
А масата със столовете не е масивна толкова 110 на 70 см мисля беше. Просто такава имаше и си отиваше на останалите, пък и те не са кукувици, все ще им дойдат гости и трябва да седнат някъде. За мен е нормално, но и нямаше малка с 2 стола . Тя е сложена като бар-плот по-скоро и не заема място в дължина , а на ширина не пречи и не заема място за минаване, стаята е широка все пак близо 4м.

# 102 28 окт. 2018, 00:31 ч.

Мнения: 2 676

За столовете - има и компактни такива, а и много хора ги ползват вместо закачалки.

За тези, които са ползвали ФБ-групи: от кои групи останахте доволни? Преди година и половина не помня в кои бях пуснала обявата, но повечето хора, които се свързваха с мен, изглеждаха сериозни. Предпочитам във ФБ-група да публикувам обявата, за да си направя някакви изводи от профила. Сега надникнах в произволна група и останах много изненадана от липсата на интерес: имаше нов двустаен в Дружба до метростанция и бизнес сграда за 600 лв. и никакви коментари към него. Някаква апатия имаше и към другите тазумни обяви.

# 103 28 окт. 2018, 04:27 ч.

София
Мнения: 6 013

То и аз да съм няма да пиша коментар под обявата, а директно ще пиша на пусналия я. Иначе аз не бих ползвала фейсбук за такива обяви просто защото не искам проекто наемателите да ми гледат профила.

# 104 28 окт. 2018, 07:04 ч.

Мнения: X

Краси, може да няма коментари, защото пускащия обява ги изключва.
Във тези групи и аз съм надничала и гледала да мога да се ориентирам и видя какво става
Понякога обаче такива коментари е имало , че... много са настървени и нищо не харесват, подиграват се и изобщо... хората после изключват известията.
Аз сега имам пак проблем и просто ме е срам вече , щото наистина май нещо ми има(( Толкова гледах, толкова се притеснявах, толкова .... и сега виждам , че нямам подпис на наемателя под договора. Каквото и да ми кажете сте прави((( Разписвахме се , мотахме листа , какво е станало не знам((

Препоръчани теми

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 12 /15.11. - 22.11.2020/

Паническо разстройство - 47

Търся електронна книга - 44

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 9 /25.10. - 01.11.2020/

Причина:

Причина: