Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3

  • 50 096
  • 764
  •   1
Отговори
# 300 25 ян. 2019, 12:52 ч.
  • Мнения: 8 802
А защо трябва да се подновява, не са ли прави ипотека за целия период на кредита, защо за 10г.?
Банката е тази, която трябва да си гони интереса, ако има нужда  от подновяване, не клиента.

# 301 25 ян. 2019, 12:55 ч.
  • Мнения: 646
Защото законът казва, че се подновява. Освен това след като ипотеката изтече заличаването и е доста евтино.

# 302 25 ян. 2019, 13:58 ч.
  • Мнения: 1 457
Като питах лятото ми казаха, че трябва някъде да отида да платя, ама ще ми кажат къде като наближи. Хич не ми се ходи да се разправям с тази жена. На предоговарянето ми поискаха да си разкрия кредитна карта, уж безплатно, а се оказа, че забравила за едни 20 лв такса, а аз няколко пъти преди това разпитвах за парите.

# 303 25 ян. 2019, 14:03 ч.
  • Мнения: 37
в какъв смисъл сериозни такси. подновяането мисля че е базирано на оставащата главница по кредита тоест ако в началото законната ипотека ти е била 800 лв .. след 10 години едва ли таксите ще са повече от 500 лв +- ако срока е грубо 20 години и не си си правил труда да погасяваш предсрочно.

# 304 25 ян. 2019, 14:07 ч.
  • Мнения: 5 160
След 10г. таксите се в троен размер, въпреки намалените главници. Нотариус да си.

# 305 25 ян. 2019, 14:32 ч.
  • Мнения: 646
Не пишете глупости.
Таксата подновяване е значително по-ниска от таксата за учредяване.
Ако подновуите на текуща главница ще е по- евтино, разбира се. Но все пак таксите са сериозни, не са 10-20 лв. както е при заличаването при изтекла ипотека.

# 306 25 ян. 2019, 14:52 ч.
  • Мнения: 5 160
Цитат на: тинки в пт, 25 яну 2019, 14:32
Не пишете глупости.
Таксата подновяване е значително по-ниска от таксата за учредяване.
Ако подновуите на текуща главница ще е по- евтино, разбира се. Но все пак таксите са сериозни, не са 10-20 лв. както е при заличаването при изтекла ипотека.

Не са глупости, Тарифата е в сила от 01.07.2009 г.
Преди това са на 1/3 цените.

# 307 25 ян. 2019, 16:06 ч.
  • Мнения: 646
Виж т. 9 и кажи, че таксата е по-висока от таксата за  вписване. 1/2 е.

# 308 27 ян. 2019, 07:46 ч.
  • Мнения: 1 294
Последните две, три страници на темата тук се пишат само неверни неща и пълни глупости, както беше написал някой по-горе. Мили хора, ако искате точно инфо се обърнете към адвокат, кредитен, нотариус или просто попитайте ваши близки със сходен казус. В интернет и да четете и да не четете няма да се оправите ако поне малко нямате познания в областта, за която питате. Успех на всички!

# 309 30 ян. 2019, 11:12 ч.
  • Мнения: 1 006
Здравейте,  имам следния въпрос - искам да закупя жилище, за което не разполагам с никакви средства, но притежавам друго жилище. Мога ли да искам ипотечен + потребителски кредит (или само ипотечен, кое е по-удачно), който да обезпеча с имота, който притежавам, а средствата от кредита да ползвам за закупуването на новото жилище и съпътстващите разходи за това, след което да продам жилището, което имам и да се погаси кредита. Искам кредит, който е по-голям от цената на имота, който ще купувам и не ме устройва вариант за кредит, който да е процент от цената на покупката, защото няма да ми е достатъчен.

# 310 30 ян. 2019, 11:58 ч.
  • Мнения: 646
Ако доходите Ви и оценката на настоящия имот покриват изискванията на Банката, може всичко. Дали ипотечни или ипотечен и потребителски зависи от предлаганото обезпечение,  нагласите ви за плащане (по-висока лихва и по-къс срок срещу по- високи първоначални разходи) и условията за доход. Ако съм банка бих дала недообезпечен ипотечен вместо потребителски и обезпечение ипотечен, но понякога няма логика в изискванията и щенията на финансовите институции.

# 311 30 ян. 2019, 13:03 ч.
  • Мнения: 1 006
Цитат на: тинки в ср, 30 яну 2019, 11:58
Ако доходите Ви и оценката на настоящия имот покриват изискванията на Банката, може всичко. Дали ипотечни или ипотечен и потребителски зависи от предлаганото обезпечение,  нагласите ви за плащане (по-висока лихва и по-къс срок срещу по- високи първоначални разходи) и условията за доход. Ако съм банка бих дала недообезпечен ипотечен вместо потребителски и обезпечение ипотечен, но понякога няма логика в изискванията и щенията на финансовите институции.

Да, правилно сте ме разбрали, очаквам оценката на имота да е по-ниска от сумата на искания от мен кредит.

# 312 3 фев. 2019, 19:48 ч.
  • София
  • Мнения: 3 029
Здравейте,
Искаме да закупим апартамент чрез ипотека, но преди да подпишем предварителния договор решихме да извикаме оценител от банката, от която ще теглим кредита. Знаете ли, какви документи трябва да се представят от страна на собственика на апартамента? Работим с брокера му, който не е е особено отзивчив.

# 313 3 фев. 2019, 20:18 ч.
  • Мнения: 9
Цитат на: denizara в нд, 03 фев 2019, 19:48
Здравейте,
Искаме да закупим апартамент чрез ипотека, но преди да подпишем предварителния договор решихме да извикаме оценител от банката, от която ще теглим кредита. Знаете ли, какви документи трябва да се представят от страна на собственика на апартамента?
Копие на нотариален акт и скица на имота + земята, ако има такава. За скицата не съм сигурна, че е задължителна.

# 314 11 фев. 2019, 10:35 ч.
  • Мнения: 268
Здравейте!
Харесали сме жилище, за което ще теглим ИК. Продавачът е представляван от агенция и иска да преведем стопкапаро, за да свали имота от продажба. Какво се случва с тези пари, ако не ни одобрят за кредита?
Какъв срок да пишем в бележката за стопкапарото? Доколкото разбрах, ще е нещо като договор?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата