Колко излизат таксите при нотариуса като процент горе долу? Има ли банки които отпускат ипотетичен кредит с 10% самоучастие? Примерно апартамента струва 130к еуро, самоучастие 13к еуро?
- Публикувана: 20 ноем. 2018, 17:30 ч.
- Последно мнение: 25 апр. 2019, 13:16 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3
Обикновено банките отпускат 85-90 % от оценката на апартамента, а не от стойността, на която се продава апартаментът.
Например днес на нас ни се провали купуването на харесан от нас апартамент - оцениха го 117 000 евро, супер ниско, той струваше 123000 евро, а на нас банката можеше да ни отпусне 99000 евро, до 85% от стойността. Много глупаво постъпихме, че не пробвахме и с други банки.
Таксите за прехвърляне могат да се видят в сайта на нотариус Калоянова.
Например днес на нас ни се провали купуването на харесан от нас апартамент - оцениха го 117 000 евро, супер ниско, той струваше 123000 евро, а на нас банката можеше да ни отпусне 99000 евро, до 85% от стойността. Много глупаво постъпихме, че не пробвахме и с други банки.
Таксите за прехвърляне могат да се видят в сайта на нотариус Калоянова.
Здравейте, на път сме да купим апартамент с ипотечен кредит. Офертата от банката е лихва 2,95%, за 25г. вноската ще е около 480лв. В нея влиза 16лв. застраховка" Имущество". Само че мислим да го направим за 30г ч., за да падне вноската. Искаме да изтеглим кредит за 90 000лв. Доходът на приятелят ми е 1000лв. Казват, че ще го одобрят. Вие как мислите? Чудя се дали да му стана съдлъжник, какви са плюсовете и минусите?
Как стават нещата с оценката, казват, че отпускат 80% и не сме сигурни ще ни отпуснат ли достатъчно пари...имаме самоучастие 10 000лв.
Как стават нещата с оценката, казват, че отпускат 80% и не сме сигурни ще ни отпуснат ли достатъчно пари...имаме самоучастие 10 000лв.
Здравейте, на път сме да купим апартамент с ипотечен кредит. Офертата от банката е лихва 2,95%, за 25г. вноската ще е около 480лв. В нея влиза 16лв. застраховка" Имущество". Само че мислим да го направим за 30г ч., за да падне вноската. Искаме да изтеглим кредит за 90 000лв. Доходът на приятелят ми е 1000лв. Казват, че ще го одобрят. Вие как мислите? Чудя се дали да му стана съдлъжник, какви са плюсовете и минусите?
Как стават нещата с оценката, казват, че отпускат 80% и не сме сигурни ще ни отпуснат ли достатъчно пари...имаме самоучастие 10 000лв.
Как стават нещата с оценката, казват, че отпускат 80% и не сме сигурни ще ни отпуснат ли достатъчно пари...имаме самоучастие 10 000лв.
Банката с удоволствие ще ви направи и съдлъжник, та ако не се плаща, да има кого да търси (-). Като съдлъжник ще имате доказателство, че сте плащали кредита (+). Може и да имате собственост на ваше име (+). При промени в кредита, ще трябва да се подписвате и вие (+) т.е. приятелят ви няма да диктува положението. Оставате юридически свързани за 30г, а в живота може да е друго. (-)
Апартаментът на двамата на името ли ще бъде? Сигурно не, щом той ще тегли заема. Аз не знам съдлъжникът не трябва ли са е законен партньор?
Апартаментът на двамата на името ли ще бъде? Сигурно не, щом той ще тегли заема. Аз не знам съдлъжникът не трябва ли са е законен партньор?
Точно това се чудим дали да е само на него или и аз да се включа. Казват, че по-дългия период е по-добре, заради по-малка вноска, а можело да се погася и от там падат годините, ако правилно съм разбрала? За съдлъжник може да е на семейни начала, не е проблем.
И имота, и кредита е на двамата. Така разбрах аз.
И имота, и кредита е на двамата. Така разбрах аз.
Ипотеката банката ли я води и какви са таксите при нотариуса там? И оценителят само един имот ли може да оцени за тези 130лв., които ще му се платят?
Лятото теглих ИК. Моят приятел ми стана съдлъжник и писахме имота на двамата, защото реално ще живеем с неговите пари. Към ИК теглих и потребителски, тъй като не ни достигнаха пари, а и имахме стар потребителски който трябваше да рефинансираме.
А що се отнася да оценката - купихме и гараж към имота. Оценителят се опита да ни иска двойна такса за оценка, но от банката ни съдействаха таксата да е една.
А що се отнася да оценката - купихме и гараж към имота. Оценителят се опита да ни иска двойна такса за оценка, но от банката ни съдействаха таксата да е една.
Решихме да кандидатства само той, така и имота ще е негов. Има ли вариант аз да се впиша някак си без участие в банката, или не може заради ипотеката?
Много се обичаме и си вярваме, знаем, че никой не би прецакал другия. Дано съм постъпила вярно. От друга страна само той ще вади документи, а аз ще тегля кредит, ако нещо много я закъсаме. Но този кредит си е товар, искам да успеем.
Имотът е без капаро, защото чакаме оценката първо, дано не го купят през това време. Много се бавят нещата...
Много се обичаме и си вярваме, знаем, че никой не би прецакал другия. Дано съм постъпила вярно. От друга страна само той ще вади документи, а аз ще тегля кредит, ако нещо много я закъсаме. Но този кредит си е товар, искам да успеем.
Имотът е без капаро, защото чакаме оценката първо, дано не го купят през това време. Много се бавят нещата...
Ипотеката банката ли я води и какви са таксите при нотариуса там? И оценителят само един имот ли може да оцени за тези 130лв., които ще му се платят?