Здравейте. Аз имам въпрос свързан със застраховката на апартаментс при ипотечен кредит. Сключена е на 18.05.18година. Днес реших да отида до банката, ако мога да я платя по-рано, така и тала съм наблизо. Казаха ми, че не било удачно, защото ако я платя днес, новата ще започне да тече от днес и дефакто няма смисъл, и да изчакам примерно няколко дни преди 18.05. Няма ли как да я внеса вноската просто по-рано, без да ми се променя периода. Аз ли съм в грешка?
- Публикувана: 20 ноем. 2018, 17:30 ч.
- Последно мнение: 25 апр. 2019, 13:16 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3
Здравейте, ако имаш депозит или спестена сума пари в по-големи размери в дадена банка можеш ли да преговаряш за отстъпка в лихвения процент?
Зависи. От момента, от банката, от това дали депозита ще служи за обезпечение. Банките са свръхликвидни в момента, което си личи и от ниските лихвени нива по депозитите. Т.е. не се избиват и конкурират за депозити. Напротив търсят добри кредитополучатели. Обаче едно такова обезпечение е бързоликвидно, което се предпочита от банките. Което от своя страна би се отразило на ключови параметри по кредита. При всички положения това го говорете с банките.
Ами то и моето разбиране беше такова, но един колега от работата със заем от УниКредит каза, че всеки път като погаси предсрочно му смятат първоначалната схема
По принцип застраховката за имота е с валидност 12 месеца. Примерно сключена на 2 април 2018, влиза в сила на 3 април 2018. Дали ще платите подновяване на 30 март 2019г или 2 април 2019 г, тя пак ще бъде с валидна дата 3 април 2019г. Вече зависи какви са условията на банката ви.
Повечето полици са платими еднократно и не са включени в погасителния план.
Повечето полици са платими еднократно и не са включени в погасителния план.
Имам следният въпрос, дали някой от вас е взел потребителски кредит вместо ипотечен?
Интересувам се дали се отпускат поребителски кредити за по-големи суми, примерно 25-30 000 евро
без поръчител и евентуално кои банки могат да предлагат това?
Опитвам се да се ориетирам по калкулатора на "моите пари", но за по-високи суми дори не ми дава оферти,
а повечето от останалите искат и поръчител.
Интересувам се дали се отпускат поребителски кредити за по-големи суми, примерно 25-30 000 евро
без поръчител и евентуално кои банки могат да предлагат това?
Опитвам се да се ориетирам по калкулатора на "моите пари", но за по-високи суми дори не ми дава оферти,
а повечето от останалите искат и поръчител.
Да попитам- как правите прехвърлянето на работната заплата?
Ние сме голяма фирма и работодателя ми няма как да ми я прехвърли само моята в Пощенска банка(фирмата ни работи с Уникредит булбанк) и това нещо ще го върша аз.
Кой е най-икономичния вариант според вас?
Има ли някаква врътка да не се плащат такси по прехвърлянето или да става автоматично?
Ние сме голяма фирма и работодателя ми няма как да ми я прехвърли само моята в Пощенска банка(фирмата ни работи с Уникредит булбанк) и това нещо ще го върша аз.
Кой е най-икономичния вариант според вас?
Има ли някаква врътка да не се плащат такси по прехвърлянето или да става автоматично?
Имам следният въпрос, дали някой от вас е взел потребителски кредит вместо ипотечен?
Интересувам се дали се отпускат поребителски кредити за по-големи суми, примерно 25-30 000 евро
без поръчител и евентуално кои банки могат да предлагат това?
Опитвам се да се ориетирам по калкулатора на "моите пари", но за по-високи суми дори не ми дава оферти,
а повечето от останалите искат и поръчител.
Интересувам се дали се отпускат поребителски кредити за по-големи суми, примерно 25-30 000 евро
без поръчител и евентуално кои банки могат да предлагат това?
Опитвам се да се ориетирам по калкулатора на "моите пари", но за по-високи суми дори не ми дава оферти,
а повечето от останалите искат и поръчител.
Аз като ходих в ДСК да питам за рефинансиране, ми предложиха потребителски вместо ипотечен-за сума 18000-20000 евро. Щяло да ми спести много такси, но месечната вноска ми беше с 60-70лв, по висока за същия период, без включена застраховка и такси по сметката.
Да попитам- как правите прехвърлянето на работната заплата?
Ние сме голяма фирма и работодателя ми няма как да ми я прехвърли само моята в Пощенска банка(фирмата ни работи с Уникредит булбанк) и това нещо ще го върша аз.
Кой е най-икономичния вариант според вас?
Има ли някаква врътка да не се плащат такси по прехвърлянето или да става автоматично?
Ние сме голяма фирма и работодателя ми няма как да ми я прехвърли само моята в Пощенска банка(фирмата ни работи с Уникредит булбанк) и това нещо ще го върша аз.
Кой е най-икономичния вариант според вас?
Има ли някаква врътка да не се плащат такси по прехвърлянето или да става автоматично?
В нашата фирма работим с три банки за масово плащане и отделно пускаме на пет човека заплатите в други различни банки.
Имайте предвид, че по закон работодателя не може да откаже на работника да превежда заплатата му в която банка той пожелае. При това нямат право на никакви допълнителни удръжки за това, че някой не е в банката, с която работодателя има сключен договор. Така че, вместо да се чудите как точно да го правите сами, изискайте работодателя да Ви превежда парите по сметката към ипотечния кредит. Иначе ще имате един път такси за сметката в уникредит, втори път такси за превода от едната в другата банка и трети път такса за поддръжка на сметката в банката, където ще е кредита.