Публикувана: 12 дек. 2018, 10:43 ч.
Последно мнение: 31 авг. 2022, 11:42 ч.

Сглобяеми къщи 4

130 801
776
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за сглобяемите дървени къщи?
Какви са възможностите за изграждане на сглобяема къща в индустриална зона на село?
Какви са възможностите за финансиране на изграждането на сглобяема къща?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за сглобяемите дървени къщи?
  
  За сглобяемите дървени къщи се изисква архитектурен план, който се изготвя от компанията, предлагаща къщи по план на нает архитект. Компаниите предлагат и монтаж на къщи, като сглобяването им предполага бетонен фундамент. Важно е да се информирате предварително и да избягвате да се доверявате сляпо на изпълнители, които обещават нереалистични неща.
- Какви са възможностите за изграждане на сглобяема къща в индустриална зона на село?
  
  В момента в България за помощна постройка с площ до 40 кв. м. може да се получи разрешение за строеж в индустриална зона на село. Въпреки това, спестяването на разрешителни за пожароопасност и други зависи от конкретната локация и регулациите на местната власт.
- Какви са възможностите за финансиране на изграждането на сглобяема къща?
  
  Финансирането на изграждането на сглобяема къща може да се постигне чрез потребителски кредит или ипотека върху друг имот, тъй като повечето банки не приемат сглобяеми къщи като обезпечение за заем. Някои компании предлагат опция за договор за изплащане чрез банка; обаче е важно да извършите задълбочен сравнителен анализ на условията.
- Какви са предимствата на сглобяемите къщи в сравнение с други видове строителство и какви са техните плюсове и минуси?
- Какви са отзивите за сглобяемите къщи с метална конструкция на Bonis Commerce?

# 435 19 фев. 2021, 15:15 ч.

София
Мнения: 2 350

Предлаганите от Кисьов, homeskisiov.com също са с 10 см стени от стиропор, затворени с беторан и изглеждат по подобен начин. Произвеждат се в Пловдив и са с по-ниски цени от всички останали.
Но някакси хич не съм убедена, че технологията е ок. Може обаче да се поръчат и с каменна вата, 10 или 14 см.

# 436 19 фев. 2021, 15:38 ч.

Мнения: 7 369

Цитат на: sofyia в пт, 19 фев 2021, 15:15

Това са тънки стени. Ако искате добра енергийна ефективност през всички сезони, то стената трябва да поне 25 см., в която има каменна вата поставена вътре в конструкцията и ЕPS/стиропор/ за външна изолиция. Отвътре гипскартон/в нашият случай дори два слоя/ и отвън замаска и мазилка или сайдинг, или дървена обшивка, камък, декоративни тухли, пана и т.н. Нали искаме къща за целогодишно ползване, а не лятно бунгало?! Ако целта е бунгало, то купувате една готова къща от Топ хаус или контейнер. Поставяте го върху бетонови блокчета. Прокарвате само ВиК и ток и сте готови.

# 437 19 фев. 2021, 15:53 ч.

София
Мнения: 2 350

fatalina, съгласна съм. Просто дадох пример за подобни на турските къщи, на по-ниста кеца и в БГ.

# 438 19 фев. 2021, 23:44 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 616

Не мога да намеря подходящо онагледяване, но общо взето 7см стиропор има топлопроводимостта на около 70см зидария от решетъчни тухли. Което би трябвало да значи, че 10см стиропорена стена е по-добре откъм енергийна ефективност от тухла + 5см външна изолация от стиропор. Тоест не е чак толкова зле Wink

Цитат на: sofyia в пт, 19 фев 2021, 15:15

Разгледах сайта. Да, къщите са евтини. И грозни. Единственото с което се опитват да убедят клиента, че тънките поцинковани профили ще носят къщата както трябва, е че е използвана някаква програма за оразмеряване, която на обикновения читател не говори нищо. Може и да носят, не знам. Никъде не видях да пише дебелина, нито има разрез. Покривните ферми са малко по-убедителни, там товара се разпределя по друг начин. Не ми става ясно и какво е финишното покритие отвън, при всички случаи тези метални профили са термомостове и трябва да се покрият с още изолация. Ако се спра на такава къща, задължително бих се консултирала с няколко конструктора.

Последна редакция: сб, 20 фев 2021, 14:37 от Ljuboznatelna

# 439 21 фев. 2021, 08:53 ч.

София
Мнения: 2 350

Здравейте! Имаме предложение от фирма за строеж на сглобяема къща с дървена конструкция, но фундамента не е познатият. Работят основно в Австрия и Франция. В зависимост от квадратурата се изграждат няколко железобетонни колони на 1.50-2
00 м, на тях някакви шайби, метална конструкция за основа, изолация и след това вече по познатата и тук технология. Имате ли информация може ли да се получи разрешително за строеж с такъв проект?
Или понеже сме силна сеизмична зона, ме се приемат проекти извън стандартите?

# 440 21 фев. 2021, 09:20 ч.

Мнения: 7 369

Цитат на: sofyia в нд, 21 фев 2021, 08:53

Какви шайби, какви 1.5 - 2.00м. СК са лека конструкция и се изграждат върху ивични основи, които са високи макс 60 см. При земетресение им дават много по-добра устойчивост от монолитна къща. Правите си проект при експерти, запознати със строителството на СК във всичките му части, вкл. конструктивна и го внасяте за РС. Всичко друго е ала-бала и някой иска да Ви вземе излишни пари за ненужни основи. Има си утвърдени строителни норми, които запознатите проектанти и архитекти следва да спазват.

# 441 21 фев. 2021, 10:39 ч.

София
Мнения: 2 350

fatalina, напротив. В момента стомано-бетонният фундамент в София област струва минимум 220 лв/м2, а според нашето геодезично проучване и желанието ни къщата да е "вдигната" около 50-60 см над кота нула, фундамента отива много нагоре.
Това, което ми предлагат, се практикува масово Германия, Австрия, Франция, но там не е земетръсна зона. Ще излезе три пъти по-евтино. Примерно осем бетонни колони, забити по-дълбоко и върху тях се връзва описаното по-горе.

# 442 21 фев. 2021, 13:46 ч.

Мнения: 7 369

Кой Ви плаши с глупости, че БГ е яко земетръстна зона?! Всички СК са с ивични основи. Вероятно говорите за дървени основи направени върху пилони, но това строителство не е типично за БГ. Както Вие си решите.
Вашите проектанти ако разбират от този вид строителство ще изчислят и определят какви основи трябва да се изградят спрямо геоложкият доклад за терена Ви. https://creativ.alle.bg/%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0% … 0%BE%D0%B2%D0%B8/

# 443 21 фев. 2021, 20:01 ч.

София
Мнения: 8 634

Може да не е "яко" сеизмична зона България, но си има земетресения и те се съобразяват в строителството. Не че нещо, но и 6.5 да тресне, хич няма да ни хареса, ако сме в неправилно конструирана сграда (особено ако се срути).

Аз не разбрах самите основи от железобетон ли са или някакви метални? Какво значи "метална конструкция за основа" - че къщата ляга върху колони + някаква метална конструкция ли? И после носеща конструкция и стени от дърво (и вата в стените)? На нас и архитектът, и строителят ни казаха общо взето от всички видове конструкции, само дърво и метал Не.

# 444 22 фев. 2021, 11:24 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 616

В Русия масово строят дървени къщи на подобни фундаменти, там точката на замръзване на места е на 2м и ивичен фундамен излиза много скъп.
Попитайте конструктор, който работи с вашата община. Трябва да е наясно. Понякога тези неща не минават в общината само от незнание.

# 445 22 фев. 2021, 14:10 ч.

Варна
Мнения: 1 541

Цитат на: sofyia в нд, 21 фев 2021, 08:53

Здравейте! Имаме предложение от фирма за строеж на сглобяема къща с дървена конструкция, но фундамента не е познатият. Работят основно в Австрия и Франция. В зависимост от квадратурата се изграждат няколко железобетонни колони на 1.50-2.00 м, на тях някакви шайби, метална конструкция за основа, изолация и след това вече по познатата и тук технология. Имате ли информация може ли да се получи разрешително за строеж с такъв проект?
Или понеже сме силна сеизмична зона, ме се приемат проекти извън стандартите?

За такива основи ли става дума?

# 446 22 фев. 2021, 14:33 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 616

Не е наша работа да гадаем, но мисля, че е нещо от този тип

Скрит текст:

или това

Скрит текст:

Последна редакция: пн, 22 фев 2021, 14:43 от Ljuboznatelna

# 447 22 фев. 2021, 20:37 ч.

София
Мнения: 4 192

Това ще тръгне с почвата и до 10 години ще е като разстрелян таралеж...

# 448 23 фев. 2021, 16:45 ч.

София
Мнения: 2 350

Благодаря ви за включването, мъжът ми беше на първоначалната среща и явно не е запомнил ТОЧНО детайлите.
Обещали са ми да изпратят примерен проект със скици, ще пиша!
Но по обяснение се доближава до публикуваното от k_slavova и проекта на Суйт Хоум.

# 449 28 фев. 2021, 10:35 ч.

Köln
Мнения: 86

Здравейте,
Може ли някой да ми разясни какви са първите стъпки при строеж, след закупуването на земята.
Партидите за ток и вода могат ли да се извадят на празно място или трябва да има проект?

Препоръчани теми

🐑Фермата сезон 6 Тема 11 /15.11-22.11/

Сглобяеми къщи 5

768
Жилища и имоти

🐑Фермата сезон 6 Тема 12 /23.11-29.11/

Фермата сезон 6 Тема 6 /12.10-18.10/

Причина:

Причина: