Аз мисля, че ще стане най-добре ако отдам цялата къща под наем. Осветление, ел. инсталации и чисто нов покрив има. Няма какво да се кърти до тухла. Под основен ремонт имах предвид - шпакловане на стаи и нанасяне на нов латекс, пода е стар и трябва да се подмени с нов, гранитогрес или ламинат. Смяна на дограма и обзавеждане. До преди 6-7 години живяхме в тази къща. Явно сте ме разбрали погрешно, като казах основен ремонт. Не мисля, че ще трябват чак 50к. А и защо къщата да стои неизползвана.
Зависи какви са дългосрочните ви планове. Ако искате след време (като поостареете) да живеете там, а да дадете под наем софийското жилище, за да сте хем в къща и не в града, хем близо до болници и удобствата на София - ремонтирайте и я дайте на едно семейство. Лозен сега е модерен и скъп.
Ремонт от 30К ще избиете най-най-най-рано след 60 месеца по 500 лв, 42 месеца по 700, 30 месеца по 1000 лв. наем, ако нямате прекъсвания и смяна на наематели за този период и ще започнете да печелите след това, като междувременно нещо ще се е амортизирало/повредило и т.н.
Ако нямате такива планове, както са скъпи сега имотите в Лозен, вижте дали не можете да я продадете и да купите 2/3 едностайни по линията на метрото и да ги давате под наем тях. Хем наблизо и под око, хем дори и някой нармател да си тръгне, другите ще плащат през това време, хем нула разходи (ако правилно сметнете разликите между продажна и покупни цени, такси и брокери, данъци). Минусът е, че е много разправия с 2-3 наематели.
За сега лек ден, приятно кафе 
