Публикувана: 8 март 2019, 05:51 ч.
Последно мнение: 1 апр. 2019, 02:12 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 35

44 872
811
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на апартаментите с двор на партерния етаж и мазе?
Какви са предимствата на двубаните апартаменти?
Какво означава 'БДС' в контекста на жилищните сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на апартаментите с двор на партерния етаж и мазе?
  
  Апартаментите на партера с двор и апартаментите с мазе имат своите предимства. Апартаментите на партера с двор осигуряват открито пространство, полезно за семейства с деца или домашни любимци, и могат да се използват за отдих и развлечения. Дворът също така предлага допълнителен комфорт и удобство за собствениците на апартаменти. От друга страна, апартаментите с мазе предоставят допълнително пространство за съхранение на вещи, инструменти, сезонни декорации и други предмети; може да се използва и за съхранение на гуми, велосипеди, ски и други спортни съоръжения. Освен това може да се използва за съхранение на консервирани храни, вино и други стоки, допринасяйки за по-добрата организация и управление на пространството в апартамента.
- Какви са предимствата на двубаните апартаменти?
  
  Двубаните апартаменти предлагат няколко предимства. Първо, наличието на две бани улеснява ежедневието на семействата, позволявайки по-голяма гъвкавост и удобство. Освен това, двата санитарни възела могат да бъдат използвани едновременно, което е особено полезно в сутрешните часове или при гостувания. Допълнително, наличието на две бани може да увеличи стойността на имота и да представлява допълнителен комфорт за собствениците на апартаменти.
- Какво означава 'БДС' в контекста на жилищните сгради?
  
  Терминът 'БДС' в контекста на жилищните сгради се отнася до българските държавни стандарти за качество на строителството. В миналото това беше използвано за определяне на стандартите, които трябва да бъдат спазвани при изграждането на жилищни сгради. Въпреки това, в настоящия контекст терминът 'БДС' може да се използва по-широко и да се отнася до стандартите за качество на жилищните сгради, включително материали, изолации, инсталации и други характеристики.
- Какво представляват поканите за оглед на имоти, изпратени от брокери?
- Какви са ползите и недостатъците от продажбата на имот без брокер?

# 255 21 март 2019, 13:54 ч.

Мнения: 11 534

Цитат на: milittana в чт, 21 мар 2019, 12:51

...ако бях купила от тях, щях да съм платила част от апартаментите на избраните люде ..., че и всеки божи ден да им гледам .... физиономии, мерси.

Е, то първите 3 новодомци всички ги знаят по физиономия, но за последната - зам. министър на спорта, ето нагледен материал - с половината семейство Цв.

Скрит текст:

https://frognews.bg/novini/samo-vav-frog-kumitsata-tsvetanov-apa … blok-latinka.html
https://dariknews.bg/regioni/veliko-tyrnovo/cvetan-cvetanov-kumu … nq-koleva-1608279

А младост-ката кметица от домашния си арест коментира: "Апартаментите им са уникално скъпи. Цената на кв. м. при тях варира 2000-2600 евро. При цена 600 евро няма никаква печалба за собственика. 400 евро са само разходите на строителите, за да постигнат акт 15. Не е възможно за такава цени да купите жилище. Дори и в „ Надежда“ няма да намерите“, уточни Иванчева.
Тя обясни: "При нас в „Младост“, доколкото съм запозната, има две сгради на „Артекс“. Едната беше вече готова, имаше довършителни работи по измазване. Тя е на ул. „Йерусалим“. Другата сграда беше в „Младост“ 2, направо в парк „Въртопо“. Явно е, че фирмата е успяла да си издейства документ, с който да й се разреши да влезе в самия парк. Знаете, че това естествено се прави да е законно."

Милитана, щяха да са ти честити новите съседи, за почти 3000 еврА/кв. да си ги гледаш редовно.

# 256 21 март 2019, 13:56 ч.

Мнения: 1 756

Мдам, както и предполагах, продължават форумните майки да си твърдят за себестойност от 900 евро / квадрат и това си е. Grinning

Нищо, купувай народе, все пак и политиците са хора, и шефовете на строителните фирми, и те деца хранят.

# 257 21 март 2019, 14:21 ч.

Мнения: 11 534

Аз няма как да знам колко е средната себестойност на квадрат в София - то и средна себестойност между Изток/Изгрев и Левски Г,Д, Е и т.н. също няма да е кой знае колко информативна.
Но житейският ми опит в България сочи, че при нас се печели от надценка, а не от оборот.
При предишния строителен бум са ми казвали (не твърдя, че е вярно), че с 25% процента продадени апартаменти до първа плоча се е избивала цената на цялата сграда до Акт 15 вкл.
Както казах, съмнявам се (лично усещане), че инвеститорът би работил за по-малко от 100% печалба.

Ще бъде интересно да проследим ефекта от кризисния ПР върху цените и продажбите както на Артекс, така и на останалите активни инвеститори.
В "белите" държави след изказване подобно на г-жата от Артекс, логичният отговор на потребителите/купувачите (силата на търсенето) би бил да не купуват от тази фирма или да искат съвсем други цени.

# 258 21 март 2019, 14:31 ч.

Мнения: 108

Цитат на: Fuckforlife в чт, 21 мар 2019, 13:56

Нищо, купувай народе, все пак и политиците са хора, и шефовете на строителните фирми, и те деца хранят.

Колега незнам какво толкова имаш против “форумните майки”, но реалността е такава- самото строителство излиза около 400е/кв + цената на имота/обещетението, като това не е така да се каже “високо качество”. Та да за качеството, което предлагат Артекс е нормално да е над тази сума, въпреки че е ясно, че имат по-добри цени за всички материали, но не и труд

# 259 21 март 2019, 15:03 ч.

Мнения: 21 933

https://www.vesti.bg/bulgaria/i-kumicata-na-cvetanov-v-imotniia-skandal-6093396
И кумицата на Цветанов с апартамент на преференциални цени в сградата на Артекс

# 260 21 март 2019, 15:34 ч.

Мнения: 3 248

Нещастници! Confused

# 261 21 март 2019, 15:56 ч.

София
Мнения: 7 031

Не се съмнявам.... навързали са се един до друг... а заслужават съседни килии, нищо повече от това.

# 262 21 март 2019, 15:58 ч.

Мнения: 21 933

Жалкото е, че това се повтаря всеки път, когато някой влезе във властта! Независимо от коя партия, всеки път едно и също - имоти, далавери, заменки....и после - ама всичко е законно. Законно, за който може да си го позволи, който не може - търси къде да си купи по пазарни цени, и то ако свари.

# 263 21 март 2019, 15:59 ч.

Варна
Мнения: 7 505

Цитат на: milittana в чт, 21 мар 2019, 15:03

Сега интересното е - колко им е лихвата по заема в ДСК , че ми се струва ,че там ще лъсне още една далавера за наши хора Grinning

и ми е интересно колко им е вноската на месец? И какви пари трябва да изкарваш, че да я покриваш.

Много са спринтирали нещата, усещатат ,че мандалото ще хлопне и бързат да уреждат каквото може.

Изключителна наглост. И после всикчите тия плюс клакьорите им, обясняват как българина - "обикновения" бил мързелив, само се оплаквал и нищо не правел Rolling Eyes

, а и завиждал в добавка. Пък то какво - трявба да работиш, за да им платиш далаверите и да има от къде да крадат. . . .

# 264 21 март 2019, 16:22 ч.

София
Мнения: 7 031

Това ще вземе да заприлича на орташки строеж, по сюжет подобен на Баш Майстора...
Събрала се близка дружинка да строи , всеки помага с каквото може , да са съседи....
И на фасадата : " Реша ли да направя добро , няма сила която да ми противодейства ...." Grinning

Цирка е пълен...

# 265 21 март 2019, 16:24 ч.

Мнения: 28 668

Направо ми се гади в каква корумпирана държава живея. Бием и украинците!

# 266 21 март 2019, 16:26 ч.

Мнения: 21 933

Цитат на: Yangdze в чт, 21 мар 2019, 16:22

Цирка е пълен...

Нали, и на мен на това ми заприлича....Те хората решили да правят добро, ама на себе си и си го написали и на фасадата:innocent:

# 267 21 март 2019, 16:27 ч.

София
Мнения: 7 031

Всичко това се случва, понеже на българина винаги му е смешно в такава ситуация .... а то не е смешно...никак !

# 268 21 март 2019, 16:31 ч.

Мнения: 21 933

Не усетих на някого да му е смешно. Смяли са се днес от Артекс, когато са ги попитали как могат да си купят от тях имоти за по 600 е. квадратния метър и са обяснили, че няма такива и в Дружба даже.