Обсъждане на имотни обяви-10

  • 32 482
  • 787
  •   1
Отговори
# 60 7 май 2019, 19:46 ч.
  • Мнения: 382
Определено ще разгледам, но аз толкова съм свикнала с шума в Лондон, че не знам дали може да е по-зле.

@Kölsches Mädel на 200-300 метра от спирката Ал.Малинов. До колкото съм запозната към Рума е по-скоро около Балан? Аз също в началото си мислех, че е там, а знам, че има свлачищен район в близост.

Сега ми писаха от агенцията цената за гаража е 12000 евро.

# 61 7 май 2019, 19:54 ч.
  • Мнения: 18 498
Гараж или паркомясто?

# 62 7 май 2019, 20:27 ч.
  • Мнения: 3 746
Цитат на: Mira8991 в вт, 07 май 2019, 17:12
Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет и мнение.
 Попаднах на прекрасен 3стаен апартамент на 200-300 метра от метростанция Ал. Малинов, 149 000 евро. Има 2 спални с две бани и тоалетни, чиста площ е 108м2 на 2ри етаж в началото на Улица Свети Киприян. Необзаведен, но баните са страхотни и паркета е нов. Блока е от 2014 година и според брокера досега не е живяно в него, с което мога да се съглася понеже няма никакви мебели, кухня или инсталирани радиатори.
Понеже живеем в чужбина на нас ни се струва разумно като цена, но искам да чуя вашето мнение. Разбира се ще продължаваме да се информираме, но исках да чуя и вас.
Благодаря!

Голяма част от Киприян е разлом. Документи има навсякъде - потърсете ги.
В мазетата на блоковете работят помпи, които изпомпват водата, която няма спиране. Затова и си стоят непродадени от години. Цената хубава, като се слезе в мазето истината лъсва.
Ако пуснете търсене за укрепване на блокове на тази улица, ще ви излязат входирани документи в община Младост, за пропукани блокове ново строителство и желанието на "щастливи" новодомци общината да им реши проблема.

Ако видите ново строителство на 5 години, без да е продадено, честно не се ли замисляте, че нещо куца?

Ето ви регистър на свлачищата , за Киприян:

http://gz-pernik.mrrb.government.bg/landslide/700/

# 63 7 май 2019, 20:31 ч.
  • Мнения: 3 293
Щом 150 хиляди само с баните и без гараж е добре, трябва да очаквам да има скоро и по 200 холяди с всичко направено и гараж. И говорим за Младост.. чак се чудя кой би купил

# 64 7 май 2019, 20:38 ч.
  • Мнения: 382
Цитат на: Фрау Клау в вт, 07 май 2019, 20:27
Цитат на: Mira8991 в вт, 07 май 2019, 17:12
Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет и мнение.
 Попаднах на прекрасен 3стаен апартамент на 200-300 метра от метростанция Ал. Малинов, 149 000 евро. Има 2 спални с две бани и тоалетни, чиста площ е 108м2 на 2ри етаж в началото на Улица Свети Киприян. Необзаведен, но баните са страхотни и паркета е нов. Блока е от 2014 година и според брокера досега не е живяно в него, с което мога да се съглася понеже няма никакви мебели, кухня или инсталирани радиатори.
Понеже живеем в чужбина на нас ни се струва разумно като цена, но искам да чуя вашето мнение. Разбира се ще продължаваме да се информираме, но исках да чуя и вас.
Благодаря!

Голяма част от Киприян е разлом. Документи има навсякъде - потърсете ги.
В мазетата на блоковете работят помпи, които изпомпват водата, която няма спиране. Затова и си стоят непродадени от години. Цената хубава, като се слезе в мазето истината лъсва.
Ако пуснете търсене за укрепване на блокове на тази улица, ще ви излязат входирани документи в община Младост, за пропукани блокове ново строителство и желанието на "щастливи" новодомци общината да им реши проблема.

Ако видите ново строителство на 5 години, без да е продадено, честно не се ли замисляте, че нещо куца?

Ето ви регистър на свлачищата , за Киприян:

http://gz-pernik.mrrb.government.bg/landslide/700/

Благодаря ви, аз също съм гледала този регистър, но си мислех, че е само в отбелязаната зона. Защото блока е доста по на север от там и в близост  до метрото и си мислех, че няма да има проблем, но определено ще погледна и в мазето и цялостната фасада. Иначе това е единствения апартамент в блока, който се продава, в другите си живеят семейства.Понеже питах брокера дали имат по- малки на по-ниски цени.

Ще имам едно на ум. Познати живеят близо до Киприян и ще попитам за мнение.

# 65 7 май 2019, 22:00 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Mira8991 в вт, 07 май 2019, 20:38
Цитат на: Фрау Клау в вт, 07 май 2019, 20:27
Цитат на: Mira8991 в вт, 07 май 2019, 17:12
Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет и мнение.
 Попаднах на прекрасен 3стаен апартамент на 200-300 метра от метростанция Ал. Малинов, 149 000 евро. Има 2 спални с две бани и тоалетни, чиста площ е 108м2 на 2ри етаж в началото на Улица Свети Киприян. Необзаведен, но баните са страхотни и паркета е нов. Блока е от 2014 година и според брокера досега не е живяно в него, с което мога да се съглася понеже няма никакви мебели, кухня или инсталирани радиатори.
Понеже живеем в чужбина на нас ни се струва разумно като цена, но искам да чуя вашето мнение. Разбира се ще продължаваме да се информираме, но исках да чуя и вас.
Благодаря!

Голяма част от Киприян е разлом. Документи има навсякъде - потърсете ги.
В мазетата на блоковете работят помпи, които изпомпват водата, която няма спиране. Затова и си стоят непродадени от години. Цената хубава, като се слезе в мазето истината лъсва.
Ако пуснете търсене за укрепване на блокове на тази улица, ще ви излязат входирани документи в община Младост, за пропукани блокове ново строителство и желанието на "щастливи" новодомци общината да им реши проблема.

Ако видите ново строителство на 5 години, без да е продадено, честно не се ли замисляте, че нещо куца?

Ето ви регистър на свлачищата , за Киприян:

http://gz-pernik.mrrb.government.bg/landslide/700/

Благодаря ви, аз също съм гледала този регистър, но си мислех, че е само в отбелязаната зона. Защото блока е доста по на север от там и в близост  до метрото и си мислех, че няма да има проблем, но определено ще погледна и в мазето и цялостната фасада. Иначе това е единствения апартамент в блока, който се продава, в другите си живеят семейства.Понеже питах брокера дали имат по- малки на по-ниски цени.

Ще имам едно на ум. Познати живеят близо до Киприян и ще попитам за мнение.
Само за отбелязаната зона е. А тя пък от своя стране е сравнително малка.

# 66 7 май 2019, 22:31 ч.
  • Мнения: 5 639
Младост е центъра на планетата.

# 67 8 май 2019, 08:51 ч.
  • Мнения: 3 293
Цитат на: Notaris в вт, 07 май 2019, 22:31
Младост е центъра на планетата.
Да беше само той, има доста по-скъпи квартали, за мен Младост е от средно скъпите в София. Проблема е, че им а мераклии, един продал ниви, друг работил като вол години в чужбина, трети крал и т.н.,. да не забравяме и стотиците прекупвачи, които първи ще залязат, като спре супер търсенето и всичко ще се намести.
Не виждам как и кой дори с нормални доходи би купил апартамент за по 150-200 хиляди евро.

# 68 8 май 2019, 10:26 ч.
  • Варна
  • Мнения: 59
Има нещо сгрешено с цените в София. Все едно да си купиш трабантче за 50 000 лв. Такова е чувството.

Това за мен е подигравка:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b155729817356166

Не проумявам икономическата логика зад подобна цена. Какво качество на живот носи това жилище? Каква доходност има, ако го отдаваш под наем?

# 69 8 май 2019, 11:03 ч.
  • Мнения: 382
Благодаря на всички, които се отзоваха и ми дадоха съвет и идеи.
Относно цените в София, не искам да навлизам в полемика. Мога да кажа за себе си, искаме да купим жилище не за да го даваме под наем или препродаваме, а да живеем в него. С моят приятел правим всичко възможно да се върнем в България в най- скоро време.
Цените са високи да, но според мен често хората виждат просто една сума , но не правят съпоставка на цена-качество-локация и т.н. Ненормално е да дадеш 150 000Е за панел или блок пред разпад от 1978г. 90квадрата, но аз лично не очаквам 100кв ново жилище до метро/в хубав квартал да е 80 000 евро.

# 70 8 май 2019, 11:25 ч.
  • Мнения: 2 681
Израза "до метро"  в случая е доста разтеглив.
На мене не би ми пречило да походя до метростанцията.
Но доста хора не обичат да вървят пеша по-дълго време.
Видяхте ли лично имота, разходихте ли се из квартала?
Ако ви харесва - парите са си ваши и не е важно какво пишат анонимни във форума.
За връщането - дано ви се получи.

# 71 8 май 2019, 11:36 ч.
  • Мнения: 40 899
Цитат на: damdat в ср, 08 май 2019, 10:26
Не проумявам икономическата логика зад подобна цена. Какво качество на живот носи това жилище? Каква доходност има, ако го отдаваш под наем?

To ако всичко се водеше от логиката и рационалността нямаше да има нито балони, нито сривове на борсите или на имотния пазар. Да, ама не, логиката и разума се заместват от емоции и това движи пазарите - страх и алчност основно. А при продажбата на имот винаги има грандиозно разминаване  в оценката в зависимост от това кой какво място заема в сделката - продавачът натоварва цената с личната си привързаност, а купувачът таи същата привързаност към парите си Twisted Evil
Ето една картинка за илюстрация Wink

# 72 8 май 2019, 13:35 ч.
  • София
  • Мнения: 311
На мен този в Изток ми харесва. С лека отстъпка от цената и един готин ремонт ще стане екстра. Мястото е супер (само да не се чува метрото де), става за модерно преустройство. Цената като за елитен квартал е ок. Ако някой работи в чужбина и планира да се върне след пенсия на нисък етаж в почти паркова среда, но на суперкомуникативно място, може спокойно да му плаща вноските за кредит, взет от чужда банка и да си помага с наем. Хората са наясно с цените на съпоставима локация в европейска столица. Разликата е в пъти, напълно съответстващи с пътите по-кофти живот у нас. Да не говорим и колко са тези с пари в брой, получени по различни начини. За тях алтернативите са ясни и най-лесната и безстресова е покупката на имот. Така че логика има за участниците в пазара Simple Smile

# 73 8 май 2019, 13:41 ч.
  • Мнения: X
Не ми допада първия етаж, но иначе бих казала, че човек плаща и за квартал, състояние на блок, местоположение, квадратура и т.н. Та, не виждам драма в цената на този апартамент за ремонт в Изток. Такива са цените, това е положението. Явно народа има пари, защото купува.

# 74 8 май 2019, 13:42 ч.
  • Мнения: 18 498
Няма как да се чува метрото от апартамента в Изток.
Като гледам това е през два двора от Цветан Цветанов, та и битовата престъпност ще е около нулата.
Само сутрин е малко натоварено движението когато водят децата на училище. За друг минус не се сещам.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата