В момента разучавам Св. Стефан, с цел евентуална покупка на парцел, но няма много информация в нета. Като цяло впечатлението ми (без да съм влизала вътре, а само с наблюдение от бариерата и от страни и google maps) е че май не е много успешна реализация на проекта. Може и да греша, но ето какво ме кара да мисля така:
1. Вече са минали доста години след стартирането на проекта, а все още доста от първоначалните парцели не са застроени.
2. Изглежда не всички къщи са обитаеми или частично обитаеми.
3. Има доста свободни площи за следващите етапи на застрояване, но не се предлагат за продажба т.е. контрол на продажбата на парцели може би с цел завишаване на цената?
4. Инфраструктурата изглежда добра, но може би може и по-добре за този лукс, за който се плаща?
5. В момента има 2-3 новопостроени къщи, които се продават - не е ясно защо.
6. Има клюки от брокери, че строителя/инвеститора държи контрол за достъпа и може да спекулира с месечните такси за поддръжка и вход в квартала т.е. може да сложи безбожни цени безусловно. Именно заради това разни хора си продавали къщите.
7. В момента има 5-6 парцела, които се продават от строителя и 1-2 парцела, които се продават от частни лица.
Като цяло има риск целия квартал да се окаже призрачен луксозен мини град, в който са налети много пари и се надува един балон.
Всичко това разбира се е лично мое мнение и е възможно да не съм права. Ако има живущи там или хора с повече информация е хубаво да се включат по темата, за да получим всички повече яснота, понеже и аз се интересувам от евентуална покупка, но за сега се въздържам поради гореизброените причини.
1. Вече са минали доста години след стартирането на проекта, а все още доста от първоначалните парцели не са застроени.
2. Изглежда не всички къщи са обитаеми или частично обитаеми.
3. Има доста свободни площи за следващите етапи на застрояване, но не се предлагат за продажба т.е. контрол на продажбата на парцели може би с цел завишаване на цената?
4. Инфраструктурата изглежда добра, но може би може и по-добре за този лукс, за който се плаща?
5. В момента има 2-3 новопостроени къщи, които се продават - не е ясно защо.
6. Има клюки от брокери, че строителя/инвеститора държи контрол за достъпа и може да спекулира с месечните такси за поддръжка и вход в квартала т.е. може да сложи безбожни цени безусловно. Именно заради това разни хора си продавали къщите.
7. В момента има 5-6 парцела, които се продават от строителя и 1-2 парцела, които се продават от частни лица.
Като цяло има риск целия квартал да се окаже призрачен луксозен мини град, в който са налети много пари и се надува един балон.
Всичко това разбира се е лично мое мнение и е възможно да не съм права. Ако има живущи там или хора с повече информация е хубаво да се включат по темата, за да получим всички повече яснота, понеже и аз се интересувам от евентуална покупка, но за сега се въздържам поради гореизброените причини.