Незаконно поставяне на климатик

  • 7 231
  • 30
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • 3
  • Всички
  • Мнения: 782
Здравейте,
Наскоро забелязах нещо ужасяващо на блока, в който живея.
Съсед на горен етаж си е монтирал външното тяло на климатика баш на фасадата и се пада точно над входната врата на блока. Също така около климатика има вкякакви маркучи, които стърчат и обикалят половината блок- страхотна грозотия. Освен това, въпросния климатик, когато работи- капе и водата се заледявя точно пред входната врата.
Излишно е да споменавам, че комуникацията със собственика на апартамента е невъзможна.
Обмислям пускане на жалба, сградата ни е нова  и цялата тази небивалица е ужасяваща.
Приемам съвети Simple Smile

# 1
  • София
  • Мнения: 7 277
Аз така веднъж пуснах жалба до СО (Столична община) за климатик на фасадата, но ми отговориха да се разберем по съседски. Вдигнали били ръце за остъклените балкони и климатиците. Може да опитате да повдигнете въпроса на Общото събрание и да се надявате останалите съкооператори да мислят като Вас. Тогава можете да го накарате да махне уреда и да възстанови щетите (но не ми се вярва, честно казано).

# 2
  • Мнения: 11 818
Сградата като е нова, сигурно е в гаранция от строителя. Съседът сиурно няма право да нарушава фасадата. Една жалба до общината и строителя/инвеститора.

# 3
  • Варна
  • Мнения: 25 305
Добре де, къде се очаква да се монтират външните тела, освен на фасадата? В коридора ли?

# 4
  • Мнения: 11 818
Евентуално вътре на собствения балкон, без да се нарушава фасадата и цялостта на изолацията.

# 5
  • София
  • Мнения: 7 277
При нас тялото на климатика се постави пред прозореца на междустълбищния коридор, закривайки светлината, като така тялото пречи на всички. За да го поставят, разкъртиха по много левашки начин видима част от фасадата и после го замазаха още по-левашки. Но ако си го сложат пред техния прозорец на собствения им балкон и външното кърпене не се вижда от никъде - и аз не виждам чак такъв проблем, че ще се вижда тялото на климатик. Но да ми закриват прозорец и да режат видими части и после да мажат върху нова мазилка е много неприятно. Или решават, че не им трябва климатик, махат го - и на фасадата стоят дупки Sad

# 6
  • Мнения: 8 321
От фасадата няма как да го накараш да го махне освен ако общото събрание не е решило да не загрозявате фасадата. При родителите ми има такова решение. Външните тела се монитрат ниско долу на терасата. Така че да не се виждат.
Иначе при нас един хубавец така си бодна климатика ,че течеше над входа. Намерих една наредба от общината. Че монтирането на климатици над безистени и входове е забранено. Пуснах писмо до общината с копие до него. Бяха се подписали съседите. И той го премести с половин метър. Пак тече ама не баш на входа.

# 7
  • Мнения: 2 924
Затова е най добре още като се проектира сградата да са обозначени местата за външното и вътрешното тяло на климатиците. Предварително да е пуснат тръбен път, който остава вкопан в стената, за да не се получава това:
http://www.gledko.net/web/images/upload/899/klimatici.jpg
https://uploads.tapatalk-cdn.com/20191217/d2e6836b18460f3fb90329c4073eb8b6.jpg

# 8
  • Мнения: 11 818
При нас тялото на климатика се постави пред прозореца на междустълбищния коридор, закривайки светлината, като така тялото пречи на всички. За да го поставят, разкъртиха по много левашки начин видима част от фасадата и после го замазаха още по-левашки. Но ако си го сложат пред техния прозорец на собствения им балкон и външното кърпене не се вижда от никъде - и аз не виждам чак такъв проблем, че ще се вижда тялото на климатик. Но да ми закриват прозорец и да режат видими части и после да мажат върху нова мазилка е много неприятно. Или решават, че не им трябва климатик, махат го - и на фасадата стоят дупки Sad
Вие сте много толерантни. При нас това чудо още на другия ден да са му се търкаляли чарколяците долу..... Ще го сложи там без да пита...ама някой друг път.

# 9
  • Мнения: 782
Всичко  е до желание. В нашия апартамент също нямаме опция  за поставяне на външните тела в самите тераси, но за тази цел още преди шпакловка прокопахме канали, инвестирахме 1000 лева защото всичко е на кв.м и в момента на единствената ни тераса имаме 3 външни тела.
И от цял блок, само един апартамент реши да си сложи климатика на лицевата част на блока, точно над входната врата.

# 10
  • София
  • Мнения: 7 277
При нас тялото на климатика се постави пред прозореца на междустълбищния коридор, закривайки светлината, като така тялото пречи на всички. За да го поставят, разкъртиха по много левашки начин видима част от фасадата и после го замазаха още по-левашки. Но ако си го сложат пред техния прозорец на собствения им балкон и външното кърпене не се вижда от никъде - и аз не виждам чак такъв проблем, че ще се вижда тялото на климатик. Но да ми закриват прозорец и да режат видими части и после да мажат върху нова мазилка е много неприятно. Или решават, че не им трябва климатик, махат го - и на фасадата стоят дупки Sad
Вие сте много толерантни. При нас това чудо още на другия ден да са му се търкаляли чарколяците долу..... Ще го сложи там без да пита...ама някой друг път.
А, те питаха, и ние отказахме, но го сложиха. Домоуправителят бил позволил Sad  Пък и да се махне климатикът, повредата на фасадата на мястото, където прекараха тръбата, ще си остане. Просто ние не можем да пазим и това е Sad. Уж ново, а скоро след това започва да заприличва на нищо.

# 11
  • Мнения: 782
При нас тялото на климатика се постави пред прозореца на междустълбищния коридор, закривайки светлината, като така тялото пречи на всички. За да го поставят, разкъртиха по много левашки начин видима част от фасадата и после го замазаха още по-левашки. Но ако си го сложат пред техния прозорец на собствения им балкон и външното кърпене не се вижда от никъде - и аз не виждам чак такъв проблем, че ще се вижда тялото на климатик. Но да ми закриват прозорец и да режат видими части и после да мажат върху нова мазилка е много неприятно. Или решават, че не им трябва климатик, махат го - и на фасадата стоят дупки Sad
Вие сте много толерантни. При нас това чудо още на другия ден да са му се търкаляли чарколяците долу..... Ще го сложи там без да пита...ама някой друг път.
А, те питаха, и ние отказахме, но го сложиха. Домоуправителят бил позволил Sad  Пък и да се махне климатикът, повредата на фасадата на мястото, където прекараха тръбата, ще си остане. Просто ние не можем да пазим и това е Sad. Уж ново, а скоро след това започва да заприличва на нищо.
Да, съгласна. Никой нищо не пази, въпроса е да му е най-изгодно 😑

# 12
  • Мнения: 6
Ако е до самото капене и заледяване...Продават се ванички с нагревател, които се слагат под климатика, събират водата и я отвеждат малко по встрани, през допълнителна тръба или маркуч към нея. Често ги слагат, когато климатика капе не където трябва. Ако вече става дума за естетика и облик на сградаата... не мисля че има някакво универсално и работещо решение, някой да се ограничи да не слага.

Едните си казват: "Не съм дал 100 бона, за да попадна на някакъв простак, който ще загрознява фасадата"
А ответната страна:" Не съм дал 100 бона, за да ми казват какво и как да си правя по дома и да се съобразявам с чуждите прищявки".

Ситуацията е, че всеки се спасява по единично.

Всеки иска да му е уредено, спретнато, културно...но това много рядко може да се постигне в идеалния му вид.
Все пак живеем в България, а и никой от нас не е принц/принцеса, така че винаги ще има известни дискомфорти от подобно естество, въпроса до колко му влияят и пречат на живота на човек.

Последна редакция: пт, 10 яну 2020, 09:15 от userbg_

# 13
  • Мнения: 1 290
При нас един комшия си сложи климатик точно над входната врата. Не знам дали се е стигало до скандали, но човека си удължи маркучите и сега не капе пред вратата. А това беше проблема.

Другото, което аз съм чулава от хора, които монтират климатици е, че външното тяло трябва да е на отворено проветриво място и на терасата му пречи да функционира нормално.

Да естетически е по-добре да не се виждат и климатици и тръби, но не винаги може да предвидиш и да си пуснеш предварително. Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/. Но ако енственото отопление е с климатици, това е моето мнение.

Важното е да се разберете като хора има варианти, понеже наистина да капе пред входната врата пречи и на него не само на вас. Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.
Вижте в закона за етажната собствениост какви са правата на общото събрание и домсъвета и ако трябва свикайте едно събрание и наложете решението си.

# 14
  • Мнения: 41 627
Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/.

Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.


Булгар, булгар... Коментарът е излишен, а резултатът се вижда навсякъде в Родината ни. Всъщност този манталитет ни пречи да сме истинска европейска държава. Странно само как ако отидеш в Германия веднага ще ти запука дали е грозно. Но там си имат И държава, И хората са с правилен чип.

# 15
  • Мнения: 1 290
Скрит текст:
Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/.

Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.


Булгар, булгар... Коментарът е излишен, а резултатът се вижда навсякъде в Родината ни. Всъщност този манталитет ни пречи да сме истинска европейска държава. Странно само как ако отидеш в Германия веднага ще ти запука дали е грозно. Но там си имат И държава, И хората са с правилен чип.

Ами по скоро там нещата са уредени от създаването на сградите и си има отопление и охлаждане и нямаш алтернатива, а не щото са много примерни. В чужбина хората и прането не си простират по терасите, понеже имат перални и сушилни, ама тука и най-големите европейци си проскате гащите на терасата, нали?

# 16
  • Мнения: 41 627
Не, не си ветрея гащите на терасата. Имам  си сушилня. Суша и на балкон лятото, но под нивото на непрозрачен парапет. Това, че не съм си монтирала на балкона висок простор, ми създава проблеми, защото винаги суша големи неща в сушилнята, даже и при 40 градуса жега, но ги приемам за да не правя цигании.

Болшинството сгради в Европа не са НС, а са строени преди десетилетия и нямат централна климатизация. Но си имат правила и хем държавата/общината следи и глобява, хем никой не роптае, защото хората приемат, че така е добре за всички.

# 17
  • Мнения: 11 818
Скрит текст:
Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/.

Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.


Булгар, булгар... Коментарът е излишен, а резултатът се вижда навсякъде в Родината ни. Всъщност този манталитет ни пречи да сме истинска европейска държава. Странно само как ако отидеш в Германия веднага ще ти запука дали е грозно. Но там си имат И държава, И хората са с правилен чип.

Ами по скоро там нещата са уредени от създаването на сградите и си има отопление и охлаждане и нямаш алтернатива, а не щото са много примерни. В чужбина хората и прането не си простират по терасите, понеже имат перални и сушилни, ама тука и най-големите европейци си проскате гащите на терасата, нали?
Абе ти си сложи външното тяло без да питаш върху общи части от сградата и ще видиш къде ще си го намериш! Та ще видим през къде ще ти е. Издребняване било! Много знае тя къде си простират хората гащите, понеже нищо не е видяла.
Черна станция, какво ѝ се обяснаваш на Ганка Балканска пък точно ти! Такива екземпляри разбират само от дебелия край.

# 18
  • Мнения: 1 290
Скрит текст:
Скрит текст:
Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/.

Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.


Булгар, булгар... Коментарът е излишен, а резултатът се вижда навсякъде в Родината ни. Всъщност този манталитет ни пречи да сме истинска европейска държава. Странно само как ако отидеш в Германия веднага ще ти запука дали е грозно. Но там си имат И държава, И хората са с правилен чип.

Ами по скоро там нещата са уредени от създаването на сградите и си има отопление и охлаждане и нямаш алтернатива, а не щото са много примерни. В чужбина хората и прането не си простират по терасите, понеже имат перални и сушилни, ама тука и най-големите европейци си проскате гащите на терасата, нали?
Абе ти си сложи външното тяло без да питаш върху общи части от сградата и ще видиш къде ще си го намериш! Та ще видим през къде ще ти е. Издребняване било! Много знае тя къде си простират хората гащите, понеже нищо не е видяла.
Черна станция, какво ѝ се обяснаваш на Ганка Балканска пък точно ти! Такива екземпляри разбират само от дебелия край.

Ами всъщност знам кой къде си простира гащите...то се вижда, не е нужно резследване от ГДБОП.
И аз си слагам външите тела, където си искам и никой не ми е казал копче и едва ли би посмял, особенно лично.
Ако исках да мия чинии в чужбина щях да съм там и да го правя, ама щях да се наричам европейка, разбираш ли! Айде моля ви се! Като искате да сте европейци що седите тук и държавата ви е виновна и Бай Ганьовците?!? Идете там пък никой няма да ви притеснява с външните си тела...
Има си технически изисквания за монтаж и прочее. Това, че на някой не му е красиво, да си гледа работата...И понеже много знаете, вътрешната част на терасите също са общи части, както и външните стени. Така всички мили мои драги, си ги слагате на общите части. И мога да ви кажа, че по две-три външни тела на една тераска дето няма и 3 квадрата е също толкова грозно, колкото и по фасадната част.
Ама много ми е интересно вашите климатици къде са?!? Имате специално разрешение да си ги сложите на терасите или какво?!? Кой ви каза, че там е по законно?
Ми ако нямаш тераса пък какво правим?!? И после аз съм черна станция... първенюта със самочувствие на европейци!

# 19
  • Мнения: 41 627
Терасите може и да са общи части, ама специално моята лоджия не е, моя си е. Аз лично нямам климатик, ама ако реша да си слагам, ще го сложа там - на мен да ми е грозно и неудобно, не на другите. Иначе който искаше климатик си каза навреме и тръбите, конзолите и прочее бяха скрити под изолацията и сега външните тела са подредени и няма тръболяци.

Това с миенето на чинии не го разбрах newsm78 Опит за нещо от сорта на "А вие защо биете негрите?" ли е?

Има изисквания и за фасадите впрочем, ама понеже Ганьовците са болшинство, а и са избиратели, общината си затваря очите. Впрочем на мен ми е късно, ама децата ми няма да останат тук, не конкретно заради климатиците, а заради ганьовщината във всичко - боклуци по улиците, боклуци хвърляни през балкона, тотална липса на правила и в движението по пътищата и във всичко, чупене и непазене на детски площадки, пейки, градинки и други неща за общо ползване... А пиша по повод на твоя пост, вместо просто да те пренебрегна, защото можехме да сме хубава страна, ама Ганьо не дава. И ми е мъчно за това. И не е като Ганьо да е потаен и пасивен нарушител, съзнаващ какво нарушение прави, ами е ербап агресивен - ако влезе в насрещна улица и те срещне няма да търси как да се прибере и да направи път, ми ще почне да те псува, че имаш наглостта да караш по правилата. А ако му направиш забележка за климатика... Twisted Evil

# 20
  • София
  • Мнения: 7 277
Терасите може и да са общи части, ама специално моята лоджия не е, моя си е. Аз лично нямам климатик, ама ако реша да си слагам, ще го сложа там - на мен да ми е грозно и неудобно, не на другите. Иначе който искаше климатик си каза навреме и тръбите, конзолите и прочее бяха скрити под изолацията и сега външните тела са подредени и няма тръболяци.

Това с миенето на чинии не го разбрах newsm78 Опит за нещо от сорта на "А вие защо биете негрите?" ли е?

Има изисквания и за фасадите впрочем, ама понеже Ганьовците са болшинство, а и са избиратели, общината си затваря очите. Впрочем на мен ми е късно, ама децата ми няма да останат тук, не конкретно заради климатиците, а заради ганьовщината във всичко - боклуци по улиците, боклуци хвърляни през балкона, тотална липса на правила и в движението по пътищата и във всичко, чупене и непазене на детски площадки, пейки, градинки и други неща за общо ползване... А пиша по повод на твоя пост, вместо просто да те пренебрегна, защото можехме да сме хубава страна, ама Ганьо не дава. И ми е мъчно за това. И не е като Ганьо да е потаен и пасивен нарушител, съзнаващ какво нарушение прави, ами е ербап агресивен - ако влезе в насрещна улица и те срещне няма да търси как да се прибере и да направи път, ми ще почне да те псува, че имаш наглостта да караш по правилата. А ако му направиш забележка за климатика... Twisted Evil
Това все едно аз го написах. И за децата - също. Ама твоите са големи и си решила проблема, а аз тепърва ще се чудя как да им спестя удоволствието да живеят в Ганьовистан, когато пораснат Simple Smile

Апропо - фасадата на терасите може да е обща, но самата тераса на мен ми е в нотариалния акт като площ на жилището. Има климатици, които се поставят на пода, та така - по темата (както и горното) Grinning

# 21
  • Мнения: 52
При нас един комшия си сложи климатик точно над входната врата. Не знам дали се е стигало до скандали, но човека си удължи маркучите и сега не капе пред вратата. А това беше проблема.

Другото, което аз съм чулава от хора, които монтират климатици е, че външното тяло трябва да е на отворено проветриво място и на терасата му пречи да функционира нормално.

Да естетически е по-добре да не се виждат и климатици и тръби, но не винаги може да предвидиш и да си пуснеш предварително. Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам.

Никак няма да е лошо да започнем да се съобразяваме и с това, което виждат другите.
Дългите маркучи могат да са решение само при нас... тук търпим всичко, включително дълги грозни маркучи, висящи кабели и какво ли още не.
Ние живеем в затворен комплекс, категорично е забранено поставяне на климатици на фасадите. Имаме три тераси, на всяка имаме външно тяло, като две от външните тела имат по две вътрешни. Да, търпим дискомфорт - голяма част от площта на терасите е заета от климатици; големият син пуши на терасите и през зимата му духа студено, а през лятото - горещо, но... това е положението - дискомфортите са си за нас, не ги натрапваме на съседите, а фасадите са все така красиви (по правилник не можем да проявяваме въображение в избора на сенници и външни щори също Grinning).
В комплекса има и малки студия без тераси. Доколкото ми е известно, там решението е вътрешен климатик.

# 22
  • Мнения: X
От личните ви тераси много често капе по тесни тротоари и пешеходни пътеки - гнусно през лятото да капе отгоре ти кои знае каква течност, опасно при минусови температури малката полуневидима локвичка като замръзне на лед за подхлъзване пак върху тротоар. Ама бесните селяни казват - ще си правя каквото искам.

# 23
  • Мнения: 1 918
Аз като нямам тераса къде да си монтирам климатика, за да не пречи на европейците ?

# 24
  • София
  • Мнения: 7 277
Аз като нямам тераса къде да си монтирам климатика, за да не пречи на европейците ?
Проверете си позволените от законите начини и не го правете, както си знаете. Това е акцентът на дискусията.

# 25
  • Мнения: 1 918
Закона добре, аз питам на европейците как няма да пречи, защото очевидно няма угодия.

# 26
  • София
  • Мнения: 7 277
Връзката между позволеното от закона и европейското мислене в моя пост е пряка. Повече нищо не мога да кажа.

# 27
  • Мнения: 52
Закона добре, аз питам на европейците как няма да пречи, защото очевидно няма угодия.

Ами законът решава всичко. В случая законът е правилникът за етажната собственост. Ако той позволява, можете да си монтирате климатика на фасадата. Разбира се, трябва да се уверите, че не пречи на някой от съседите Ви. Това не е "угодия", а елементарно съобразяване. В предишното ни жилище съседът си монтира климатик над нашия прозорец на детската стая. Много шумен модел, вероятно и лошо монтиран. Създаваше ужасно неприятен висок шум и вибрации. След опит да се разберем човешки и лек скандал нещата си дойдоха на мястото, т.е. смени се климатикът с друг и новият монтаж очевидно беше добър, защото вибрациите изчезнаха.
Ако правилникът на етажната собственост не позволява монтаж на фасада, имате две възможности - лишавате се от климатик или си купувате такъв, който е само с вътрешно тяло /има такива модели/.

# 28
  • Мнения: X
Закона добре, аз питам на европейците как няма да пречи, защото очевидно няма угодия.

Написаха ти по-горе. Съобразяват се с разпоредбите и си налягат парцалите.

П.П. Помня, че в Несебър излизаха на протест и искаха да излизат от ЮНЕСКО, защото не им позволява да модернизират жилищата си.
Не излязоха, ама така изглеждат всички стари рибарски къщи там. Няма какво да се подиграваме на "европейци", защото общо като нация  сме си селски палачори.

Последна редакция: сб, 11 яну 2020, 17:10 от Анонимен

# 29
  • Мнения: 782
Доколкото успях да се запозная, фасадата на сградата е ОБЩИ ЧАСТИ , и за нарушаване на фасадата ,каквото е поставяне ня външно тяло, се изиска съгласието на ОБЩОТО СЪБРАНИЕ.
Въпросната госпожа ,има тераса - но климатикът е монтиран под нея(очевидно иска да не и се заема място),също така очевидно не си е предвидила мястото за поставяне на климатик и не иска из цялата и стая да минава  огромен бял маркуч, затова въпросното  предвижване от външното до вътрешното тяло е изведено отвън.
Не мога да приема,че няма друга опция, след като 29 апартамента намерихме начини, така и Бай Ганьо може.

# 30
  • Мнения: 782
Здравейте,
Писах до общината , но отговорът беше, че не е тяхна работа , а решение на общото събрание. Може ли да ми помогнете чрез конкретни цитати от закона, понеже все си мисля че няма как да няма отношение.
Чудя се като цяло как да процедирам🙄

Общи условия

Активация на акаунт