Публикувана: 3 ян. 2020, 19:23 ч.
Последно мнение: 29 юли 2025, 10:30 ч.

Незаконно поставяне на климатик

10 094
32
2

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да се справя, ако съседът ми инсталира климатик на външната стена над входа и това причинява проблеми?
Къде е разрешено да се монтират външните тела на климатиците?
Какви мерки могат да се предприемат, ако климатикът капе вода точно пред входа?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да се справя, ако съседът ми инсталира климатик на външната стена над входа и това причинява проблеми?
  
  Първо опитайте да говорите със съседа за проблема. Ако не успеете, можете да подадете жалба до местната власт или до строителя, ако сградата е нова и все още е в гаранция. Споделете притесненията си с другите собственици на имоти на общо събрание, където можете да вземете решение за забрана на подобни инсталации. Проверете дали поставянето на климатици на външната стена противоречи на правилника за етажна собственост и потърсете подкрепа от съседите.
- Къде е разрешено да се монтират външните тела на климатиците?
  
  Има алтернативи на поставянето им на фасадата. Външни тела могат да бъдат монтирани върху собствени балкони, при условие че не нарушават изолацията на сградата. Друг вариант е инсталирането им в междусъдебни коридори, но трябва да се внимава, за да не закриват светлината на прозорците.
- Какви мерки могат да се предприемат, ако климатикът капе вода точно пред входа?
  
  Можете да инсталирате нагревател, който събира водата от климатика и я отвежда отстрани, предотвратявайки заледяването. Такива решения често могат да помогнат в такива случаи. Освен това е важно да се водят разговори със собственика на климатика, за да се намери окончателно решение на проблема.
- Какви права имам по отношение на фасадата и монтажа на външни тела?
- Какво да правя, ако съседите не спазват общите правила?

3 ян. 2020, 19:23 ч.

Мнения: 784

Здравейте,
Наскоро забелязах нещо ужасяващо на блока, в който живея.
Съсед на горен етаж си е монтирал външното тяло на климатика баш на фасадата и се пада точно над входната врата на блока. Също така около климатика има вкякакви маркучи, които стърчат и обикалят половината блок- страхотна грозотия. Освен това, въпросния климатик, когато работи- капе и водата се заледявя точно пред входната врата.
Излишно е да споменавам, че комуникацията със собственика на апартамента е невъзможна.
Обмислям пускане на жалба, сградата ни е нова и цялата тази небивалица е ужасяваща.
Приемам съвети Simple Smile

# 1 3 ян. 2020, 22:25 ч.

София
Мнения: 7 366

Аз така веднъж пуснах жалба до СО (Столична община) за климатик на фасадата, но ми отговориха да се разберем по съседски. Вдигнали били ръце за остъклените балкони и климатиците. Може да опитате да повдигнете въпроса на Общото събрание и да се надявате останалите съкооператори да мислят като Вас. Тогава можете да го накарате да махне уреда и да възстанови щетите (но не ми се вярва, честно казано).

# 2 3 ян. 2020, 22:52 ч.

Мнения: 14 160

Сградата като е нова, сигурно е в гаранция от строителя. Съседът сиурно няма право да нарушава фасадата. Една жалба до общината и строителя/инвеститора.

# 3 9 ян. 2020, 11:53 ч.

Варна
Мнения: 25 812

Добре де, къде се очаква да се монтират външните тела, освен на фасадата? В коридора ли?

# 4 9 ян. 2020, 12:34 ч.

Мнения: 14 160

Евентуално вътре на собствения балкон, без да се нарушава фасадата и цялостта на изолацията.

# 5 9 ян. 2020, 12:51 ч.

София
Мнения: 7 366

При нас тялото на климатика се постави пред прозореца на междустълбищния коридор, закривайки светлината, като така тялото пречи на всички. За да го поставят, разкъртиха по много левашки начин видима част от фасадата и после го замазаха още по-левашки. Но ако си го сложат пред техния прозорец на собствения им балкон и външното кърпене не се вижда от никъде - и аз не виждам чак такъв проблем, че ще се вижда тялото на климатик. Но да ми закриват прозорец и да режат видими части и после да мажат върху нова мазилка е много неприятно. Или решават, че не им трябва климатик, махат го - и на фасадата стоят дупки Sad

# 6 9 ян. 2020, 13:05 ч.

Мнения: 9 043

От фасадата няма как да го накараш да го махне освен ако общото събрание не е решило да не загрозявате фасадата. При родителите ми има такова решение. Външните тела се монитрат ниско долу на терасата. Така че да не се виждат.
Иначе при нас един хубавец така си бодна климатика ,че течеше над входа. Намерих една наредба от общината. Че монтирането на климатици над безистени и входове е забранено. Пуснах писмо до общината с копие до него. Бяха се подписали съседите. И той го премести с половин метър. Пак тече ама не баш на входа.

# 7 9 ян. 2020, 13:45 ч.

Мнения: 3 149

Затова е най добре още като се проектира сградата да са обозначени местата за външното и вътрешното тяло на климатиците. Предварително да е пуснат тръбен път, който остава вкопан в стената, за да не се получава това:
http://www.gledko.net/web/images/upload/899/klimatici.jpg
https://uploads.tapatalk-cdn.com/20191217/d2e6836b18460f3fb90329c4073eb8b6.jpg

# 8 9 ян. 2020, 14:02 ч.

Мнения: 14 160

Цитат на: Аш в чт, 09 яну 2020, 12:51

Вие сте много толерантни. При нас това чудо още на другия ден да са му се търкаляли чарколяците долу..... Ще го сложи там без да пита...ама някой друг път.

# 9 9 ян. 2020, 16:37 ч.

Мнения: 784

Всичко е до желание. В нашия апартамент също нямаме опция за поставяне на външните тела в самите тераси, но за тази цел още преди шпакловка прокопахме канали, инвестирахме 1000 лева защото всичко е на кв.м и в момента на единствената ни тераса имаме 3 външни тела.
И от цял блок, само един апартамент реши да си сложи климатика на лицевата част на блока, точно над входната врата.

# 10 9 ян. 2020, 19:25 ч.

София
Мнения: 7 366

Цитат на: petiaivanov в чт, 09 яну 2020, 14:02

Цитат на: Аш в чт, 09 яну 2020, 12:51

А, те питаха, и ние отказахме, но го сложиха. Домоуправителят бил позволил Sad

Пък и да се махне климатикът, повредата на фасадата на мястото, където прекараха тръбата, ще си остане. Просто ние не можем да пазим и това е Sad

. Уж ново, а скоро след това започва да заприличва на нищо.

# 11 9 ян. 2020, 22:38 ч.

Мнения: 784

Цитат на: Аш в чт, 09 яну 2020, 19:25

Цитат на: petiaivanov в чт, 09 яну 2020, 14:02

Цитат на: Аш в чт, 09 яну 2020, 12:51

А, те питаха, и ние отказахме, но го сложиха. Домоуправителят бил позволил Sad

. Уж ново, а скоро след това започва да заприличва на нищо.

Да, съгласна. Никой нищо не пази, въпроса е да му е най-изгодно 😑

# 12 10 ян. 2020, 09:09 ч.

Мнения: 6

Ако е до самото капене и заледяване...Продават се ванички с нагревател, които се слагат под климатика, събират водата и я отвеждат малко по встрани, през допълнителна тръба или маркуч към нея. Често ги слагат, когато климатика капе не където трябва. Ако вече става дума за естетика и облик на сградаата... не мисля че има някакво универсално и работещо решение, някой да се ограничи да не слага.

Едните си казват: "Не съм дал 100 бона, за да попадна на някакъв простак, който ще загрознява фасадата"
А ответната страна:" Не съм дал 100 бона, за да ми казват какво и как да си правя по дома и да се съобразявам с чуждите прищявки".

Ситуацията е, че всеки се спасява по единично.

Всеки иска да му е уредено, спретнато, културно...но това много рядко може да се постигне в идеалния му вид.
Все пак живеем в България, а и никой от нас не е принц/принцеса, така че винаги ще има известни дискомфорти от подобно естество, въпроса до колко му влияят и пречат на живота на човек.

Последна редакция: пт, 10 яну 2020, 09:15 от userbg_

# 13 10 ян. 2020, 09:43 ч.

Мнения: 1 295

При нас един комшия си сложи климатик точно над входната врата. Не знам дали се е стигало до скандали, но човека си удължи маркучите и сега не капе пред вратата. А това беше проблема.

Другото, което аз съм чулава от хора, които монтират климатици е, че външното тяло трябва да е на отворено проветриво място и на терасата му пречи да функционира нормално.

Да естетически е по-добре да не се виждат и климатици и тръби, но не винаги може да предвидиш и да си пуснеш предварително. Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/. Но ако енственото отопление е с климатици, това е моето мнение.

Важното е да се разберете като хора има варианти, понеже наистина да капе пред входната врата пречи и на него не само на вас. Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.
Вижте в закона за етажната собствениост какви са правата на общото събрание и домсъвета и ако трябва свикайте едно събрание и наложете решението си.

# 14 10 ян. 2020, 09:53 ч.

Мнения: 50 573

Цитат на: Punk_GirL в пт, 10 яну 2020, 09:43

Може да е егоистично, но по моите разбирания най-важното е на мен вътрешното тяло да ми е разположено на подходящо и удобно място, защото него виждам и с него се съобразявам. А това от своя страна води до определени ограничения къде да се позиционира външното, за да се запазят наклони дължини на тръби и други изисквания. Естествено не бих си позволила да го сложа на място, на което да пречи, освен ако преченето не е чисто визуално/в тая ситуация ми е през ...., на кой му пречи/.

Но защото било грозно и никой не пазел, това вече е издребняване.

Булгар, булгар... Коментарът е излишен, а резултатът се вижда навсякъде в Родината ни. Всъщност този манталитет ни пречи да сме истинска европейска държава. Странно само как ако отидеш в Германия веднага ще ти запука дали е грозно. Но там си имат И държава, И хората са с правилен чип.

Препоръчани теми

Проблем с климатик на комшии

17
Нашият дом

Избор на прахосмукачка - 4

Хистеректомията, въпроси, отговори, коментари.Тема 7

Фурна и плот за вграждане - избор на марка и модел. Тема 7

Причина:

Причина: