как да изглежда този апартамент?

Уф....моето мислене ли е закостеняло? Кое му е чудесното на разпределението и на големината? За да минеш в хола трябва да минеш през кухнята, входната врата е срещу спалнята.....а и стаи под 15 квадрата не стават за детска според мен.
По общоприетите правила функционалното разпределение изисква в жилището да има обособени "дневна" и "нощна"част, като входната врата би следвало да е откъм дневната. Иначе детето като се прибира от дискотека ще събуди мама и татко в спалнята.
На твое място бих жертвала спалнята от 15 квадрата за кухня и бих обособила дневна - хол в останалата част, като евентуално бих поискала и една отделна тоалетна до банята.
Това си е мое мнение разбира се. Иначе апартамента с тези огромни тераси и кръглото панорамно помещение е страхотно
обещаващ в моите очи.



Roksi ,съгласна съм с теб ,че кухнята е на не най-привлекателното място, но ако влезеш вътре в трапезарията ,ще разбереш защо избрах този апартамент,има пространство и то много,не харесвам обособени стаи и мнооого стени."Кулата" както аз наричам дневната е чист юг и  гледа Витоша и голяма част от София /ние сме на най-високата точка/.Гледката е невероятна! Колкото за двете малки стаи на изток те бяха също моя идея-едната за бебето,другата за детегледачката която ще се грижи за сина ми денонощно. Там ще има 2 врати-за стаите и една обща/можеби хармоника/ Когато порасне ,живот и здраве ще живее в друг апартамент и ще буди съседите . Големият ми син живее в на друго място.
Колкото до терасите , особено горната ,която е с квадратура на 2-ст апартамент си е бонус ,който аз не отказах.
  Вие бихте ли???

Първо, честито за новия бъдещ дом! От сърце ви пожелавам да го направите удобен и уютен, да си го обичате, и вие да се обичате, и да доживеете щастливо до старини в него!
Сега за къщата  Не съм специалист (макар че преди години доста проекти прехвърлих покрай нашия апартамент), та нещо трудно се ориентирам. Средната част на схемата е общото стълбище и асансьора, така ли? И вашата входна врата е дето пише антре и е 100/200   А как се стига до горния етаж? И там ще има какво? Тераса и кабинет само? А баня? Виждам само една, и то обща с WC, което ме учудва. Мисля, че вече е задължително изискване при две стаи да има 2 санитарни помещения. Е, вярно, че съм виждала и другата крайност - 3  бани и тоалетни (кой ли ги чисти ) на апартамент 100 квадрата, но само едно помещение при вашите 3 стаи (а и въобще за семейство с деца) не е достатъчно! Ще има да подскачате пред вратата
Всъщност на какъв етап е апартаментът? Вече е готов и сте на довършителни работи или сега започвате? Ако е второто, задължително потърси съвет за някои преустройства в планировката! Да не съжалявате после! И колко е голямо семейството ви? Ако сте с едно дете и не мислите да имате повече, наистина можете да помислите да се лишите от една стая, защото помещенията не са никак големи.
А и, да си кажа честно, то хубаво тераси, ама чак толкова...

...За терасата на покрива обаче мога да ти дам много добра идея. Днес го видях съвсем случайно и просто ми остана в сърцето.    Разходи се по "Витошка" в долната част преди Южен парк. Почти накрая има едно заведение м/у двете улични платна, когато го наближиш - погледни нагоре и от дясно на платното /посока Южен парк/ ще видиш най-страхотната тераса... Според мен не е много скъпа като изпълнение, но за сметка на това е тоооооолкова красива. Ще я познаеш по белите веещи се пердета.