Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 2 юни 2020, 15:31 ч.

Банката ни прецака. Ами сега?

  • 2 050
  • 22
  •   1
Отговори
  • Мнения: 487
Здравейте, накратко разказвам нашата история и ви моля за съдействие от хора, които са минали през това.
Харесахме си апартамент и решихме да теглим заем, защото няма да ни стигнат паричките. Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. Да обаче, днес го извикали от банката и му казват че от вчера ( Понеделник) са спрени парите за ремонт и няма да се отпускат вече при заеми, въпреки че ние вече сме дали капаро 7 хил лв. и сме подписали предварителен договор в т. ч сме одобрени за кредита още 2 седмици преди подписването.
Искам да попитам това честа практика ли е на банките или не се е случвало друг път.. Ние си мислим, че може да ги спират заради коронавируса, но едва ли сме единствените прецакани? И как можем да процедираме от тук нататък- какви са опциите според вас?
Благодаря на всички прочели до тук и хубав ден!

# 1
  • Мнения: 200
Здравейте,

Много лоша и неприятна ситуация...
Според мен е най - добре да потърсите добър адвокат, покажете му документите, той ще ви даде професионално мнение. Ако имате познат или приятел адвокат, още по - добре.

Пишете какво е станало.

# 2
  • Мнения: 40 848
Не е заради коронавируса и преди не се даваше над 100%.
Както сами виждате, само там сте намерили такова условие, може и да е било рекламен трик, за да изберете тях.
Подайте и в друга банка и сравнете офертите за ипотечен + потребителски.
Другият вариант е ипотека на втори имот. Ние така изтеглихме 154000 лв., имотът беше 103000 лв.

# 3
  • Мнения: 812
Не разбирам кои пари няма да ви дадат - потребителския кредит за ремонт или и ипотечния, и потребителския?

Иначе да, подайте в друга банка. Наистина повечето вече не дават комбинация от двете, но някои все още го предлагат. Райфайзен и ДСК със сигурност.

# 4
  • София
  • Мнения: 8 114
Вземете парите за апартамента и го платете, за да не загубите капарото. Пък междувременно си търсете потребителски в друга банка. Иначе, ще падне голямо размотаване с ипотечен в нова банка.

# 5
  • Мнения: 1 249
Вземете парите за апартамента и го платете, за да не загубите капарото. Пък междувременно си търсете потребителски в друга банка. Иначе, ще падне голямо размотаване с ипотечен в нова банка.

Така е най-правилно . Една приятелка изпусна апартамента докато се разправяше с банката и изгуби 5000 лв капаро .

# 6
  • Мнения: 16 219
Купувате апартамента с кредит, после теглите още един за ремонта. Само ще си загубите времето в разправяне с банките.

# 7
  • Мнения: 2 715
Здравейте, накратко разказвам нашата история и ви моля за съдействие от хора, които са минали през това.
Харесахме си апартамент и решихме да теглим заем, защото няма да ни стигнат паричките. Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. Да обаче, днес го извикали от банката и му казват че от вчера ( Понеделник) са спрени парите за ремонт и няма да се отпускат вече при заеми, въпреки че ние вече сме дали капаро 7 хил лв. и сме подписали предварителен договор в т. ч сме одобрени за кредита още 2 седмици преди подписването.
Искам да попитам това честа практика ли е на банките или не се е случвало друг път.. Ние си мислим, че може да ги спират заради коронавируса, но едва ли сме единствените прецакани? И как можем да процедираме от тук нататък- какви са опциите според вас?
Благодаря на всички прочели до тук и хубав ден!
Какво имате предвид с болднатото. Ако просто банкерката ви е казала "няма да има проблем", това нищо не означава. Ако имате документ, който казва, че сте одобрени за кредит от 140 000лв то тогава трябва да ви дадат 140 000лв, ако не искат отивате с адвокат.

# 8
  • София
  • Мнения: 1 889
Не е голяма изненада, че няма да ви дадат ипотека за 133% от стойността на обезпечението. И да го е обещал някой, не е реалистично. Ние също взехме 30 000 за ремонт, но се вместихме в оценката. Потърсете потребителски кредит, дали от същата или от друга банка, другаде също няма да раздуят толкова ипотеката.

# 9
  • Мнения: 16 219
Дори ще се учудя, ако някой банка даде кредит на повече от 80-85% от стойността на жилището. Особено в тези нестабилни времена....Банката си гледа все пак нейния интерес.

# 10
  • Мнения: 812
Дори ще се учудя, ако някой банка даде кредит на повече от 80-85% от стойността на жилището. Особено в тези нестабилни времена....Банката си гледа все пак нейния интерес.

Потребителката каза, че са им предложили останалите пари като "допълнение за ремонт", тоест потребителски кредит. Никъде не говори за ипотека на цялата тази стойност. Дори преди нестабилните времена максималното кредитиране беше 80-85% от стойността на оценката.

# 11
  • Мнения: 16 219
Госпожата е написала

…... Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. ….

Ако цената на жилището е 105, нормално е да им отпуснат не повече от 80-85 макс. До 140 са си още 60 бона. Не знам какво са им предложили, ама такива потребителски кредити без обезпечение трудно се отпускат.

# 12
  • Мнения: 812
Само че "допълнение за ремонт" за мен изключва варианта тези пари да са част от ипотеката. Както и ти каза, това са си 60 бона отгоре над стойността на жилището. Според мен не са разбрали какво им предлагат и това си е било чист потребителски кредит.

# 13
  • Мнения: 16 219
Явно предложеният кредит не е част от ипотеката на имота, въпреки че авторката така е написала. За потребителски кредит нещата са съвсем различни и като нищо може да бъде отказан, ако има съмнения, че няма да може да се изплаща. 60 хиляди са си много пари, ако е нещо до 10-20 хиляди по-възможно е.

# 14
  • Варна
  • Мнения: 463
И при нас имаше няколко промени, преди окончателното финализиране на договора за Кредит. Първо щяха да ни финансират на 85 %, после процента падна, после още малко ( а пък Лихвеният % се увеличи  Close) ..., след това имаха проблем със срока на кредита и т.н. , според мен, искаха да ни накарат да теглим и потребителски кредит,но не им се получиха нещата. Първоначално предлагат много добри условия, за да те привлекат като клиент, но после все нещо изкача. Едни приятели, така ги прецакаха, че сега са с три кредита (1 ипотечен и 2 потребителски) ... това са три месечни вноски...

Общи условия

Активация на акаунт