На какво отстояние трябва да бъде ресторант от жилищни сгради

Няма изискване за отстояния.
Има регламент, забраняващ вдигане на шум след 22 ч. (или 23 ч.?). Преди този час нямате законово основание за оплакване.
Може сигнал до 112, но те сигурно ще пратят кварталната патрулка, пък вероятно собственикът на ресторанта си има начини да се разбере с тях да не го закачат...

Чух, че до нас една жена събира подписка за премахване на заведението, което е много близо до блоковете. Като събере подписите ще ги пусне в районната прокуратура. При нас  е страшно, защото освен шума пияните чупят и колите много хора сутрин виждат колите си я с нарязани гуми, я с чупени огледала, изкривени ламарини на капака( скачат върху него), на вратите( ритат ги) - просто е същински ужас.

Това с комшиите винаги ми е било странно. И при нас е така - има нещо, което пречи на всички, всеки се оплаква, но никой не действа. И ако искаш примерно ти да действаш, да събереш подписка ти казват "ами комшии сме, пречи ми, но няма да се подпиша за да запазим добри отношения".
Оплакване всяка вечер след 22,00 и подаване на сигнали да когото се сетите, включително и телевизии, може пък нещо да се получи.

Зависи до колко часа имат разрешение за работа. Може да е до 02 ч..

Чак пък да си продавате жилището???
Бензинче нямате ли в тубичка? литър
- два ще стигне.

Разбирате ли, че не се издържа. Не мога да се сетя колко време назад не сме си стояли събота и неделя в жилището. Предпочитам да отида някъде на разходка двата дни, отколкото да се ядосвам с банда малоумници, които си плащат на органите на реда, за да им се осигурява чадър. Звъня на 112 и след малко музиката спира. Идва патрулка и о, изненада няма музика.
Запознала съм органите на реда с жалби, уж проверяват, но дали взимат по-сериозно отношение?

Освен да пускате жалби и да звъните на 112 ,няма какво друго да направите.

Зависи по ПУП в коя зона попадат вашия имот и този на заведенето. Ако сте в централна градска част /смесена зона, зона за обществено обслужване/ - там може да се стоят сгради за обществено ползване-като въпросното заведение, жилищни също. Едно до друго.
Изискване за отстояние има за обект с хазартна дейност, казино например, преди бяха 50 метра от училище.
Но за такова изискване, каквото вие питате, не мисля че има.

Вариантите са:
1. Да пуснете жалба в общината да проверят строителните им книжа - имат ли например разрешение за ползване като заведение,  имат ли разрешение за строеж, по него точно ли е изпълнен строежа или има отклонения.

2. За шума - жалба в РЗИ. По спомен, щом се касаеше за обществено обслужващ обект, те замерват нивата на шума. Ако става дума за шум в апартамент например - ви карат вие да си платите за замерването.

3. Чести жалби в полицията за нарушаване на наредбата за обществения ред - за шум след 22ч над нормата.

Издържа се. Вие сте доказателство.
Имаше преди години случка с  един магазин с шумни климатици.
Жалби, разправии и накрая  след  два простреляни чилъра взеха
мерки за по-тихи охладители.Но там е имало на кого да му писне
и действително да не издържи.

Учтиво молене на собствениците да не шумят толкова и ако не обърнат внимание, непрекъснати сигнали до РЗИ и НАП за нарушения, докато те не схванат че им е по-евтино да не се карате. Това ако ви стиска да се оправяте по български. Законов начин за съжаление няма.

Ужас. Като си помисли човек, че това на всеки може да се случи, защото във всеки момент може под нас примерно да отворят ресторант...

Има изискване за  шумоизолация . Да дойдат от РЗИ , да измерят шума . Ако  е налина шумоизолацията  не ми пречи.
Но лятно време от градината е  кофти . Аз живея до такава вакханалия.След дълги моления , накрая казах че ще викна полицията да видят как се качват пияни на колите си . Щото при мен е така . И мирнаха малко. 
 Има ли градина това заведение?

Има градина, да. Дори по-голяма от самият ресторант, но както казах.....комшиите не ги търсете.
Слава Богу  градината е далеч от нашия апартамент.

Не ти трябват комшиите .
Щом ти пречи значи нямат вътрешна изолация която е задължителна . Ако имат изобщо няма да ги чуваш . Аз венъж не знаех дали има някакъв празник и пред вратата изобщо не се чуваше  и като отворих  чак ме удари вакханалията . Мисля че РЗИ  отговарят , пиши една жалба  и ги накарай  да проверят за вътрешна звукоизолация , която е задължителна .  .

Няма да се учудя, ако типично по български собствениците си имат някаква уговорка с полицията или други, които да ги пазят. За да имаш доказателство, трябва да направиш видеозапис, където да се вижда и чува какво става - от прозореца или балкона ти. Съмнявам се да е позволено това, което те правят. Подай сигнал да проверят дали документация и други наредби са спазени. Подай сигнал до различни места - едва ли имат връзки навсякъде. Поразпитай съседите в другите апартаменти, може някой вече да се е задействал и ти да се включиш. Даже бих се консултирала с адвокат за съвет.

Значи инвеститорите обикновенно си спестяват  някой разход  при строителството . Аз така спрях  строежа на една  спортна зала  до сами прозорците на един блок.
1. Когато е обявено инвестиционното намерение , на  едни са изпратили писма че ще е  3 метра , като отивам   в кметството ми показват 3 етажа!!Не ми дават  преснимано . Тия които знаят че е  3 метра са съгласни , но после се оказва друго .
1.
Трябва да се  уведомят от архитекта на общината заинтересованите  за изменение на  устройствения план . -Това не е направено .
2.
Трябва да има обществено обсъждане - това също не е направено
3.   
Трябва да има табели  какво ще се строи  кой ще го строи и  срокове.Да се уведоми  строителен контрол .  - не е направено
4.
Много от тия неща май трябва да се уведоми  кадастъра . Но там май се плаща и обикновенно го пропускат .
5.
Подава се жалба  до АС,  аз подадох  и копие до областния защото  той следи  за собствеността .
В жалбата  указах на  АС да проверят горните неща ..
Оказа се че мястото е държавна собственост и кметството  не може да се разпорежда с него .
Направиха "бараката" за занимания на хора с увреждания - тихичко ,  без да  притесняват живущите .
Платихме 10 лв -  за започване на проверката  в АС.Когато ни поканиха да платим 40 лв за уведомление в Държавен вестник ,  отказахме делото се прекрати

За всичките тия неща инвеститора трябва яко да плаща а той не е иска и се отказа.
Трябваше да платим на  вещо лице  мисля че беше някъде 200-250 лв    да провери всичките тия неща официално , и делото щяхме да го спечелим . Щеше да ни излезе  някъде към 400-500 лева.
Това без адвокат .
Адвокат иска майка си и баща си . Определя хонорара си като процент от   оценката на сградата . 

Така че  Една жалба  чрез  общината  към АС  и като започнат проверките , тоя ще не ще  , ще си направи задължителната вътрешна звукоизолация .АС , като изиска  документите от общината  и като лъснат пропуските  на контролните органи  нещата еще си дойдат на мястото .
Консултирах се с адвокат по Административно Право  за 20 лв .   и той каза че е най добре жалбата да е от един човек . .Но за всеки случай  приложих списък със 150 подписа .