Публикувана: 11 ян. 2021, 21:25 ч.
Последно мнение: 24 ян. 2021, 16:24 ч.

Обсъждане на имотни обяви-19

27 923
833
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правилата за строителство на балкони?
Какви са мненията относно избора между два апартамента?
Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правилата за строителство на балкони?
  
  Остъкляването на балкони е официално в режим на търпимост. Всяка друга строителна дейност, като например къртене им за да се приобщят към стая, е незаконна и може да доведе до значителни правни последици.
- Какви са мненията относно избора между два апартамента?
  
  Мненията варират. Някои се притесняват за влагата и състоянието на втория апартамент, докато други подчертават значението на банята за семейството. Освен това местоположението и действителните квадратни метри играят роля при вземането на решение.
- Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
  
  Предложенията включват разглеждане на имоти в квартали като Белите брези и Стрелбище, които са по-евтини и предлагат различни възможности за живеене.
- Каква е важността на местоположението при избора на жилище?
- Какво мислите за този апартамент близо до кръстовището на Пенчо Славейков и Прага?

# 480 19 ян. 2021, 12:12 ч.

пустинята Гоби
Мнения: 8 619

Четох, че ще забраняват по-високите строежи на ъглови парцели, но не знам дали се отнася за всички кватали или само за централната градска част. Иначе доскоро имаше подобна регламентация - на ъгъл се разрешава сградите да са по-високи от околните. Сега, че има нарушения е отделна тема.

# 481 19 ян. 2021, 12:14 ч.

Мнения: 1 176

https://m.imot.bg/details/1b160795240400794
Районът вече сме го дъвкали, но друго ми е интересно за обсъждане:
"Двустаен апартамент, предназначен за хора с увреждания, намиращ се на партерен етаж".
Това нова стратегия за рекламиране на партерните апартаменти ли е?

# 482 19 ян. 2021, 12:26 ч.

Мнения: 11 312

Баня 6 квадрата - добре, ама спалня 8 квадрата за човек в количка?!? И 20 квадрата кухньохол?!?

# 483 19 ян. 2021, 12:32 ч.

Мнения: 541

Много не им вярвам на агенция Нов Дом, може и да е за хора с увреждания и актуална, но имат практика да пускат фалшиви обяви и като идеш в офиса и почват да те обработват, иначе идеята не е лоша за инвалиди и да си продадат партерните етажи!

# 484 19 ян. 2021, 12:35 ч.

Мнения: X

Цитат на: Poppea в вт, 19 яну 2021, 10:03

И аз го забелязах това чудо.
Нямам идея как са го разрешили.

Обединили са двата парцела в един. Явно собствениците на къщата са получили яко кеш и са се съгласили. Перфектно и законно са го направили. Браво. По-горните апартаменти ще имат разкошна гледка на юг, а от всички етажи има зелена западна гледка 👍🏻👍🏻👍🏻.

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 12:51 от Анонимен

# 485 19 ян. 2021, 12:39 ч.

Мнения: 2 937

evenfall, от известно време е задължително във всяка сграда да има осигурени такива жилища за хора с увреждания. Слагайки ги на партерен етаж не се занимават да организират достъпност на средата (рампи с определени наклони, размери на асансьори, ширина на коридори и т.н.)
man_darin_ka, без да влизам в защита на казуса в Иван Вазов, но за района в момента разрешената кота корниз е 26 м. за жилищни и 32 м. за обществени сгради (т.е 10-12 ет.). Така че едва ли са надвишили допустимите показатели. Дали преди са били по - ниски показателите не ми се рови да проверявам.
И да, лошо е законите ни да се правят за "наши хора". Но когато вече са направени и някой друг се възползва от това не мисля че трябва да се чувства виновен.
NikoT, не са обединявани, поне не след 1950 г. В грешка съм всъщност, отделни ПИ са били, но при регулацията са ги обединили в 1 УПИ.

# 486 19 ян. 2021, 12:41 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Beretsheri в вт, 19 яну 2021, 11:36

Казусът в Иван Вазов влезе в медиите - при проверката се е оказало, че собственикът на УПИ е един.
https://stolica.bg/raion-triadica/v-stolichniya-ivan-vazov-vdign … -ot-kashta-snimki

Поредният пример, че не сме държава на "абсурдите", а на "мрънкането"!

# 487 19 ян. 2021, 12:42 ч.

Мнения: X

Всичко е относително, за условията на София И Вазов е топ. Паркиралите коли вече ги няма, зона е, Чиана пусна снимки назад. Тротоарите поетапно ги оправят, има още много за оправяне,но поне ги има, за разлика от МанЛи.. А който иска идеални тротоари, да иде да живее в Мюнхен.

Цитат на: Танграта в вт, 19 яну 2021, 12:41

Цитат на: Beretsheri в вт, 19 яну 2021, 11:36

Поредният пример, че не сме държава на "абсурдите", а на "мрънкането"!

Точно 👍

# 488 19 ян. 2021, 12:43 ч.

Мнения: 1 757

Да, и пак стигаме до извода, че не са спазени регулациите за застрояване. Парцелът е обединен с цел да може да се изкарат повече етажи. А това, че вместо плътност на озеленяване има друга къща - явно някой в община Триадица си е затворил очите.
После пак ми обяснявайте колко законно било всичко и как купувачите си били сами виновни...

# 489 19 ян. 2021, 12:53 ч.

Мнения: X

Иван Вазов е с високо застрояване още от преди 1990 та. А Лозенец (долен) въпреки че е с ниско, има тук-там 10-12 етажни пак от соц-а. Което показва, че и тогава е имало вратички за когото трябва.

# 490 19 ян. 2021, 12:57 ч.

Мнения: 1 757

Лозенец е за ниско застрояване?
Веднага се сещам за хотел Маринела, околните й сгради, златен век, златен рог и не знам си още какво.
Аз само не знам защо си мислиш, че регулации не се спазват само в новите квартали. Дали ще си инвеститор в Манастирски или Лозенец е все тая - той гледа да си максимизира печалбата. След като контролния орган е корумпиран няма логика да се прави само в някои квартали. Прави си се навсякъде, където има ново строителство.

# 491 19 ян. 2021, 13:00 ч.

Мнения: 541

На мен ми е странно кой разреши на Бароко да строи 25 етажен небостъргач до УНСС, като там е забранено в този район да се строи на такава височина, даже и обяви има вече

https://royalhomesbg.com/estate_property/dvustaen-apartament-prodajva-55000/

# 492 19 ян. 2021, 13:00 ч.

Мнения: X

Фък, написала съм долен Лозенец. Откога Японският се намира там?

Разбира се, че инвеститорът това иска, но явно не можеш са разбереш, или не искаш, че в старите местата, където да го прави, са много ограничени и не могат да променят облика, за разлика от новите. Явно е рокет сайънс това. Отказвам се.

# 493 19 ян. 2021, 13:04 ч.

Мнения: 22 144

Във всеки квартал има високо строителство, въпросът е дали високите сгради са акцент или преобладават.
Вчера обсъждахме горната част на Яворов - там също има един висок блок (до детелината), но всичко останало е ниско.

# 494 19 ян. 2021, 13:04 ч.

Мнения: 1 757

Изказваш се генерално за целия квартал на базата на едно каренце. Ми то и в Манастирски ливади има едно каренце с къщички. Там няма да има високо застрояване. Много е свежичко.

Препоръчани теми

Войната в Украйна 1

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #10: от вторник до четвъртък, 20:00

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 8 (16.10 - 23.10)

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 9 (24.10 - 30.10)

Причина:

Причина: