Обсъждане на имотни обяви-21

  • 33 798
  • 779
  •   1
Отговори
# 150
  • Мнения: 11 190
Кухньохол, спалня и сервизни си е гарсониера.
Кухньохол и сервизни боксониера

Гарсониерата е това, което описах, а не това, което ти пишеш, за боксониерата си права!

Кухньохолове нямаше по соца при масовото строителство, освен въпросните боксониери.

В ЕПК-та и тухлени по поръчка/специален проект имаше хол с трапезария и кухненски бокс, които в преобладаващата част от случаите нямат нищо общо с т.нар. кухньохол, защото са сравнително обособени, включително и със стени и си имат (в повечето случаи) отделен прозорец за сервизните части. Кеф ти да е отделено, кеф ти да е съединено, но си има прозорец, респективно светлина и проветрение. А не кухненският бокс да ти се проветрява през прозореца на хола.

# 151
  • Мнения: X
Кухньохол, спалня и сервизни си е гарсониера.
Кухньохол и сервизни боксониера

Абсолютно грешиш за гарсониерата, за боксониерата си права!
Това което знам е 2 основни стаи-гарсониера. Без значение големината на стаята.
Но в случая не е важно. Действително при нас ще го продават като двустаен

# 152
  • Мнения: 11 190
Ами не, за един гарсон - едно жилищно помещение (стая-хол), кухнята е отделно помещение, но то се води сервизно, не жилищно.

# 153
  • Мнения: X
Няма как помещение без прозорец да е отделно. Има компромис евентуално с прозорец към атриум или коридор, но съвсем без прозорец не е отделно помещение.

ЧС, най-енергийно ефективно ще ти е да живееш в мазето. И в Канада е популярно, викат му бейзмънт. На който му харесва, печели, защото са по-евтини от тези  с хубави слънчеви стаи. И отоплението им е по- евтино. И у нас е така - всеки си плаща за комфорта да живее на място с много светлина. И не, през лятото е хладно заради засенчване от дървета и високо слънце, а зимата обратно. Нямаме нужда от климатик въпреки големите прозорци и светли стаи.  Биоклиматичта архитектура му казват.
Естествената светлина в помещенията е сред А Бто на архитектурата. Това, че ти си го разбрала от форума, не го прави по-малко валидно. Липсата на светлина и слънце е вредна за човешката психиса, затова и Скандинавските имат проблеми с депресии, заради липсата на слънце през зимата.

Последна редакция: ср, 24 мар 2021, 12:12 от Анонимен

# 154
  • София
  • Мнения: 2 261
Мога ли да се възползвам от темата, да не отварям нова и да ви попитам. Вярно ли е, че при няколко съсобственици на имот, вече не е като преди да трябва всички да дадат съгласие, ами били го променили на 50% съгласие + един човек? Става въпрос за скорошна промяна в закона, последните години.

# 155
  • София
  • Мнения: 37 622
За какво?

# 156
  • София
  • Мнения: 2 261
За бутане на имота и строеж на нов.

# 157
  • София
  • Мнения: 37 622
Ако е дом на обитателите - не може.

# 158
  • Мнения: 50 826
ЧС, най-енергийно ефективно ще ти е да живееш в мазето. И в Канада е популярно, викат му бейзмънт. На който му харесва, печели, защото са по-евтини от тези  с хубави слънчеви стаи. И отоплението им е по- евтино. И у нас е така - всеки си плаща за комфорта да живее на място с много светлина. И не, през лятото е хладно заради засенчване от дървета и високо слънце, а зимата обратно. Нямаме нужда от климатик въпреки големите прозорци и светли стаи.  Биоклиматичта архитектура му казват.
Естествената светлина в помещенията е сред А Бто на архитектурата. Това, че ти си го разбрала от форума, не го прави по-малко валидно. Липсата на светлина и слънце е вредна за човешката психиса, затова и Скандинавските имат проблеми с депресии, заради липсата на слънце през зимата.

Защо се хвана за второстепенното условие? Основното е, че квадратен хол не може да се подреди функционално ако не е над 40 квадрата.
А иначе енергийната ефективност за мен беше много важна, защото купувахме не апартамент за отглеждане на деца, а за жилище за старини и не знам как ще се обърне палачинката някой ден. Иначе не се водя по правила и А, Б-та. Споделих един коментар, нека всеки го прочете и си реши кое му е важно.

# 159
  • София
  • Мнения: 2 261
Ако е дом на обитателите - не може.

Кое не може? Извинявайте, не ви разбрах. Става дума за 5 къщи, които се водят на един имот според скицата. Има съответно различни собственици и са поне 6-8 човека, съответно някои живеят там, да. Ако дойде фирма, която иска да строи блок на мястото на 5-те къщи, всички ли трябва да са съгласни или има нов закон?

# 160
  • Мнения: 50 826
Ти очакваш да има закон, който да изгони от дома му някой, защото съседите искат да бутат???

# 161
  • София
  • Мнения: 8 242
Яна и Гара Яна е едно и също нещо - някой питаше по-горе. Официално е село Яна, гарата си е в селото и няма отделно селище покрай нея. Елин Пелин / Гара Елин Пелин е друг случай и там са отделни населени места.
Намирам Яна за ужасно място за живеене - и откъм инфраструктура, и откъм заобикаляща среда, и откъм удобства.
Обиколете, огледайте, разпитайте и преценете вашето ли е. Къщата не трябва да бъде затвор, все пак.

# 162
  • София
  • Мнения: 37 622
Ако е дом на обитателите - не може.

Кое не може? Извинявайте, не ви разбрах. Става дума за 5 къщи, които се водят на един имот според скицата. Има съответно различни собственици и са поне 6-8 човека, съответно някои живеят там, да. Ако дойде фирма, която иска да строи блок на мястото на 5-те къщи, всички ли трябва да са съгласни или има нов закон?
Не, няма нов закон.
Има изменения в закона за етажна собственост за кворум и решения, това вас не ви касае.
Вие всички като собственици ,трябва да учредите право на строеж след единодушно съгласие на 100% на всички собственици за договорени условия.
Няма как да изгоните хората от домовете им.

Последна редакция: ср, 24 мар 2021, 18:57 от Ms.Gorgeous

# 163
  • София
  • Мнения: 2 261
Черна станция, не съм в настроение за заяждане. Можеше и без трите въпросителни. Задавам въпрос, ако можете да ми отговорите - супер, благодаря. Ако не, няма нужда от хапане.

Никой не е казал някой да бъде изгонен откъдето и да е, става въпрос за обезщетение с нови апартаменти.

Благодаря, Ms. Gorgeous

# 164
  • Мнения: 50 826
Не беше заяждане, а искрено учудване, че някой допуска наличието на такъв закон. Непонятно ми е как някой може изобщо да си представи такова нещо.

Общи условия

Активация на акаунт