Публикувана: 27 юни 2021, 12:46 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2021, 00:51 ч.

Обсъждане на имотни обяви-23

46 103
767
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
  
  Фирмата "Сънсенти" ООД не е регистрирана в търговския регистър, а уебсайтът и контактите изглеждат подозрителни. Снимките водят до проекти на уебсайта на Noble House EOOD, което поражда опасения за измама с пари от наивни инвеститори. Имената на сградите се дублират с други по-големи проекти, като Lincoln Residences и Lincoln Park Residences, което допълнително подхранва съмненията за нечестност.
- Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
  
  Обявата за апартамент под наем в определен район предоставя подробности за характеристиките на имота, като малки спални, нефункционално разпределение на пространството и проблеми с паркирането. Местоположението и състоянието на жилището пораждат опасения относно неговата пригодност.
- Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
  
  Новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада предлага разнообразие от апартаменти за продажба, като цената преди първа копка е 1450 евро/кв.м. Въпреки това, тази цена може да бъде преоценена в бъдеще, тъй като пазарната динамика се развива. Важно е да се отбележи, че цените на недвижимите имоти в района са високи и инвеститорите вземат предпазни мерки с високи цени на зелените площи.
- Какво мога да науча за апартамент на ул. Добротич, близо до ТЕЦ Земляне?
- Какви са подробностите за апартамент в Красно село?

# 675 13 авг. 2021, 09:52 ч.

Сф
Мнения: 12 040

Така по картинка, едва ли нещо може да се разбере. Аз като чуя за морска къща и не само, винаги първо си мисля за терена дали е читав, дали не е свлачище. Конструктивните възможни проблеми също. За това си има специалисти със становища все пак, а не как ми е гот да ходя на море- в къща или хотел Simple Smile

# 676 13 авг. 2021, 10:16 ч.

Мнения: 52 493

А, не че не си права по принцип, ама ако аз нямам интерес към къща всичко написано от теб отпада, защото няма да имам мотивация да търся специалист. Та все пак мотивацията (тоест как ми е гот да ходя на море- в къща или хотел) е в дъното на всичко Simple Smile

# 677 13 авг. 2021, 10:19 ч.

Сф
Мнения: 12 040

Цитат на: Черна станция в пт, 13 авг 2021, 10:16

Е, тя щом я гледа и пита, се предполага че има интерес Simple Smile

към къщите.

# 678 13 авг. 2021, 13:35 ч.

Мнения: X

Явно се оказва, че трябва да живееш в къща за да оцениш предимството на такъв тип почивка. Ако случайно има брокери в темата ще е добре да изкоментират цената и да кажат дали 30 000 евро е добра или ниска отстъпка за този имот. Благодаря предварително.

# 679 13 авг. 2021, 16:10 ч.

Мнения: 11 385

Хайде да пусна 2 обяви, да си почешем клавиатурите Smirk

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16252235774986 … k=70ji1e&f1=1

и

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16286745278901 … k=70ji1e&f1=1

И още една обява, до "Мадарската" градинка (за който е мислел, че се майтапя с брокерите)

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16285007587690 … k=70ji1e&f1=1

# 680 13 авг. 2021, 16:37 ч.

Мнения: 120

Кварталът Крива река ми е слабост, това за първата обява. Е, вътре нищо не ми харесва, но е важно, че има асансьор и локацията е чудесна. Може би ще е малко шумно от улицата и детската градина отзад. За цената не мога да кажа, там си е скъпо.

Последна редакция: пт, 13 авг 2021, 18:07 от Pushy

# 681 13 авг. 2021, 16:49 ч.

Мнения: 52 493

Обаче втората обява е със страхотно разпределение и много добър дизайн на помещенията Wink

# 682 13 авг. 2021, 17:03 ч.

Мнения: 11 385

Разпределението и дизайнът бледнеят пред локацията Laughing

Ако е баш срещу Руската църква, там покойният патриарх имаше жилище, на цял етаж.

И да допълня - в обява на Обединени български брокери се цитира някакъв човек (не го познавам, нито съм чувала за него) Smirk

, някакъв корифей ще да е.

'Не чакайте да закупите недвижими имоти. Купете недвижими имоти и изчакайте.' - Уил Роджърс

# 683 13 авг. 2021, 17:07 ч.

Мнения: 11 281

На първата не ми харесва това, че в банята не може да се обособи душ пространство и има като че ли странна дупка на тавана, от която излиза странна тръба.. Rolling Eyes

Втората няма какво да я коментирам щ, но ако е точно на булеварда съм пас.

В третата не ми допада това, че май няма място в холокухнята за маса за хранене, изключвайки настоящия вариант масата да е пред дивана. Няма и асансьор. Намирам цената за висока, лично за мен. В сегашната ненормална ситуация сигурно минава за супер сделка.

# 684 13 авг. 2021, 17:12 ч.

Мнения: 11 385

Първото жилище в района на Медицинска академия си е супер за инвестиция - там наематели винаги ще има - студенти, доктори и т.н. Иначе по принцип в старо строителство често баня/тоалетната е малка. "Странните" си е отходният канал, така са правени до един момент. Може естестично да се преодолее проблемът със затваряне тип куфар. Но пък другите помещения са си с много добри размери, а свързването на кухнята с дневната е точно тип "модерен дневен тракт" Laughing

И най-големият плюс е асансьорът, често го няма в сградите в този район, защото са 5-етажни преобладаващо.

# 685 13 авг. 2021, 19:25 ч.

Мнения: 4 357

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c159611313233173

А тоЗи май е бил обсъждан но е намален. Мезонет, ндк, с гараж преустроен на магазин. Височината малка ли е или така ми се струва?

# 686 13 авг. 2021, 22:30 ч.

Мнения: 378

Височината на първото ниво не е проблемът на жилището, а че "второто" му ниво е таван, директно под стар, стар и неподдържан скатен покрив.

# 687 14 авг. 2021, 08:50 ч.

Мнения: 11 385

Второто ниво си е за тотален ремонт, това е ясно. Може да стане кукличка, ама се искат време и пари.
Документално, бих обърнала внимание на 2 неща:
1) Дали дупката в тавана за стълбата е правена с разрешение (много се съмнявам),
и
2) Вижте точно над вратата на таванското помещение - има "козирка" от бетон, което ми говори, че вероятно покривът е стигал до там и самото таванско помещение (т.е. покривът) е преустройван (повдиган), което също се съмнявам да е ставало с разрешение и съответната документация. Вероятно това е правено в мътните късни соц.времена-ранна демокрация.
Всеки един съсед, с когото се сдърпаш, може да те наклевети в общината и край с мезонета.

# 688 15 авг. 2021, 20:46 ч.

Мнения: 3 457

Харесах имот под тераса ново строителство. Собственика твърди, че е правен ремонт на терасата отгоре. Как мога да проверя дали нещо има да се прави допълнително, преди да започна ремонт вътре.

# 689 15 авг. 2021, 21:37 ч.

София
Мнения: 5 633

Здравейте, налага ми се да отдавам апартамент под наем в Надежда 2. Апартаментът е двустаен, преустроен на тристаен. Правен е освежителен ремонт миналата година по това време, включително сменена дограма. Състои се от дневна с усвоена тераса, направена на кухня, стая, голяма спалня със закрита тераса, голям коридор, мокро помещение и баня с тоалетна. Предполагам, че ще го пуснем напълно обзаведен. Състоянието е много добро.
Как вървят цените към момента? Искам да се подпише задължително договор и да се декларира към НАП. Какви спънки мога да срещна и какво да гледам?

Препоръчани теми

УСАГБ "СЕЛЕНА" - гр. Пловдив - ТЕМА 24

Какви жени привличат нормални мъже към себе си

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 87

774
Жилища и имоти

Живот на кантар - тема 4

Причина:

Причина: