Публикувана: 27 авг. 2021, 00:50 ч.
Последно мнение: 22 окт. 2021, 11:51 ч.

Обсъждане на имотни обяви-24

34 923
753
1

# 195 14 септ. 2021, 09:15 ч.

Мнения: 8 979

Рискът е в момента,когато се разменят парите срещу имота. (Като във филмите за мафията.. Yum

)
Има две възможности за избягване на този риск. Банките го прилагат без изключения. Те не дават парите на продавача без преди това да е вписана сделката и преди да им е предоставено удостоверението за това.
Втората е по същество същата - нарича се ескроу сметка и специална сметка на нотариус. П отях се блокират парите,които купувачът плаща. Освобождават се в момента в който сделката е вписана.
Ето една точна и ясна статия,само дано излезе линка:
https://sdelkisimiti.bg/blog/2019/12/23/най-големият-риска-за-страните-по-сделк/

# 196 14 септ. 2021, 09:46 ч.

Мнения: 9 767

Тези рискове са еднакви и при сделка с брокер и при сделка без брокер.

# 197 14 септ. 2021, 10:26 ч.

София
Мнения: 5 935

Сградата в Гео Милев я знам. В района минавам често, Мисля че е сграда на Главбулгарстрой, по спомен, голяма ъглова сграда, добре строена. Има и хубав подземен паркинг. На ъгъл е обаче... Комуникативно, но шумно. Confused

Е сега , ако апартамента гледа изцяло към МВР сградата, тогава може и да не е шумно, но трябва да се види, там пък май е точно рампата към подземния им гараж и може да влизат коли непрекъснато. Понеже е на 2ри етаж може да пречи, знам ли. Но сградата е хубава и на хубаво място, ако има и включено подземно паркомясто , не е зле да се види. Съвсем близо там ще има и метро по разширението към Слатина... има Мол Sky City, има бизнес сгради- BSR1 и 2, парка Гео Милев, Фестивална и Академик са залепени буквално. Добре е като локация

# 198 15 септ. 2021, 23:29 ч.

Мнения: 7 736

абсолютен шит е като локация
няма никакъв градски транспорт, едно 9 на 20 мин до СУ
до Плиска е 15 мин пеша
и е на 1ви жилищен етаж, 2ри евентуално по скица

# 199 16 септ. 2021, 09:09 ч.

София
Мнения: 4 668

Локацията е супер. Но 1я етаж е много зле. Лъжа е, че е 2ри. Ще е много студено зимата.
А и толкова пари за 2стаен, до там ли я докарахме.

Ако гледа към булеварда (шипченски), там ще е много мръсно и шумно. Представям си трамваите как ще тракат.

# 200 16 септ. 2021, 09:15 ч.

Мнения: 9 767

Не, не гледа към булеварда. Там е улица Гео Милев - има коли и автобус. Но апартаментът е в перпендикулярната секция на булеварда отзад на блока (ако е вярно, че е с източно изложение).

# 201 16 септ. 2021, 10:36 ч.

Мнения: 7 736

апартамента е към Слатина и Редута, не на Шипченски проход
на Шипченски преди повече от 10 години смениха релсите с нетракащи, мръсно е, но не непоносимо шумно
свиква се, искам да кажа Stuck Out Tongue

# 202 16 септ. 2021, 13:03 ч.

София
Мнения: 5 935

Шипченски и далеч. Това е на Гео Милев. На спирката на 9ката, вероятно обаче е във вътрешния двор, който гледа към Областната на МВРто. Локацията е добре. 1вия етаж не мога да коментирам обаче, нужно е да се види. За цената също нищо не знам, не следя много много пазара. Но е скъпо да, сигурно заради гаража Grinning

# 203 16 септ. 2021, 13:14 ч.

Мнения: 282

Здравейте! Виждам че доста от вас се интересуват от пазара! Моля ако някой знае за новострояща се кооперация/ комплекс в Хиподрума или Лагера да сподели. Важно е да е близо до спирка, за да се стига бързо до Руски паметник. Района ми е непознат, а знаем че за всеки квартал има хубава и не чак дотам част и ако няма кой да те посъветва може да се направи грешка.

Ако в важно търся голям с две спални или три.
Благодаря!

# 204 16 септ. 2021, 13:21 ч.

Мнения: 9 645

Ако не ти е важно училище може да видиш 1Home, пеша може да си ходиш до Руски

# 205 16 септ. 2021, 13:26 ч.

Мнения: 282

Търся взичко удобно до Руски паметник. 1home започнаха да строят заедно с друга сграда, в която купихме апартамент.. Също голям затворен комплекс. Вече чакме акт 16, а те са до никъде.. Доста е висока и мъжа ми се дърпа от такива големи комплекси..
Знам и за тази зад лидъл на опълченска, но там офертата е за 370000 евро и то за 2024-2025г

Имам бюджет до 300000

Общо взето от страната на зоните и Банишора всичко знам и следя.. Тук ми е познато.. Живеем до градинката майчин дом между опълч и ботев.. Обожавам мястото, но тук нищо не излиза точно в това каре.

Цитат на: moonriver в чт, 16 сеп 2021, 13:21

Ако не ти е важно училище може да видиш 1Home, пеша може да си ходиш до Руски

# 206 16 септ. 2021, 13:33 ч.

Мнения: 9 767

Инфинити пропърти имат строеж в/близо до парк Възраждане и Опълченска. Нямали още инфо за апартаментите на сайта, но на обаждане връщат информация. Ако е останало нещо читаво, защото повечето били продадени. Те си завършват строежите в срок, доколкото знам.

# 207 16 септ. 2021, 13:35 ч.

Мнения: 282

и тях съм гледала.. малки са тристайните, а нямат 4стайни..

Цитат на: man_darin_ka в чт, 16 сеп 2021, 13:33

# 208 16 септ. 2021, 14:11 ч.

София
Мнения: 5 115

На Борис и Каблешков има строежи, ъгловият изглежда впечатляващо изпипан на груб строеж.
3 спирки след Хиподрума е, което са 6 минути грубо.
До Лагера Тюлип има голяма нова сграда ( на ул. Добротица Деспот ) - не знам дали е етап на Тюлип или отделен проект.