Публикувана: 20 май 2022, 11:17 ч.
Последно мнение: 15 юни 2022, 19:11 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 62

39 127
748
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са опциите за намиране на жилище в определен район?
Какво означава увеличение на лихвите при ипотечен кредит?
Какви са причините за недостига на предлагане на жилища?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са опциите за намиране на жилище в определен район?
  
  За да намерите жилище в определен район, можете да наблюдавате нови проекти, готови имоти от строителни фирми или такива на етап „зелено“. Освен това следете обяви във Facebook групи за продажби или обяви на съдебни изпълнители.
- Какво означава увеличение на лихвите при ипотечен кредит?
  
  Увеличаването на лихвените проценти при ипотечен кредит не означава, че месечните вноски ще се удвоят. По-скоро, вноската може да се увеличи с около 20%, в зависимост от условията на заема. Важно е да използвате калкулатори за кредити, за да получите точна представа за възможните промени в месечните разходи.
- Какви са причините за недостига на предлагане на жилища?
  
  Недостигът на предлагане на жилища може да се дължи на различни фактори, като несигурност, вяра в бъдещо увеличение на цените, спекулации, алчност или просто глупост. Освен това много хора купуват жилища за инвестиция или отдаване под наем, което допринася за ограниченото предлагане.
- Какви са тенденциите в жилищното строителство според броя на издадените разрешителни за строеж?
- Как се отразява спадът в издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради?

# 510 2 юни 2022, 16:17 ч.

Мнения: 973

Ако не греша в САЩ, ако не платиш задълженията за общите части, съвсем спокойно останалите могат да те изгонят и продадат апартамента ти. Друг е въпроса, че рядко се стига до там, защото има закони и всеки знае правата и задълженията си. Тук гастарбайтерите се правят на голяма работа, а в Германия са по-ниски от тревата. Ама е пълно с домоуправители под чехъл и дупки в законите.

# 511 2 юни 2022, 16:53 ч.

Мнения: 528

Цитат на: Пух в чт, 02 юни 2022, 16:17

Да ,слагат запор на апартамента и те съдят , и накрая могат да го обявят за продажба. И има правила, какво може да държиш на балкона( газово барбекю, маса и столове) няма вариант да държиш колелета или боклуци, вратите и бравите са еднакви, няма обувки или кошче за боклук до входната врата. Когато някой се мести има такса да се покрият с одеала стените да не се издраскат и резервиране на асансьора,като не платиш после се слага глоба на апартамента. Отделно в повечето хубави сгради не може да даваш под наем или само определен процент са разрешени за наем.

Последна редакция: чт, 02 юни 2022, 17:19 от Sapien

# 512 2 юни 2022, 17:06 ч.

София
Мнения: 5 921

Ама как ще ти забраняват, ще ти казват какво да правиш с частната си собственост, ще те таксуват?! Комунисти такива!

# 513 2 юни 2022, 17:19 ч.

Мнения: 22 106

Вие представяте ли си го това в България, където още не могат да вкарат в ред климатиците и чиниите по фасадите - да ти забранят да си държиш колелото на балкона, да те задължат да покриеш поне 80 на сто от подовете в апартамента си с меки килими, някакво друго подобно ограничение. Или домсъвета да забрани да продадеш на някой си, понеже не го одобрява за съсед.

# 514 2 юни 2022, 18:50 ч.

Мнения: 973

Какъв ти балкон, мой съсед си държи колелото заключено за стълбището.. Ама така ли трябва да бъде и докога да го търпя?!? Честно казано българите тук сме твърде толерантни към съседите си (и не само към тях).

Последна редакция: пт, 03 юни 2022, 05:52 от Пух

# 515 2 юни 2022, 19:13 ч.

Мнения: 11 231

Пак добре, че е едно колело Grinning

имам съсед, който в общия коридор си държи 2 детски колела, 2 тротинетки, а доскоро и някакви камиончета имаше. А иначе зорко наблюдава кой от останалите съседи нарушава реда и закона за ЕС и вдига скандали.. супер неприятното типче Rolling Eyes

# 516 2 юни 2022, 19:18 ч.

Мнения: 2 137

Пух, това с колелетата е дизайн проблем. Архитектът като не е предвидил място за велопаркиране, хората от нямане къде, ги връзват къде ли не. Навремето като студенти ни учеха да предвиждаме, но пространството за колело не е толкова важно, колкото това за автомобил, та го абсорбираме към паркоместата. Тук мога и да пиша, ама пак ще ме изтрият, като онзи ден дето споменах, че е по-добре инвестиции във възобновяема енергия и енерго ефективност, отколкото в газ и петрол.

# 517 2 юни 2022, 19:20 ч.

Мнения: 11 231

Е да, ама дизайн проблемите не се решават като пречиш на съседите Simple Smile

# 518 2 юни 2022, 19:23 ч.

Мнения: 51 869

Цитат на: moonriver в чт, 02 юни 2022, 19:20

Е да, ама дизайн проблемите не се решават като пречиш на съседите Simple Smile

Именно, защото по логиката "ами няма къде другаде" и колите паркират в зелените площи, и разни стари мебели се складират по площадките...

# 519 2 юни 2022, 19:30 ч.

Мнения: 5 362

България - тези неща не се променят.
Приемате ги или отивате някъде на подредено.
Цените не се влияят от гореописаните неща. Джиповете паркират в калта и тревата, прозореца гледа в този на комшията.
Това е родната среда.

# 520 2 юни 2022, 19:57 ч.

Мнения: 2 137

Ами аз съм в подреденото, но и тук е същия проблем с инфраструктурата и аз и мойте съседи си влачим колелетата по асансьорите. И да забранено е, както са забранени барбекютата и простиране на пране, но като не е предвидено, какво няма да карам колело ли? И не съм видяла някого да са наказали. Не може инфраструктура само за автомобил, нали? Има и велосипедисти и пешеходци.

# 521 2 юни 2022, 19:58 ч.

Мнения: 22 106

И в България има някакви "островчета" с изисквания какво може и какво не по фасадата, може ли да се вее пране над перилата на балкона, дали и какви тенти за засенчване са допустими, помещения на партера за детски колички и колела и т.н.

Но голямата картина е... друга.
Например, как мислите, как ще реагират хората в този блок, когато някой отиде и им каже, че не трябва да си слагат колелото на балкона, и трябва да облицоват общите части с одеала, когато изнасят едри вещи

Скрит текст:

Иначе всички сме съгласни кое е хубаво и приятно.

# 522 2 юни 2022, 20:01 ч.

Мнения: 11 231

Ами ние си държим колелата в мазето или на балкона. На нас ни пречат разбира се, но не ми е хрумвало да си ги държим в общите части, че да пречат на съседите. Ако забранят вече да ги държим и на балкона ще го мисля Simple Smile

# 523 2 юни 2022, 20:33 ч.

Мнения: 5 362

В тази тема се пише само за АКО.
АКО в живота няма.
В България е така, в САЩ по друг начин, в Германия по трети.
Писанията в тази тема не променят това.

# 524 2 юни 2022, 20:39 ч.

Мнения: 2 137

Цитат на: moonriver в чт, 02 юни 2022, 19:20

Е да, ама дизайн проблемите не се решават като пречиш на съседите Simple Smile

Дизайн проблем се решава с планиране. Ако знаете друг начин, моля споделете. Определят се бройката велосипедисти на блок по статитически принцип като с автомобилите, и им се предлага място за паркиране. Принципът е точно същия както се планират училищата и детските градини и зелените площи и търговски услуги.

Алтернативата е заобикалящите също да са засегнати непряко, но дълбоко.

Препоръчани теми

🌹 ЕРГЕНЪТ 🌹 - Сезон 3, Тема 7

Изследване на ХОРМОНИ – 27 (тема за взаимопомощ и мнения върху резултати)

736
Искам бебе

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #15, ФИНАЛ: от вторник до четвъртък, 20:00

🌹 ЕРГЕНЪТ 🌹 - Сезон 3, Тема 9

Причина:

Причина: