Публикувана: 1 дек. 2022, 08:25 ч.
Последно мнение: 18 ян. 2023, 08:45 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 68

38 835
736
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви теми се обсъждат във форума за пазара на недвижими имоти в България?
  
  Форумът обсъжда различни аспекти на пазара на недвижими имоти в България, като разстояния до центъра на София, възможности за транспорт, цени на имотите и практиката да се купува жилище за деца, които учат в различни градове.
- Какви са мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт?
  
  Мненията относно разстоянието до центъра на София и възможностите за транспорт варират. Някои участници смятат, че определени местоположения са лесно достъпни пеша от центъра, докато други изразяват опасения по този въпрос. Освен това се обсъжда значението на различните видове транспорт и тяхното въздействие върху цените и търсенето на имоти.
- Каква е обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града?
  
  Обичайната практика за закупуване на жилище за деца, които учат в града, варира. Някои родители споделят примери от личния си опит относно инвестирането в имоти и предимствата на определени местоположения. Други изразяват опасения относно рентабилността и смисъла на такава покупка.
- Какви са мненията за пазара на недвижими имоти и инвестирането в недвижими имоти в България?
- Какви са мненията на форума относно предимствата на ходенето пеша и живота без кола?

# 630 15 ян. 2023, 12:39 ч.

Мнения: 51

^^Работя в Полигона и съм там всеки делник. Не бих живял там. Навътре в квартала е тихо, има мол с всякакви магазини и кино, Мосю Бриколаж и много офиси, отсреща в Младост има училище и болница, както и частен медицински център. И с това свършва хубавото.

Само една входно/изходна артерия е - Цариградско. В час пик движението се влачи, но с автобусите е една идея по-добре защото си имат обособени бус ленти. Да излизаш от квартала в час пик ти къса нервите. Покрай многото работещи по офисите често има проблем с паркирането. Самите улици в квартала са повече тесни алеи. Като жил фонд е предимно от соца, но с все повече нови сгради, блокчето точно зад/до мола точно не изглежда да е високо качество на изпълнението. Един нормален парк няма, площадки има, но са малко и много запуснати.

Сякаш въздухът не е много чист и на места си личи, че зоната е била предимно промишлена. Няма особено хубави гледки от ниските етажи. От високите може и да е по-добре и да се виждат Витоша и Стара планина. Според мен цените са доста високи като се имат предвид минусите. Повече ми допада по-тихата част на квартала при Промаркет заради тишината и по-малкото авто трафик, но там жилищния фонд е доста стар като цяло. Ако имаше пробив на север към Дружба щеше да е много по-добре откъм връзки.

Проверете дали в Дървеница не са сходни цените, но ако са винаги ще предпочета Дървеница пред Полигона за живот.

# 631 15 ян. 2023, 12:44 ч.

Мнения: 1 731

Цитат на: Gogo1979 в нд, 15 яну 2023, 12:39

Никога не бих отишъл. А почивка до бс/вн със самолет. 40мин е само полета, ами преди това, ами след това? А как ще се придвижваш до курортен град с деца, багажи и тн. Полетите до бс/вн са за местни хора и бизнес пътувания, евентуално младежи с една раница на гърба.

Св.св. Константин и Елена - ол инклузив. До летището може да вземеш Spark, Taxi, във Варна - трансфер или такси. Ако много държиш и рент а кар е опция.
И си на плажа за време, за което някои стигат до работа.

# 632 15 ян. 2023, 13:08 ч.

Мнения: 51

Чака се да, но аз се изнервям повече от карането на дълги разстояния от колкото от чакането. А ако тръгна с влак ще стигна вдругиден (защото повече от 100 км с автобус няма да си ги причиня).

Отделно не съм много по морето, с години мога да не стъпя. Повече съм по градския туризъм, катедрали и антични сгради.

Не казвам, че е опция за всеки, дори са неизгодни билетите. Като ходя с кола на морето спирам някъде дълга почивка в Пловдив или СтЗ, защото иначе съм много уморен като стигна. Час и дори два път със самолет не ме уморява, дори като сложим досадното чакане. Като си чатиш по телефона и времето бързо минава. До Солун и Истанбул бих предпочел самолет винаги. Ако имаше качествени и бързи влакове дотам - също. Но бърз влак на балканите е оксиморон.

Кажете какво мислите за микрорайоните на Дианабад до Ловния парк? Често съм там и не виждам особени минуси освен, че липсва метро.

Дотук любими ми се очертават някои микрорайони в Изток, Изгрев, район Оборище, Гео Милев, Лозенец, Малинова долина, Дианабад и Студентски град. Младост ми харесваше повече преди 2000-та преди застрояването. На бившия терен на София ленд има хубаво ново строителство, но за всякъде ти трябва кола. 88 и 120 са уайт траш линии.

Последна редакция: нд, 15 яну 2023, 16:05 от tomei

# 633 15 ян. 2023, 13:17 ч.

Мнения: 2 254

tomei, благодаря за подробния и полезен отговор!

# 634 15 ян. 2023, 13:43 ч.

Мнения: 51

Цитат на: bubkab в нд, 15 яну 2023, 13:17

tomei, благодаря за подробния и полезен отговор!

За нищо.

Всъщност да се допълня.
Бих живял в Полигона само при 1 условие - ако работя в същия квартал или точно отсреща в Младост 1, че да си ходя пеша до работата. Simple Smile

И то ако съм на по-тихия му северен край (като се минат високите ЕПК блокове още малко на север).

Тогава мога да си затворя очите за повечето изброени минуси и пак ще ми липсва достатъчно зеленина и площадки за децата например. Навътре при ниските панелни и тухлени блокове при Промаркет не се чува Цариградско и е доста тихо, там би станало и хубаво ако си направи пробив до Дружба и се премахнат индустриалните постройки и се заменят с блокове с повече зеленина около тях. Сега там са блокове насред бивша индустриална зона и след тях со няккви стопански дворове ако не се лъжа.

Сега при Промаркет е много тихо. За разлика от моя квартал самолети не прехвърчат, минанат рядко и доста по-високо. Но от новото блокче до мола например Цариградско си се чува. Има потенциал, но нереализиран.

# 635 15 ян. 2023, 14:25 ч.

Мнения: 1 731

Къде Дървеница е до Ловния парк? Там са Дианабад/Студентски/Лозенец/Витоша (ж.г.Зоопарк), ама Дървеница до Ловен парк не съм чувала...

# 636 15 ян. 2023, 15:58 ч.

Мнения: 51

Лапсус, имах предвид Динабад. Joy

Изглежда ми хубав квартал като локация и транспорт.

# 637 15 ян. 2023, 16:20 ч.

Мнения: 1 962

Цитат на: tomei в нд, 15 яну 2023, 15:58

Лапсус, имах предвид Динабад. Joy

Изглежда ми хубав квартал като локация и транспорт.

За съжаление и там презастроиха.

# 638 15 ян. 2023, 16:25 ч.

Бургас
Мнения: 9 121

Абе не знам колко е далеч Бургас от София, като тръгвам в 7 сутринта, свършвам си работата и се прибирам същия ден. Изобщо не ми тежи карането. А полетите ги спряха София-Бургас, защото мераклии за тях нямаше. Колкото и да е на вълни магистралата, стига се бързо.
А софиянци изкупиха всичко де що е на юг от Бургас, сега модата са еко био къмпингите, висят тук по цяло лято, а цените по заведенията са като в центъра на Париж. От близкия ми софийски кръг, 90% имат някакъв имот на морето.

# 639 15 ян. 2023, 16:32 ч.

Мнения: 3 840

"еко био къмпинги" означава че се къпеш в био тор собствено производство, нали? Joy

# 640 15 ян. 2023, 17:05 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: bboiko в нд, 15 яну 2023, 16:32

"еко био къмпинги" означава че се къпеш в био тор собствено производство, нали? Joy

По-скоро е нещо като тази красота намираща се на плаж удостоен със Син флаг:

# 641 15 ян. 2023, 20:21 ч.

Мнения: 17 116

[quote author=tomei link=topic=1503581.msg45873520#msg45873520 date=1673776109Ама като свикне човек, че може лесно да отскача при съседите и друго си е. В тая връзка Бургас, Русе и донякъде Видин са с по-качествено разположение за уикенд трипчета до чужди страни. София е до най-бедната част на Сърбия. [/quote]Дори в държава с култ към чуждото, последното нещо което някой мисли като си купува имот е дали става за "уикенд трипчета до чужди страни" Satisfied

# 642 15 ян. 2023, 20:32 ч.

Бургас
Мнения: 9 121

Мъфин, как позна че точно този къмпинг имах предвид Simple Smile

Ресторантът му наистина е добър. Нищо, че цените са като в Париж Simple Smile

# 643 15 ян. 2023, 20:58 ч.

Мнения: 1 613

Наистина хубавите къмпинги в модерния и много харесван от мен еко (съчетан с природата) и същевременно луксозен стил не са толкова много.Този беше първия, за който се сетих. Намира се в регион, който много харесвам.

# 644 15 ян. 2023, 22:48 ч.

Мнения: 51

Преди няколко часа минах с колата край София Ленд Резидънс зад тенис корта на Малееви се пада. Някой знае ли нещо повече за тези блокчета? Какво е качеството на строителството и какви хора ги обитават? Вече има автобус, който директно спира на Плиска и после на Света Ана където работя.

Препоръчани теми

Име за момче Алеко

Търся електронна книга - 42

🔥 Джан Яман 🔥 Свободна тема за размисли и страсти ... *тема 13

Ясновидци - тема 47

Причина:

Причина: