Наводнение от съседи отказващи да ремонтират!

  • 3 296
  • 12
  •   1
Отговори
  • Мнения: 274
Привет,намесихме се след основен ремонт на апартамента. По време на ремонта установихме, че в банята има сълзене . Предопредихме съседи от петият етаж над нас, които отричат ,че е от тях. Обясниха ми ,че е от съседи над тях. Говорихме и със съседите и от 6 етаж и те отричат да е от тях. По общите части се забавлява разрушения от вода. Общината  казаха ,че няма как да ни помогне според служителката на гишето. Теча вече е по голям обхвана тава на банята + мокрото помощение.
Обмисляме с адвокат да действаме. Дайте съвет за тази ситуация как да постъпим моля.

# 1
  • Мнения: 15 367
Викнете майстори да обследват.
Ако е проблем в общите части, всички от блока трябва да платят. Ако е в конкретен апартамент, собствениците му плащат.
Иначе можете да се надприказвате, докато апартаментът стане на басейн.

# 2
  • Мнения: 11 777
и адвоката може да си печели Simple Smile

# 3
  • Мнения: 9 767
Ето защо са застраховките. Преди години комшийка от 3 етаж ни наводни, а ние сме на 1-ви. Изплатиха ни доста прилична сума, която покри разходите по отремонтирането на щетите.

# 4
  • Мнения: 1 907
Имахме подоцна ситуация преди известно време. Ние сме на 5 етаж. Отиваме на 6тия, и разбираме, че там също тече и то от месеци, но на 7мия отказват съдействие. Теча стигна до 1вия етаж, имаше събрания, заплахи за изгонване и т.н., в крайна сметка оправиха си го. Но беше изключително нагло и неприятно.

# 5
  • Мнения: 274
Застрахователят ни изплати щетата,но ако я отстраним сега  пак ще трябва да ремонтираме докато теча не се отстрани.

# 6
  • Мнения: 11 777
при нас при неплатени сметки за вода на апартамент един монтьор със съглсието на домоуправител  врътна вентила само на този апартамент и го остави без вода. т.е. ако имате вентили при теч може да им спрете водата и да се види дали ще спре теча .

# 7
  • Мнения: 10 204
Проблемът явно идва от общите части.
В такъв случай е редно да се обърнете към общото събрание на входа. Евентуално да депозирате писмена молба/жалба до домоуправителя.
Общите части са задължение на целия вход.

# 8
  • София
  • Мнения: 39 618
Обръщате се към домоуправителя, входирате оплакване с оферта на фирма за обследване. Викате и заплащате, ако е общ проблема, то касата следва да покрие разходи и ремонт, ако е от частен характер, следва виновния да отстрани теча.

# 9
  • Мнения: 11 777
не са длъжни да поемат нищо, което не е било спешен случай и не е било предварително одобрено. а сълзене не е спешен.

# 10
  • Пловдив
  • Мнения: 2 189
Теча във вашата баня и пералното какъв е и къде се намира? Също така на кои общи части има теч? Като правихте основен ремонт сменяхте ли си вертикалните щрангове само във вашата част? Теча при вас близо ли е до тях? Знаете ли какво се пада на горния етаж над вашия теч (мивка, сифон, моноблок, душкабина)?

# 11
  • Мнения: 440
Здравейте, на мен ми случи случи преди няколко години да наводним съседите отдолу. Домоуправителят ме насочи към фирма, която прави заснемане с термо камера за течове. Издадоха ни протокол. След като установихме мястото в банята , видяхме, че си е в нашата баня и не засяга общите щрангове, извикахме си майстори, които да го оправят, по препоръка пак на домоуправителят ни. Обследването за теч беше от порядъка на 120-150лв.

# 12
  • Мнения: 4
Ето защо са застраховките. Преди години комшийка от 3 етаж ни наводни, а ние сме на 1-ви. Изплатиха ни доста прилична сума, която покри разходите по отремонтирането на щетите.
А какво става ако застрахователите са оценили на примерно 3000, а изплащат 2500? Съседа си търси останалите 500лв. Има ли право да ни съди? Длъжни ли сме да ми доизплащаме 500лв

Общи условия

Активация на акаунт