Завещание на имот

  • 941
  • 5
  •   1
Отговори
  • Мнения: 3
Здравейте, с баща ми сме собственици на апартамент по нотариален акт само двамата, но всяка година като пращат бележки за данака на апартамента и майка ми има бележка. Можете ли да ми кажете защо ?
Другото питане е: Баща ми иска след смъртта му аз да наследя неговия дял под формата на завещание. За какво трябва да внимаваме ?

# 1
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 572
Защото сте го купили, докато той е в брак с майка ти. Така "неговият дял" всъщност не е само негов, а е съпружеска имуществена общност, независимо, че майка ти не е записана в нотариалния акт като собственик.
И понеже както вече казах "неговият дял" не е само негов, а е СИО, няма как да ти го прехвърли или завещае на теб целия. Ако направи все пак завещание, то след неговата смърт СИО ще се прекрати и ще се превърне в обикновена съсобственост. Тук писах и трих различни хипотези, но ми се стори излишно, след като не знам дали има други евентуални наследници освен теб и майка ти, тъй като те, майка ти също, имат запазена част от наследството. Другото важно в случая е дали баща ти притежава и други имоти.

ДанЪк!

Последна редакция: вт, 18 юни 2024, 07:13 от AIDA_N

# 2
  • Мнения: 3
Защото сте го купили, докато той е в брак с майка ти. Така "неговият дял" всъщност не е само негов, а е съпружеска имуществена общност, независимо, че майка ти не е записана в нотариалния акт като собственик.
И понеже както вече казах "неговият дял" не е само негов, а е СИО, няма как да ти го прехвърли или завещае на теб целият. Ако направи все пак завещание, то след неговата смърт СИО ще се прекрати и ще се превърне в обикновена съсобственост. Тук писах и трих различни хипотези, но ми се стори излишно, след като не знам дали има други евентуални наследници освен теб и майка ти, тъй като те, майка ти също, имат запазен дял от наследството. Другото важно в случая е дали баща ти притежава и други имоти.

ДанЪк!

Благодаря ! Данък*

# 3
  • Мнения: 4 786
Може да има учредено право на ползване.
Ползвателите получават бележки за данък.

# 4
  • Мнения: 17 116
Да ти го прехвърли сега, че после ще имаш да делиш с други.

# 5
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 572
Ако е СИО, не може само баща му. Двамата родители могат.

Общи условия

Активация на акаунт