Как се прави разделяне на имот при живи родители?

* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.

• Как да прехвърля имот от родителите на детето?

  Докато родителите са живи, имотът не може да бъде разделен по наследство. Те могат да прехвърлят собствеността върху имота чрез продажба или дарение. Продажбата осигурява по-голяма сигурност, тъй като включва формално плащане за имота, докато дарението е по-лесно атакуемо. За по-добро легализиране на сделката е препоръчително да се потърси адвокат, който да обясни всички стъпки и да направи необходимите документи.
• Как се определя цената на имота при продажба?

  Цената на имот може да бъде определена от собствениците, но е разумно да се проведе оценка от лицензиран оценител, за да се осигури обективна стойност. Оценителите на имоти са членове на Камарата на независимите оценители и могат да предоставят сертификати и гаранции за действителната пазарна стойност.
• Какви са предимствата и недостатъците на дарението в сравнение с покупко-продажбата?

  Даряването е по-лесно, но по-малко сигурно, тъй като може да бъде оспорвано в бъдеще. Покупко-продажбата предлага по-голяма защита за страните, но изисква официално уреждане и финансово. Важно е да се вземе предвид правната сигурност и личните отношения, преди да се избере метод за прехвърляне.
• Какви специалисти трябва да се търсят за помощ при прехвърляне на имот?
• Какво да се направи, ако имотът е единствено жилище на родителите?