Ипотечен кредит при доходи от чужбина?

5 апр. 2025, 23:34 ч.

Мнения: 129

Здравейте, работя в чужбина и понеже в България условията за кредити са по-изгодни, а и жилищата по-качествени/нови ми се иска да си купя там жилище. Целта е да си вложа спестяванията, но разбира се ще ми трябва и не малка сума кредит.

Има ли някой тук опит с взимане на кредит с доходи от чужбина? Или можете ли да ми препоръчате кредитен консултант, който е запознат с темата? Досега съм се консултирала само с такива тук (Германия) и нямам грам понятие как седи въпросът с кредити в България.

Последна редакция: нд, 06 апр 2025, 18:23 от Antiohia

# 1 8 апр. 2025, 17:43 ч.

Мнения: 715

Здравейте!
Почти е невъзможно българска банка да Ви отпусне кредит, ако нямате доказуеми доходи от българска компания - по чисто технически причини, за да проверят и удостоверят в различни информационни системи кредитоспособността Ви, работодателят трябва да е български. Все пак можете да пробвате с професионални посредници, които познават системата отвътре и могат и да успеят да измислят някакво решение - препоръчвам Winners Group, които успяха да помогнат с обратния на Вашия казус - при доходи в България ипотека в чужбина Simple Smile

# 2 9 апр. 2025, 10:25 ч.

Мнения: 1 965

ПИБ имат такава оферта на сайта си - https://www.fibank.bg/bg/chastni-lica/krediti/jilishtni-i-ipotec … dohod-ot-chujbina

# 3 16 апр. 2025, 15:23 ч.

Мнения: 2 130

Някой знае ли как се използват услугите на процесуален представител вместо съдлъжник?

# 4 17 апр. 2025, 22:20 ч.

Мнения: 1 107

Процесуалният представител обикновено е адвокат. Каква е връзката със съдлъжника?

# 5 14 окт. 2025, 16:00 ч.

Мнения: 15

Цитат на: Antiohia в сб, 05 апр 2025, 23:34

Да, възможно е да вземеш ипотечен кредит в България, дори ако доходите ти са от чужбина — доста хора го правят. Някои банки вече имат специални продукти точно за такива случаи. Например Fibank и Общинска банка отпускат кредити на български граждани, които работят в чужбина, стига да представиш официални документи за доход (трудов договор, извлечения от сметка, преведен документ от работодателя и т.н.).

Обикновено условията са почти същите като при стандартните ипотеки, но може да изискват малко по-голямо самоучастие (примерно 20–30%) и повече документи. Ако доходът ти е стабилен и в държава от ЕС, няма да имаш проблем. Добра идея е да се обърнеш към кредитен посредник като FinCity или Cred.bg — те работят с повечето банки и ще ти помогнат да избереш най-добрия вариант, без да плащаш допълнителни такси.

В общи линии, това което описваш е напълно реалистично — просто подготви предварително всички документи за доходите и адреса си, и си запази време за няколко онлайн срещи с консултант в България. Успех с покупката!

Причина:

Причина: