Здравейте.
- Публикувана: 27 окт. 2025, 17:27 ч.
- Последно мнение: 28 окт. 2025, 08:24 ч.
Лишаване от имот
А ако до тогава имотът който е дарен се продаде, какво се случва?
Докато са живи,могат да правят каквото искат с имотите си.Като си отидат,можете да обжалвате дарението.
Въпросът ми е имам ли право да си получа тази част от имота,която ми се полага или поне нещо минимално и по какъв начин или каузата е загубена?
Отбелязвам,че и двамата ми родители са живи и са извършили сделката като дарение.
Отбелязвам,че и двамата ми родители са живи и са извършили сделката като дарение.
Иначе, след като те са собственици по документи и с всичкия си, т.е. не са с деменция и подобни, могат да даряват, продават, отдават под наем и всъщност, каквото решат с имотите си. Както и ти с твоите.
За момента нямате полезен ход, освен да разговаряте с родителите си и да разберете мотивацията им.
За да сте сигурен предварително правите проверка в имотния регистър по местонахождение с ЕГН на родителите за извършени сделки от 1991 насам. Струва няколко лева на ЕГН. Освен това може да получитете и незаверено копие на самия нотариален акт като заявите правен интерес. Така ще разберете дали е дарение, продажба или срещу гледане и издръжка. Важно е за бъдещето. Радвайте се на вашето си семейство и детенце.
И няма значение дали сте мъж или жена. Имате публикации като жена
За да сте сигурен предварително правите проверка в имотния регистър по местонахождение с ЕГН на родителите за извършени сделки от 1991 насам. Струва няколко лева на ЕГН. Освен това може да получитете и незаверено копие на самия нотариален акт като заявите правен интерес. Така ще разберете дали е дарение, продажба или срещу гледане и издръжка. Важно е за бъдещето. Радвайте се на вашето си семейство и детенце.
И няма значение дали сте мъж или жена. Имате публикации като жена
Докато родителите ви са живи, нищо не можеш да направиш.
После можеш да обжалваш, но трябва да докажеш, че брат ти не се е грижил за надарилите го роднини.
Той обаче сигурно е наясно, че ще трябва да го докаже
Продаденият имот не разбрах на кого е продаден, но там нямаш ход.
После можеш да обжалваш, но трябва да докажеш, че брат ти не се е грижил за надарилите го роднини.
Той обаче сигурно е наясно, че ще трябва да го докаже
Продаденият имот не разбрах на кого е продаден, но там нямаш ход.
Fever,
а няма ли разлика между обикновено дарение (не е точен термина ми предполагам) и оставяне на имот срещу грижи и гледане? В първия случай един човек дарява на друг имот, т.е. безвъзмездно, без да има условие за гледане и грижи, а във втория има такова условие за гледане и грижи?..
В случая на автора ако е първия вид, дори и да не се е грижил брат му, едва ли ще получи разваляне. Може би само запазена част 1/3 или?
а няма ли разлика между обикновено дарение (не е точен термина ми предполагам) и оставяне на имот срещу грижи и гледане? В първия случай един човек дарява на друг имот, т.е. безвъзмездно, без да има условие за гледане и грижи, а във втория има такова условие за гледане и грижи?..
В случая на автора ако е първия вид, дори и да не се е грижил брат му, едва ли ще получи разваляне. Може би само запазена част 1/3 или?
В случая на автора ако е първия вид, дори и да не се е грижил брат му, едва ли ще получи разваляне. Може би само запазена част 1/3 или?
Напротив. Обикновеното дарение без условия е атакуемо по съдебен ред, ако е ощетен някой със запазена част. Докато прехвърлянето на имот срещу гледане е възмездна сделка, все едно продажба, и не може да се атакува.
Обаче докато са живи родителите няма наследство и запазени части. И не знам ако дареният продаде докато родителите още са живи после какво може да обжалва ощетеният? И дали изобщо?
а няма ли разлика между обикновено дарение (не е точен термина ми предполагам) и оставяне на имот срещу грижи и гледане? В първия случай един човек дарява на друг имот, т.е. безвъзмездно, без да има условие за гледане и грижи, а във втория има такова условие за гледане и грижи?..
В случая на автора ако е първия вид, дори и да не се е грижил брат му, едва ли ще получи разваляне. Може би само запазена част 1/3 или?
В случая на автора ако е първия вид, дори и да не се е грижил брат му, едва ли ще получи разваляне. Може би само запазена част 1/3 или?
Напротив. Обикновеното дарение без условия е атакуемо по съдебен ред, ако е ощетен някой със запазена част. Докато прехвърлянето на имот срещу гледане е възмездна сделка, все едно продажба, и не може да се атакува.
Обаче докато са живи родителите няма наследство и запазени части. И не знам ако дареният продаде докато родителите още са живи после какво може да обжалва ощетеният? И дали изобщо?
Не съм юрист, стана ми интересно за двата вида дарения. Математически погледнато излиза, че при обикновено дарение авторът ще получи 1/3, а ако е възмездно срещу гледане - 1/2, ако докаже, че другият брат не се е грижил изобщо.
Pandora1 e права, че е много трудно да се докаже неполагане на грижи, но има и такива случаи, макар много редки.
ЧС, относно продаването още докато родителите са живи и какво може да обжалва ощетеният, не знам, защото не знам какви ограничения поставя закона в Бг във времето, но в чужбина където живея, са 20 години след дарението и 10 години след смъртта на дарителя, не може се продава.
Проблем е и вземането на кредит от банка срещу ипотека на дарения имот, но не и невъзможно срещу застраховка от около 1000 € - това коментирахме наскоро с мой колега, който дари едно жилище на единствената си дъщеря.
Там разбира се няма други наследници. И той се шегуваше, казвайки "Разликата е, че сега плащам аз (на нотариуса), иначе като умра, трябва да плати дъщеря ми (такса наследство).
Не съм писал че имотът е прехвърлен срещу доглеждане.
Просто е дарен.
Втори имот който е собственост не на майка ми и баща ми а на брата на баща ми ще бъде прехвърлен с клауза доглеждане.
И не съм изисквал и имал претенции за наследство, явно брат ми е имал такива и научих случайно.
Все пак и аз съм човек като него и аз дете имам.
Оставям този коментар относно човека който явно не разбра ситуацията.
Просто е дарен.
Втори имот който е собственост не на майка ми и баща ми а на брата на баща ми ще бъде прехвърлен с клауза доглеждане.
И не съм изисквал и имал претенции за наследство, явно брат ми е имал такива и научих случайно.
Все пак и аз съм човек като него и аз дете имам.
Оставям този коментар относно човека който явно не разбра ситуацията.
Препоръчани теми