- Публикувана: 23 ноем. 2025, 13:42 ч.
- Последно мнение: 15 ян. 2026, 13:12 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 46
Малко статистика. 56% и 76 % - с толкова са поскъпнали наемите на двете жилища, които отдавам, съответно за малко над 4 и малко над 3 години.
Като с по-малко е скочил наемът на по-голямото, но по-старо жилище, а с повече и за по-малък срок е скочил наемът на по-малкото, но по-модерно направено жилище, при това в малко по-нежелан район. Споделете и вие проценти, ще е интересно да се види какви са числата за жилища, които се отдават от дълги години.
Като с по-малко е скочил наемът на по-голямото, но по-старо жилище, а с повече и за по-малък срок е скочил наемът на по-малкото, но по-модерно направено жилище, при това в малко по-нежелан район. Споделете и вие проценти, ще е интересно да се види какви са числата за жилища, които се отдават от дълги години.
53% и 43%. Второто го отдадох преди месеци,като увеличението е наведнъж. Първото с всяко ново отдаване по 100-200 лв отгоре от 2022 насам. Като се замисля,май са ми направили услуга,че са се изнасяли старите. И двете са подпазарни към момента, но поради съпътстващите разходи по отдаване,смятам да са така,докато не напуснат.
Много ми е трудно да определя, защото не знам коя година да хвана за база. Миналата есен отдадох с около 40% повече спрямо предходни наематели. На тези, които стоят, увеличавам с около 5-7% на година и пак не на всички.
Al Georgieva, защо едностайни? По-трудно се продават, вече никой не иска едностайни, освен за под наем. Ако е дори миниатюрен двустаен, или има шанс за глуха спалня с прозорец, ми се струва по-добра инвестиция.
Софийският ми строител вече не проектира и не продава едностайни, със същите мотиви.
Al Georgieva, защо едностайни? По-трудно се продават, вече никой не иска едностайни, освен за под наем. Ако е дори миниатюрен двустаен, или има шанс за глуха спалня с прозорец, ми се струва по-добра инвестиция.
Софийският ми строител вече не проектира и не продава едностайни, със същите мотиви.
При мен - 44% за четири години наем на тристаен, център и 11% за 2 години на малък магазин, център. В апартамента са едни и същи наематели с дом.любимци. В магазина се смениха двама наемателя, надявам се сегашния да остане за дълго, защото помещението и мястото са по-подходящи за неговия бизнес.
Да дам и аз два цента за окачените тавани и наемните жилища.
Само по себе си не слагаш окачен таван да вдигаш цената, а да прикриеш дефекти и да си улесниш работата на мебелисти, ел кабели, осветление , шумо и топло изолация.
....
Само по себе си не слагаш окачен таван да вдигаш цената, а да прикриеш дефекти и да си улесниш работата на мебелисти, ел кабели, осветление , шумо и топло изолация.
....
[
Аз работя "в чужбина". Там, освен споменатото от теб, окачените тавани се ползват за поместване на обслужващите жилището системи
Аз работя "в чужбина". Там, освен споменатото от теб, окачените тавани се ползват за поместване на обслужващите жилището системи
По-евтин ремонт, ама пък за многовековните строителни стандарти в България техните жилища са паянтови бараки, в които да си складираш дървата за огрев или сеното за животните. Иначе обикновените бараки за зимнина, разни инструменти и по-ценни неща в България са кирпичени.
По-евтин ремонт, ама пък за многовековните строителни стандарти в България техните жилища са паянтови бараки, в които да си складираш дървата за огрев или сеното за животните. Иначе обикновените бараки за зимнина, разни инструменти и по-ценни неща в България са кирпичени.
В момента работя над 40 етажна жилищна сграда, бих бил доволен ако многовековното ни строителство в днешно време се изпълняваше по паянтовите стандарти на тая сграда.
.."гъвкави" са...
Здравейте,
Не смеех да разводнявам темата, но тъй като се обсъжда дизайн за под наем, бих искала съвет от по-опитните:
Двустаен голям апартамент, който отдавам на 1200лв. в момента, струва ли си ремонт / подмяна на плочките в банята и коридора поради това, че са демоде,?
От старите собственици са ми и като го купих направо го отдадох така, но сега мисля за някакви подобрения.
Не смеех да разводнявам темата, но тъй като се обсъжда дизайн за под наем, бих искала съвет от по-опитните:
Двустаен голям апартамент, който отдавам на 1200лв. в момента, струва ли си ремонт / подмяна на плочките в банята и коридора поради това, че са демоде,?
От старите собственици са ми и като го купих направо го отдадох така, но сега мисля за някакви подобрения.
Здравейте,
Не смеех да разводнявам темата, но тъй като се обсъжда дизайн за под наем, бих искала съвет от по-опитните:
Двустаен голям апартамент, който отдавам на 1200лв. в момента, струва ли си ремонт / подмяна на плочките в банята и коридора поради това, че са демоде,?
От старите собственици са ми и като го купих направо го отдадох така, но сега мисля за някакви подобрения.
Не смеех да разводнявам темата, но тъй като се обсъжда дизайн за под наем, бих искала съвет от по-опитните:
Двустаен голям апартамент, който отдавам на 1200лв. в момента, струва ли си ремонт / подмяна на плочките в банята и коридора поради това, че са демоде,?
От старите собственици са ми и като го купих направо го отдадох така, но сега мисля за някакви подобрения.
Тази баня ще изкара още 10 години без проблем.
Бих махнала морските звезди освен смесителя, рафта и огледалцето. В лидъл периодично пускат едни горни шкафове с огледало (за около 100-120 лв бяха преди), които са доста прилични - тъкмо ще скрият всички вече направени дупки. И разбира се - без всякакви постелки и подобни хубавини.
Смесителя на мивката си е много хубав, даже и паравана е в идеално чисто състояние.
Единствено тази бяла етажерка в душ зоната ми е малко ретро, но бих я махнала, само ако не налага смяна на плочките.
Много си е добре банята. Не бих хвърлила 10-15к евро за изриване само защото не е дърво и мрамор.
Единствено тази бяла етажерка в душ зоната ми е малко ретро, но бих я махнала, само ако не налага смяна на плочките.
Много си е добре банята. Не бих хвърлила 10-15к евро за изриване само защото не е дърво и мрамор.
За мен не.
Колко години ще го избиваш тоя ремонт...
Колко години ще го избиваш тоя ремонт...
Баш. Не бих разбивала готова баня в жилище за под наем.
Препоръчани теми