- Публикувана: 23 ноем. 2025, 13:42 ч.
- Последно мнение: 18 ян. 2026, 14:27 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 46
Ако се развали бойлера, който сте дали в изправност, кой трябва да плати ремонта? Хазяина или наемателя?
Ако се развали бойлера, който сте дали в изправност, кой трябва да плати ремонта? Хазяина или наемателя?
Иначе би трябвало векове да се кара с един ако все наемателите трябва да ремонтират.
Наемателят не може умишлено да го развали и е различна ситуация от надран плот, изпуснат на пода тостер и т.н ситуации.
Наличието на топла вода е екзистенциално за обитателя и по тази причина не може да остане неработещ.
Не бих си и помисляла да искам финансиране от наемателя за потенциално опасно нещо като бойлер,като знам как "поправят" щети. В крайна сметка при една неизправност рискувате не само повреди по жилището, а доста по-сериозни последствия. Не виждам как наемател може да развали бойлер, освен ако не се е опитвал да го ремонтира.
Въпросът е по-скоро кой я прави, така поне на мен ми се струва. Аз като собственик предпочитам да съм покрила риска за моята собственост - утре ако наемателят направи пожар, едва ли ще ми стигне депозита/и да покрия щетите.
Имаше такъв случай точно апартамента срещу нас - наемателите се подпалиха, най-вероятно късо съединение от нощна лампа, точно тогава бяхме в чужбина и разбрахме по обгорелия коридор на входа, като се прибрахме, но съседи казаха, че е било страшно - пламтяло е всичко, изхвърляне на покъщина/матраци горящи през прозореца, добре, че хората /с малки деца/ са били добре. Апартаментът не ставаше за нищо дълго време.
Имаше такъв случай точно апартамента срещу нас - наемателите се подпалиха, най-вероятно късо съединение от нощна лампа, точно тогава бяхме в чужбина и разбрахме по обгорелия коридор на входа, като се прибрахме, но съседи казаха, че е било страшно - пламтяло е всичко, изхвърляне на покъщина/матраци горящи през прозореца, добре, че хората /с малки деца/ са били добре. Апартаментът не ставаше за нищо дълго време.
Често не се покрива от застраховката..има много условности. Например неспозването на противопожарните правила е основание за отказ от изплащане на премия. Доста разтегливо звучи.
Небрежност също е упоменато на места..също не се изплаща.
Хубаво е да се четат детайлно условията на продукта.
Небрежност също е упоменато на места..също не се изплаща.
Хубаво е да се четат детайлно условията на продукта.
Аз застраховам имотите си, но трябва да се знае, че застраховката не покрива щети, причинени от наематели /изобщо лица, допуснати в имота от собственика/,както и от членовете на семейството. Освен това за 200лв премия на година за двустаен, обезщетението при пълно погиване на имота е толкова малко, че... Пази Боже от сериозни катаклизми!
Естествено, може и повече, но премията е твърде висока.
Естествено, може и повече, но премията е твърде висока.