70 кв.м. -40 000 евро

  • 2 489
  • 19
  •   1
Отговори
# 15 5 септ. 2007, 22:51 ч.
  • Мнения: 1 172
Цитат на: ббб в ср, 05 сеп 2007, 22:30
За първи път чувам,че мазета и тавани влизат в жилищната площ newsm78

Току-що направих справка  с нотариалния акт. Ето така е описано:
Апартамент с площ на 1ви етаж еди - колко си кв.м., на 2ри етаж еди-колко си кв.м ЗАЕДНО с мазе еди-кой си номер, еди-колко си кв.м ЗАЕДНО с идеални части еди-колко си процента от общите, т.е. еди-колко си кв.м. и право на строеж в/у урегулирания имот (това последно не знам дали е точно такова, може и грешно да съм запомнила термина).

Значи и мазето, и общите ни части са с еднакъв "статут" в официалния документ - все са  причислени към имота.

# 16 5 септ. 2007, 23:15 ч.
  • Мнения: 959
То е ясно,че са причислени,но не влизат в застроената жилищна площ.По принцип така се описва:имот напр. апартамент с застроена площ...с приспадащи общи части съставляващи еди колко си идеални части(квадратура и процент) и изба..пак същото се повтаря.Т.е не е правилно в жилищната квадратура да влизат мазета и тавани освен ако не се намират в самото жилище под някаква форма на килер например.

# 17 5 септ. 2007, 23:49 ч.
  • Мнения: 1 172
Цитат на: ббб в ср, 05 сеп 2007, 23:15
То е ясно,че са причислени,но не влизат в застроената жилищна площ.По принцип така се описва:имот напр. апартамент с застроена площ...с приспадащи общи части съставляващи еди колко си идеални части(квадратура и процент) и изба..пак същото се повтаря.Т.е не е правилно в жилищната квадратура да влизат мазета и тавани освен ако не се намират в самото жилище под някаква форма на килер например.

Не влизат в застроената площ:
"2. (1) Застроена площ на самостоятелни обекти в сградите (жилища,магазини, ателиета, кабинети, офиси и др. под.) е площта, ограничена от външните конструктивни очертания на външните ограждащи стени на обекта и осовите линии на разделителните стени към съседните обекти или към общите помещения в сградата. Към застроената площ на обекта (жилище и др. под.) се прибавя цялата площ на лоджиите и балконите, измерена по външните им конструктивни очертания."

Всъщност всеки строител/агенция си обявява имотите както си иска (с/ без общи части и т.н.). Така, че май си трябва питане за точната разбивка.

Нашият си беше обявен с общите площи - даже и в предварителния договор го бяха описали сумарно и на разбивки.
В други обяви пък апартамент 130 кв си значеха 130 застроена площ, отделно допълнителните общи.

# 18 6 септ. 2007, 05:11 ч.
  • Варна
  • Мнения: 912
Ох, какви цени  Rolling Eyes  аз повече от месец търся боксониера до Е30 000 и не мога да намеря нищо  (от агенциите ми казват, че им връзвам ръцета заради условията си - да е готова за влизане, в смисъл с настилки по стените и подовете и да е такава, че да ми бъде отпуснат банков заем 90 %) ooooh! Вярно, че я търся готова за влизане, а не на зелено, но пак са си доста пари като си помислиш за една стаичка. А иначе наистина е много несправедливо според мен - продават ти да речем по Е1 000 на кв.м. от "светлите" квадрати и на същата цена и от "невидимите" квадрати - стени, стълбища и др.

# 19 6 септ. 2007, 09:57 ч.
  • Мнения: 2 924
благодаря на всички за информациите:)
Купуваме го.Не ми с е виждаше скъпо,
а само се чудех къде да ги търся тези квадрати,
гледайки плана.
Искам да знам какво купувам,незавимо дали цената му е 5 евро ли 50 000.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата