надявам се бързи отговори от мами юристки ... Благодаря предварително!
Имаме предварителен договор и ни предстои изповядване на сделката. Жилището което купуваме с ипотечен кредит е пред акт 16, по договор ще е готово лятото на 2008г, по думите на строителя чакат нашата сделка и разрешението за ползване ще е взето до края на годината. До сега всичко си мина, одобрени сме от банката дори имаме договор с нея. преди няколко дни се явихме пред нотариус за изповядване на зделката, но архитектурния план на строителя нямаше заверка и ни върнаха. Насрочиха нова среща за понеделник. До тук доло-горе добре, но той иска след срещата с нотариуса даму разпишем "Запис На Заповед" , че безусловно му дължим разликата от реалната пазарна договорка по анекса и предварителния договор (нали вси4ки изповядват на доста по-ниска цена заради ДДС) под предтекст, че вече сме собственици на неговия имот. ..ДА, обаче банката ни каза, че има процедура преди вписването - актуална проверка за тежести към датата на изповядването на сделката .
Немога да разбера, кога точно ставаме собственици!?!
Защо предварителния договор ще е невалиден,като не са изпълнени всички условия по него?
Защо да му разписваме Запис На Заповед, че му дължа БЕЗУСЛОВНО пари- и то мн. пари, преди да е излязла актуалната информация за тежести. В нета прочетох, че този документ за да е валиден не трябва да има условия по задължението. т.е. ако нещо не е наред с документите на имота и нотариалният акт не се впише пак ще му дължим тези мн. пари БЕЗУСЛОВНО
Верно ли е, четакава е практиката?
После какво става ако се окаже, че има тежести?!?
Мили мами Юриски ... посъветвайте ме, незнам какво да си мисля!