ако данък смет се плаща на брой живеещи в жилището, то би имало логика да се плаща от наемателите. Но при положение, че е на база данъчна оценка, нещо не ми се връзва.
- Публикувана: 18 дек. 2007, 18:43 ч.
- Последно мнение: 5 май 2008, 15:56 ч.
как да кажа на наемателите от нова година да си плащат ''данък смет''?
Хайде да уточним нещата: има данък имоти и такса смет. Данъкът е данък, а таксата-такса.
Когато в моето жилище преди имаше наематели, те плащаха таксата смет. Не е било въпрос за обогатяване или нещо подобно. Но все пак, за боклука се плаща.
ПП. Личните ми наблюдения са, че кметът малко ми иска за смет, съобразно количеството, което генерирам
Когато в моето жилище преди имаше наематели, те плащаха таксата смет. Не е било въпрос за обогатяване или нещо подобно. Но все пак, за боклука се плаща.
ПП. Личните ми наблюдения са, че кметът малко ми иска за смет, съобразно количеството, което генерирам
Съгласна съм наемателите да плащат и данъка ,ако трябва,но при условие,че наемодателя е декларирал съответното жилище за допълнителен доход и то в истинския паричен размер в който го дава под наем......Правата и задълженията би трябвало да са и за двете страни пред закона или може би греша?
Съгласна съм наемателите да плащат и данъка ,ако трябва,но при условие,че наемодателя е декларирал съответното жилище за допълнителен доход и то в истинския паричен размер в който го дава под наем......Правата и задълженията би трябвало да са и за двете страни пред закона или може би греша?
Ако въпросът е зададен така: Декларирам си доходите, искам наемателите ми да си плащат извозването на техния боклук, какъв ще е отговорът?
При твоите условия отговора ми е да. 
Нашата собственичка (а и предишните също) не си обявява дохода от жилището, за което ние плащаме наем. Аз няма да и плащам данъците и таксите, особено в този случай, но за сметка на това се отнасям с имуществото и като с мое и спокойно след мен може да влезе друг наемател, без да има нужда дори и от елементарен ремонт. Това е! Кой както се нареди. Ако ми се изправи някоя "градска легенда" и ми поиска 100лв. на месец вместо да ми каже директо какъв и е зора, няма да я огрее.
Нашата собственичка (а и предишните също) не си обявява дохода от жилището, за което ние плащаме наем. Аз няма да и плащам данъците и таксите, особено в този случай, но за сметка на това се отнасям с имуществото и като с мое и спокойно след мен може да влезе друг наемател, без да има нужда дори и от елементарен ремонт. Това е! Кой както се нареди. Ако ми се изправи някоя "градска легенда" и ми поиска 100лв. на месец вместо да ми каже директо какъв и е зора, няма да я огрее.
Мариелке,
От километър ти личи, че си от "онеправданите" наемодатели. Как да не влиза в работата на наемателите декларирането на дохода? Хайде, като ще сме европейци, собствениците да издават платежни документи, да дават описи на имуществото, да си декларират дохода. Накачили се цялата рода на един апартамент и се изживява като Рокфелер. Това и аз го казвам от опит, защото съм работила дълги години в агенция за имоти и съм виждала всякакви индивиди, които от един апартамент в Левски Г искат наем като за Ню Йорк.
От километър ти личи, че си от "онеправданите" наемодатели. Как да не влиза в работата на наемателите декларирането на дохода? Хайде, като ще сме европейци, собствениците да издават платежни документи, да дават описи на имуществото, да си декларират дохода. Накачили се цялата рода на един апартамент и се изживява като Рокфелер. Това и аз го казвам от опит, защото съм работила дълги години в агенция за имоти и съм виждала всякакви индивиди, които от един апартамент в Левски Г искат наем като за Ню Йорк.
Наемите са достатъчно високи,така че Европейските цени сме си ги обявили,особено когато хората плащат наеми в панелните гета на София или в някоя стогодишна сграда,все едно ,че живеят в центъра на Ню Йорк(Радостина е права за наемите в Америка).Разбира се ,че му влиза в работата на наемателя,дали наемодателя е уведомил съответните власти,че жилището се ползва от наематели,след като изисква да му се плащат данъците.
При тия цени на наемите е напълно нормално наемодателят да поеме въпросната такса смет! А това за пазенето на чуждия имот - може да е така по закон, но кой ти го спазва?! Обикновено наемателите я карат ден за ден, не поддържат и не пазят въпросното жилище, оставят неплатени сметки и т. н. и когато си попаднал на свестни наематели най-нормалното, което можеш да направиш, е да ги оставиш на разумен наем и да не ги товариш с разни допълнителни такси!
За тази тема - май някои само ни пробва, къде отиде авторката, ние само си правим страници. Станаха скандали между наематели и наемодатели. А ние сме си нужни - хубаво е да има читави наематели, плашащи си всичко на време, пазещи имота. От друга страна наемодателите не трябва да прекаляват с вдигане на наема. Давам промишлено помешение и в договора с фирмата е фиксирано, че те ми изплащат такса смет на 4 вноски/сумата е много по-голяма от тази на апартамент/, за други 2 апартамента в договора нямам клауза за плащане на такса смет, поемам го сама и не мисля да го включвам към наема. Данъкът за самите имоти си плащам сама. Някой писа - защо наемодателите не дават квитанция за парите, сигурно защото вие не си я искате. Ако следвашият път поискате бележка от хазяина и не му дадете парите, докато не я получите - много лесно ще я напише.Може да не е на квитанзия, приходен ордер, а дори и на салфетка. Иначе какво доказателство имате, че сте платили, може да ви иска парите и втори път, нали? Въпросът, дали хазяите обявяват дохода и плащат данък върху него - рискът си е само на хазяина. Да не говорим какво ни дава държавата срешу данъците, това е съвсем отделна тема. И последен въпрос колко от вас изпратиха поздрав за Коледа но наемателите/наемодателите си? Нали трябва да се уважаваме взаимно
