Офиси в жилищна сграда?

По закон без значение от етажа собственичката на апартамента има право да го даде за офис при изричното съгласие на всички.
Ако проблема е наистина сериозен, можеш да подадеш жалба до общината, направи го с копие до прокуратурата, за да ги постреснеш.
Успех!

Може, ако му смени предназначението. В момента това е апартамент - сиреч помещение за жилищни нужди. За да го даза за офис, трябва да му смени предназначението на помещение за НЕЖИЛИЩНИ нужди - т.е. трябва да има като първо условие решение на общото събрание на етажната собственост, после - писмено НОТАРИАЛНО ЗАВЕРЕНО съгласие на преките съседи и след това още доста документация, която да представи пред ДНСК.

За справка - Закон за устройство на територията, чл. 38, ал. 3

(3) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) В съществуваща жилищна сграда с режим на етажна собственост се допуска преустройство и промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище в кабинет за здравни нужди, за офис или за ателие за индивидуална творческа дейност, свързани с достъп на външни лица в сградата, ако обектите се намират на първия или на полуподземния етаж, преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища, взето по установения ред, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.

Естествено, никой никого не е питал! Имахме доброто желание да решим въпроса без жалби, полиция, прокуратури и Господари на ефира... Просто съм потресена от тези хора.

Забравих да допълня, че приятелят ми е лекар и дните, които в болницата им са оперативни съвпадат с дните, в които те снимат Комиците.  При опит да им обясни, че утре те може да му легнат на операционната маса, му отговориха "Купи си къща!". Е, кажете ми, що за наглост е това?!

Може и без смяна на предназначението, ако етажната собственост са съгласни.
Преустройството, за което се споменава е обичайно изнасянето на външна стълба и обособяването на отделен вход, това става с екзекутив след становище от ХЕИ.
Очевидно вие не сте и ако искаш и ти се занимава се заемай със съседската война.

Никой не е и питан. Забрави за официално съгласие.

Точно до нас стои една празна офис сграда. Но милите хорица отказват да се преместят там, понеже им било СКЪПО.... Да правиш Сървайвър и да твърдиш, че ти е скъпо да наемеш офис.... Интересно.

Явно имаш работа с наглеци и простаци. Няма оправия тогава, знам го от личен опит. Само ще си скъсаш нервите.

Обади се в съответното ви РПУ на МВР и поискай телефон на районния инспектор.Подай жалба за нарушаване на тишината, със сигурност влизаш във времето 14,30-16,30.Не им казвай,че са Сървайвър и Комиците, просто чисто човешки си изкажи болката,че това ви пречи и денем и до късно вечер и те ще отидат на място да направят проверка.След това направи жалба до Общината и копие до шефа на съответното РПУ и я изпрати."Господари на ефира" смятам също ще ти свършат добра работа, така че и на тях напиши, ако искаш пиши и на "Темата на Нова", като цяло Нова ТВ са доста по-либерални и може да откликнат!

Не искам да правя сеири по телевизията. Нормални хора сме и искаме да живеем нормално. Опитахме се да се разберем с добро. Явно ще се наложи да обърнем другия край.

И се надявам тази тема да послужи и на други хора, изпаднали в подобна ситуация, за да знаят как да си търсят правата.

ПС Също като гледате предавнията им, се замислете къде отиват парите ви за смс-и.

От друга тема попаднах на тази. Много неприятно положение, съжалявам.
Освен да нападаш, друг изход не виждам. Или търпиш, или действаш, казали са ти как вече.

Станно!!! Ако наистина си толкова възмутена, защо пускаш теми, а после си криеш главата в пясъка? Ясно , ще подадеш молба в общината, но никоя съфорумка няма да провери , нали!


 Нещо се обърках, искаш да ти се оправи проблема или да накараш всички да намразят екипа на Любо Нейков?

Е, надали някой луд фен ще намрази нечие предаване затова, че някой ми хлопа на главата и спестява от наем на офис. Това, което ми позволява закона е да подам жалба в общината и благодаря на всички за съветите. Не ми се ще да стигам до "Господари на ефира". Не мисля, че това е заравяне на главата в пясъка.

Заключвам по молба на авторката.