Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ - 2

Аз не разбрах много добре как искате да използвате основата на старата сграда, но както и да решите - винаги има начин. Ако става въпрос за долепяне основа за основа с цел обединяване - в старата основа се пробиват отвори и се бетонира армировка, която става армировка и на новата основа, с цел да не се отделят в един момент. Това го решава конструктора.
Проблема в Пловдив е, че нощем е почти толкова непоносимо горещо, колкото и през деня. А като напече слънцето в стаята се охлажда още по-трудно.
***Диди69***, не съм те забравила за сондата, още се търси тефтера

 ВЯРА , успех с адвокатката !  Ще стискаме палци!

ljuboznatelna , чакам аз ,чакам!  Има време , споко !   

момичета ето в този блог започнах да слагам полезни неща за строителство,архитектура и дизайн
http://ani-design.blogspot.com/

Ani69: Под термопанели термоблокове ли имаш предвид? Ние сме твърдо решили да строим с термоблокове, гледахме една къща построена с такива блокове, невероятен материал е това.  Благодаря за блога, много полезни неща има!   

Nushlem: Мерси за инфото. Нашият парцел се намира над Възраждане, спряхме се на него защото е голям, 2100 м2, ъглов.  С местоположението направихме компромис, какво да се прави. От кметството днес ме сюрпризираха, че в момента се правела улична регулация на местността и не разрешават друга ограда освен преместваема, т.е. телена  . А иначе определяне на границите ни е  първата работа.

Здравейте отново и от мен.
Ние си взехме проекта вече от архитекта. И се сблъскахме със следващия проблем.
Оказа се, че така проектирана къщата като конструкция, дебелина на стените, дебелина на бетона, основите и покрива - строителите дават доста висока цена. Според някои от тях проектанта се е преосигурил. Така например имаме бетонен покрив и след него дървения и керемиди.  Нашата идея беше втория етаж, където са спалните, да е като висок полуетаж и направо да е покрива. А по този начин проектирано си става етаж и дори може да се оформи таванско.
Някоя от вас променяла ли е вече изготвения проект? Ние сме си платили всичко и в момента чакаме да ни излезе визата, ако вече не е излязла.
Общата ни площ е 162 кв.м. Единия строител ни дава 220 евро цена, а другия 159, като смята обаче върху 300 кв.м. заради бетона на покрива, тъй като си се явява реално таванско.

А има ли стълба към "таванското"?
ani69, свалих си файла, който си качила, но ми дава грешка при разархивирането - с каква програма се разглежда? Някой друг има ли този проблем?

Промени на готов проект се правят с т.нар. екзекутив, обаче дали може такава конструктивна промяна да се направи по този начин - незнам. Най-добре говорете с архитекта или конструктора.

Ако е сложил някоя дървена колона да държи покрива, вероятно няма да иска да го направи, защото ще трябва да преработи целия дървен покрив.
Разгледах сайта на термопанелите. Това като гледам са си бетонови къщички с изолация отвън и отвътре. Нещо не ме кефи тази монолитност.

zori_ , тези цени как са сформирани - на база количествена сметка или просто 220х162=35640 ?

Не сам много сигурна ,но екзекутива е за промени от типа - този прозорец или врата по-наляво,по-надясно или допълнителен прозорец.Поне така ми обясниха на мен - мога да правя всякакви промени по време на строежа , но без да засягам конструкторската част.

Zori ,в практиката ми като технически ръководител ми се е случвало не един път да променям проекта и то за къде къде по-сложни неща като например архитекта дава стълбището на блока от ляво, да ама конструктора го дал от дясно...и кофражистите водейки се по кофражен план са го направили от от дясно...идват еладжиите( а ел.проекта за подложка използвал арх.план) и казват че на техния план стълбището е от ляво, а от дясно ГЛАВНОТО ЕЛ.ТАБЛО... че от там измесвай гл.табло, кабели ужас(малко се отклоних sorry)....за целта Правя един екзекутив - нанасям всички промени на него...давам го на проектанта да го подпише(на надзора и в общината)...и когато внасям документи за т.нар. АКТ 16 или сегашния -Въвеждане на сградата в експлатация прибавям и него....с конструкцията нещата са малко по-сложни но като имаш вече строително разрешение може да правиш каквото си искаш, стига да отговаря на изискванията по ЗУТ ... най-добре се консултирай с надзорна фирма...конкретно за твоя случай - дървения покрив се прави от дървени греди, те се поставят в едни железни обувки хванати здраво за бетон например в плочата от тези греди нагоре вече трагва покрива за това основата им е много важна, ако проектанта няма другаде къде да ги постви при липса на колони и шайби достатъчно на брой( а и незнам дали е много правилно и дали би издържал покрива) той е принуден да даде плоча на която тези дървени греди да стъпят....За мен най-шибаната ( извинявам се за израза) работа е дървения покрив - верно красив е,ама много сложен и много скъпо излиза...за това и вече все по-често се среща равен покрив - чиста работа от гледна точка на изпълнителя - лееш плоча, слагаш отводняване горе, слагаш два пласта хидроизолация и забравяш за него...нямаш проблеми със счупени керемида, с течове и т.н.

amaranta -мен пък ме разубедиха за равен покрив/а аз точно такъв искам/нямало ,кой да ми направи хидроизолацията.
Yee-термопанелите и термоблоковете са различни неща.
Термопанелите са на принципа на легото-редиш ги -слагаш им арматурата и заливаш с бетон.Получава се супер изолирана къща-като термос.Лека и много бързо се строи.
Термопанелите пък са рамки,които са пълни с такъв термоизолационен материал - върху ,които отвътре и отвън е сложен гипсокартон и мазилка.Стените са 8 см и панелите се сглобяват лесно.Този тип строителство също се води като термо строителство.
ljuboznatelna-формата е пдф

Не съм конструктор, но като знам в техникума колко години отделят за стоманобетона и само 2 часа за гредоред,и то само за да научиш кое е поп и кое маказ, предполагам, че и в института не е много различно. Изобщо не ми изглежда труден дървения покрив, от една година само дървени конструкции гледам в интернет. По-лесно е да излеят плоча, от незнание, а не защото е по-добрия вариант. Дървото е по-леко, прави се бързо и е по-евтино. Сигурна съм, че и този случай има решение, но на някой не му се е занимавало.

Имах голямо желание да се включа още вчера, но ... строежи

Относно промяната по време не строителството - прави се постоянно. Ние сложихме 2 нови прозореца, които не съществуваха по проект. Едва когато започнаха да зидат се усетих, че ги искам. Местихме 1 стена. Изцяло си съчинихме отоплението, за което нямаме проект (ОиВ).
Всички, които питахме какво трябва да направим при тези промение ни казаха да не се занимаваме (включително и главния архитект). Било еднофамилна къща, за което никой няма да се юрне да прави документация.
Аз също лягах и ставах с наредбите, но се оказа, че е напълно излишно. В БГ има закони и закони.
Тъпо е, но след като в общината не мога да намеря човек, който да желае да се заеме с всичката необходима "идиотщина" около промените защо да се бутам между шамарите.
Казаха ни, че всичко е ок и скоро би трябвало да си имаме и документите за собственост.
Това не означава, че не сме подали милион заявления и не сме платили милион такси, че не сме търчали за подписи и заверки... просто това бяха лесни неща, за които общинските "кадри" са подготвени, имат си утъпкани пътечки и не им се излиза от руслото.
Така, че освен ако не правите обществени сгради ви съветвам да не си стъжнявате ежедневието с промените - направете си ги спокойно.

На мен определено ми мина мерака да търся варианти за материали, възможности ... имам огромен фолдър с хиляди линкове и материали - вече не ги поглеждам.

инъче - днес измазаха подовете, а другата седмица и стените. С това ни се сбъдна желанието да мажем през месец Май.
Живи умрели трябва да се нанесем октомври месец в къщата и всичко става с невероятни темпове. Дограма и врати ще се слагат чак след 2 месеца, а външната изолация или Октомври или другата година. Ще се боря с мухала  пожелайте ми успех

Anneese , а снимките ,снимките - къде са?