Цените на жилищата и условията на ипотечните кредити

  • 2 800
  • 52
  •   1
Отговори
# 15 24 септ. 2008, 11:52 ч.
Здравейте , и ние си търсихме жилище повече от 3 месеца , като аз бях категорична че ново строителство не искам , просто не виждах смисъл да инвестираме 100хил . евро100кв.  в апартамент , който чистата му жилищна площ е по малко от 80 кв. , двете спални със зор ще сложиш две детски легла , а за гардераба ни предложиха да направим едната тоалетна на дрешник  Shocked
намерихме чисти 76кв. с три нормални стаи , където и гаредроби мога даже да сложа Joy пък нека да е старото монолитно  строителство   bouquet

# 16 24 септ. 2008, 13:46 ч.
  • Мнения: 18 542
Когато аз избирах апартамента, който да купя гледах чиста жилищна площ (без общи части), а не на колко стаи е разделен. Винаги може да си преградиш пространството според изискванията за брой стаи, които имаш. Тук не става въпрос за апартаменти с безумно много чупки. Другото изискване, което имах е да няма скосове. В крайна сметка намерих това което ми трябваше и то директно от строителя. Не е перфектното жилище като квадратура (бих взела по-голямо), но в крайна сметка толкова мога да си позволя.

# 17 24 септ. 2008, 13:51 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 13:46
Когато аз избирах апартамента, който да купя гледах чиста жилищна площ (без общи части), а не на колко стаи е разделен. Винаги може да си преградиш пространството според изискванията за брой стаи, които имаш. Тук не става въпрос за апартаменти с безумно много чупки. Другото изискване, което имах е да няма скосове. В крайна сметка намерих това което ми трябваше и то директно от строителя. Не е перфектното жилище като квадратура (бих взела по-голямо), но в крайна сметка толкова мога да си позволя.
Точно такива претенции имах и аз, даже исках по-малко на брой стаи за определена площ (по-добре една нормална стая 15кв, отколкото 2 стаи от по 6-7кв примерно )  Tired Аз имах претенции и за изложение, и за етаж също така. И не разбирам как независимо от етажа и изложението цената е еднаква и твърда на кв. еди си колко евро и това е  Shocked

# 18 24 септ. 2008, 14:28 ч.
  • София
  • Мнения: 4 041
Уф, извинявам се за спама, но наистина ли сте виждали стая по 7-8 кв? Когато ние търсехме, най-малката стая беше 10 и нещо и не се водеше стая,а кабинет. Брокерката се опита да ни убеди,че си е стая, щото има прозорци, от строителната фирма тактично си замълчаха.  Whistling но пък по-малко от това никъде не видях, а доста неща разгледахме.

# 19 24 септ. 2008, 14:37 ч.
  • София
  • Мнения: 1 819
10 кв.м. е достатъчно малка. Нашата спалня е такава и ни е ррудно да се раминаваме. Но на въпроса ти - да, виждала съм и по-малки.
Но големите не се купуват. Хората смятат на стаи, а не на квадратура на стаи. И това е нормално когато си броиш всеки лев.

# 20 24 септ. 2008, 14:49 ч.
  • Мнения: 18 542
Аз нямах претенции за етаж и изложение, поне не твърди, ама като са на една цена всички и имаше свободни взех на 3 надпартерен и югоизточно. Това и на мен ми направи впечатление - няма значение скосове етаж, всичко на една цена.
При мен стаята е 12кв, а дневната с кухненския 21кв - напълно прилично. Друг е въпросът, че аз ще деля. На едно място ме бяха насолили що деля вместо да си купя с още една стая ама аз ако можех да си го позволя, нямаше да се гъчкам...та така...

# 21 24 септ. 2008, 15:03 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: aunt Ogg в ср, 24 сеп 2008, 14:28
Уф, извинявам се за спама, но наистина ли сте виждали стая по 7-8 кв? Когато ние търсехме, най-малката стая беше 10 и нещо и не се водеше стая,а кабинет. Брокерката се опита да ни убеди,че си е стая, щото има прозорци, от строителната фирма тактично си замълчаха.  Whistling но пък по-малко от това никъде не видях, а доста неща разгледахме.
Д, гледах 3-стаен ап. от 65кв чиста площ, детската стая беше точно 2,20 на 3,20  Tired

# 22 24 септ. 2008, 15:05 ч.
  • София
  • Мнения: 4 041
etomira, и аз това казвам-10кв не е спалня, а кабинет. Може и за гардеробна да се ползва  Mr. Green И самите строители си го обявяваха като кабинет.  Peace Но тук се спрягат стаички по 7-8кв, ми наистина не съм виждала такива.

Сиренце  ooooh! . Три стаи на 65кв  Shocked

# 23 24 септ. 2008, 15:07 ч.
  • Мнения: 18 542
На мен ми се иска да насочим темата към ипотечните кредити, какво ще кажете?
Аз за момента съм внесла само 30% капаро и напролет ми предстои теглене на такъв. Все още не съм обикаляла да правя проучване по банките за условията и се чудя дали няма да имам проблеми.
За съжаление не ме осигуряват на пълната заплата, а не ми се иска да тегля кредит без доказване на доход заради по-високите лихви.
Моля, някой ако е теглил такъв скоро да сподели повече подробности.
Благодаря!   bouquet

# 24 24 септ. 2008, 15:12 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: aunt Ogg в ср, 24 сеп 2008, 15:05

Сиренце  ooooh! . Три стаи на 65кв  Shocked
Мда, нашите са 2 на 60кв, смятай  Mr. Green

# 25 24 септ. 2008, 15:15 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 15:07
На мен ми се иска да насочим темата към ипотечните кредити, какво ще кажете?
Аз за момента съм внесла само 30% капаро и напролет ми предстои теглене на такъв. Все още не съм обикаляла да правя проучване по банките за условията и се чудя дали няма да имам проблеми.
За съжаление не ме осигуряват на пълната заплата, а не ми се иска да тегля кредит без доказване на доход заради по-високите лихви.
Моля, някой ако е теглил такъв скоро да сподели повече подробности.
Благодаря!   bouquet
Минимума е 300лв на човек на месец, значи можеш да теглиш всичко останало като кредит. Примерно ако те осигуряват на 1000лв, и си сама , можеш да теглиш кредит със до 700лв вноска. Ако сте двама, заплатите на двамата-2по300лв, ако имате деца вадиш и за тях и така. Поне така беше преди година и  половина, сега може да са се променили условията.
П.П. не тегли креди с недоказах доход.

# 26 24 септ. 2008, 15:20 ч.
  • Мнения: 18 542
Хъх, осигуряват ме на 319 и сме двама - аз и детето.

# 27 24 септ. 2008, 15:21 ч.
  • Мнения: 1 975
Много полезна тема  Hug

И ние се оглеждаме за жилище, но чакаме малко поне да паднат цените, кога ще стане Бог знае, но дано стане Peace

# 28 24 септ. 2008, 15:32 ч.
  • София
  • Мнения: 4 041
Миоки, не може ли да ти увеличат дохода- може и като хонорари, банките го признават. С тия 300 лв. ... А без доказване на доход лихвите са много по-високи. Те и без това се качват, до пролетта кой-знае колко ще са.
В един друг форум все повече се говори,че цените на старите имоти( панел и ЕПК) ще падат. Новите ще се задържат, старата тухла-също( особено като се има предвид ,че е предимно в центъра-то е ясно). Става въпрос за нормални жилища, с нормално разпределение, не стая 6кв., коридор 12.

# 29 24 септ. 2008, 15:35 ч.
  • Мнения: 278
И аз ще тегля но КТП първоначално. От банката ме убеждават , че било изгодно кредита да е в евро , защото лихвата била по - малка и до сега не се вдигала така , както на тези които са в лева. Та се чудя , след време като развържат еврото , каква вноска ще трябва да плащам. Не е ли по- добре да си е в лева и без това заплатата ми не я дават в евро Rolling Eyes Thinking

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата