Интериорен дизайн – цени и препоръка!

Аз мисля, че който е на ниво за такава къща не пита за бюджет. А който се безпокои дали ще му стигнат не е за такава къща...
Иначе завършване и обзавеждане не е едно и също. Второто може и да почака и да се прави на етапи.

Съдейки по нашия ремонт, който не е лукс и е в различен стил, доста по-минималистичен, не, няма да се впишете.

Къщата струва 800хил евро, мисля че който каквито и възможности да има, ще иска да си направи сметката колко ще му излезе, за да може да прецени дали си заслужава. Никой няма да влага неопределено количество пари без да знае къде ще му излезе края. Ние сме склонни до 150-200хил евро да вложим, всичко друго не си заслужава, защото за малко над 1м евро се продават такива лукс къщи готови и обзаведени. Та колко ще излезе кв на довършване и обзавеждане според вас, при положение, че в момента среден клас, стандартно обзавеждане с интериор излиза 200-250е/кв.
Пропуснах да отбележа, че освен уредите, не е нужно и мебелите даса някакви лукс инталиански поръчкови. Мисля че има доста добри поръчкови алтернстиви.

Напълно е възможно да влезете в този бюджет !

Ако е само мъничко пипване, довършителни работи и обзавеждане (без бутане на стени и подмяна на инсталации), може да се впишете в бюджета за нещо хубаво (не най-скъпото). Ако обаче искате да променяте неща, очаквате озеленявяне или правене на нещо извън жилищната площ, която описвате - няма да стане. И ако някой дизайнер ви казва, че ще стане - не му вярвайте. Накрая ще си надскочите бюджета, но вече няма има връщане назад.

Ако смятате, че къщата за 1м е като тази, която оглеждате плюс има точно това, което търсите - взимайте я. Грубата сметка обаче е, че цената на имота се разделя на две и толкова би излязло довършване/обзавеждане направено наистина като за списание. Ако сте склонни на компромиси, да кажем максимум до 50% от това. Всичко по-надолу вече не е това, което трябва да бъде Казвам го от много богат опит и често не им се вярва на хората, но като теглят чертата след ремонта и виждат, че наистина е така.

Значи хората , които имат пари искат да направят къщата си както им е кеф. Те не купуват готови къщи. Те строят. За да няма изненада с качеството и да заложат минимален риск. Така...идва втори етап. Там обикновено им а доверен технически, който следи изпълнението и качеството именно на вътрешния ремонт.Сега, колкото и да ви е близък техническия ,няма начин да не ви завърти , в добрия смисъл, за преправяния , замазки, силикон и каквото се сетите.Защото няма да поеме обекта ,ако не е по неговия начин. Вековище. Все пак искате къща лукс и няма как да има нещо криво или недодялано. Естествено има и дизайнер ,защото госпожа баровката обикновено си е харесала някоя картинка от списание . И казва - така да стане! Дизайнера пуска проектите и е дотам. Но изпълнението...о, това изпълнение може да глътне и време и пари. Много пари! Това не значи ,че баровеца хвърля парите и майсторите се замерят с тях. Да речем 5 човека основни, къща 2 или  етажа , 5 бани , гараж . Такааа, 10 месеца по около 20 000 за работа месечно+ снабдяване и надзор на материали без самите материали ( плочки има и по 60 евро квадрата и по повече) Отделно си пристигат други за барбекюто на двора, за озеленяване,чакъл.Каменари за не знам какво. И това се сещам на първо време. И да, накрая има мечтаната къща и никой никого не е излъгал . И всеки си е направил сметката. Ако добавя, че е преди 2 години и в квартал ,който все пак е далеч, защото има значение ,сметката съвсем ще се върже. Вижте, който има брада , има и гребенче. Не се притеснявайте вие , хората как си пресмятат. Нямат лимит и не са толкова глупави да не знаят колко ще им излезе или да платят повече отколкото струва. Даже борчетата им докараха готови пораснали
Вас ви разбирам какво искате, но мисля че залагате нисък бюджет . Сега, имам и познати , купиха къща в Делта Хил, преди години, не знам как са цените сега. Те си я довършиха с майстори от Перник. Сега  не им знам клас мебели и подобно ,никой няма да ти каже колко е дал като обща сума, но хората се подготвят ,че е скъпо. Особено в момента и материали и всичко..абсурдна ми се вижда вашата сметка. А пък извън София, около..още нагоре. Драгалевци примерно, нищо че се води квартал на София. А на готова къща ..не съм чула някой да се хвърли, по БДС, много успокоително, няма що. Трябва ви някой , който разбира, не бг мама . На ваше място, ако имах ограничен бюджет или желан , щях да се хвърля на по- нисък клас и горе долу ще заложа 60% за довършване и пак ще ме е страх ..Внимавайте , мислете и се разпростирайте според възможностите си , за да сте щастливи накрая! Успех!

Ами в момента за основен ремонт на апартамент, ама наистина от - до някои фирми дават ориентир около 1600-2000 лв. на квадрат.
Говорим за подмяна на всичко + проект и обзавеждане до ключ.

По коя квадратура - тази по НА, застроената площ или чистата площ? Разликата хич не е малка.

Става въпрос за старо строителство. Та няма значение.
Но оферират на база кв. м., които се ремонтират, т.е. чиста.

Абсолютно невъзможно да влезете в този бюджет за къща. Ние в момента обзавеждаме къща. Стилът е сходен. Вече сме минали над 2000 лв/кв ремонт и обзавеждане, а има още доста неща да се довършват. Цените се увеличават и реално след месец може да са други. Само за мебелите по поръчка на 250кв за няколко месеца офертата скочи от 150 хиляди на 220000 лв.

Здравейте,

Пак да отбележа, че става дума за чисто нова къща току що довършена по бдс качествено. Няма да има смяна на инсталации, дограми, тръби или избиване на стени, нито озеленяване защото ни харесва както е. Фокуса са 200кв все едно голям многостаен апартамент. Не мисля че има логика да се казва "ще излезе на половина на цената на имота", защото в цената на имота влизат - печалба на строителя, парцел, ограда и много други неща.
Ще се ползва разбира се интериорен дизайнер с технически надзор, общо взето те ще се занимават с всичко.
До сега не съм правила такъв лукс довършване и нямам идея как върви, но 2021 правихме средностатистически 100кв 3стаен и всичко ми излезе грубо 200е/кв с мебели от икеа и идеа.

Това за инсталациите си го мислите вие, че няма нужда от преправяне. На референциите, които давате се вижда осветление, което няма как да стане с предвидената инсталация. Това е малък пример.
Аз казвам на половината не в смисъл, че има връзка колко струва имота с какво ще ви трябва за довършване, ами просто груба сметка от опит. Това, което ви казах, че с компромиси и без преправяне може да стане беше точно сметка за многостаен апартамент 200квадрата. Не знам какво сте правили 2021, но Икеа някак не се вписва в това, което описвате, че искате, а и както са ви казали мебелите са просто едно от перата. Имате строително-монтажни дейности, настилки, бани, осветление и тн и тн.
Но харесайте дизайнер, който работи в стила, който харесвате, покажете му чертежите и го питайте. Той ще ви каже (повечето дизайнери, които работят “луксозно” имат и изискване за минимален бюджет, така че ще добиете доста добра представа), плюс ще разберете и неговата цена за проект и надзор и ще си направите сметката.

Проучването ми показва че премиум интериорен дизайн + авторски надзор е 70е/кв. което за 200кв идва 14хил евро. Напълно съм ОК с тази цифра, защото тя включва всичко от дизайн, менажиране и търсене на материали, мебели, гаранция за майсторите и тн.

ladyzie, а сигурни ли сте, че искате "лукс" обзавеждане или просто този стил обзавеждане, показан в линковете? В интериорния дизайн като се каже "лукс" и се разбират облицовки от естествен камък, подове от екзотично дърво, дивани Ралф Лорън Фърничър, столове на Филип Старк и т.н. Някои от показаните домове са далеч от тази категория. В смисъл не че са лоши, а че не е толкова скъпо показаното обзавеждане и спокойно може да се постигне подобна визия с вашия бюджет. Даже някои от мебелите в показаните домове съм почти сигурна, че съм ги виждала в Турция (или поне много близки като дизайн и с доста добро качество).

О не, Изобщо не желая дори маркови/брандови мебели. Нямам намерение да плащам за марка, но търся качество и визия. Преглеждала съм и разни фирми, които внасят от чужбина (Турция, Китай, Русия) качествени реплики, които отново са си цифра, но не е нищо в сравнение с цената на оригинала. Примерно диван за 7хил, чийто оригинал струва 40хил.
За довършителни работи като настилки, отново не държа да е естествен камък или паркет. Има много добри ламинати, имитиращи истински паркет и не мисля, че има смисъл. Може някъде да се акцентира с естествен камък или дърво, примерно камината, кухненския остров, таван на дневната, но в баните ще си е някакъв хубав гранитогрес. До колкото знам има и мазилки имитиращи мрамор, които също са впечатляващи, може да се експериментира. Също се замислям дали да не акцентираме на дневната и кухнята, а втория етаж със спалните да е по-премерен.

Мисля че и в България има мебелни фирми, които произвеждат високо качество мебели по поръчка, които са имитация. Нямам проблеми с имитациите