Публикувана: 23 фев. 2010, 16:37 ч.
Последно мнение: 28 фев. 2010, 17:41 ч.

Открити тераси над апартамент

7 541
13
1

23 фев. 2010, 16:37 ч.

Мнения: 47

Харесахме си апартамент - ново строителство, но над него има големи открити тераси към апартамента, който е на горния етаж. Тези тераси са над всички стаи - горният апартамент е със същата обща площ, но има повече тераси от този, който ние искаме да купим и съответно части от тези тераси са над стаите.

Някой живее ли в подобно жилище, има ли проблеми с течове, конденз, мухъл?

# 1 23 фев. 2010, 19:04 ч.

Поморие
Мнения: 162

Ох, от горчив опит ще те посъветвам да се поинтересуваш каква хидро и топлоизолация има на терасите и компетентността на строителната бригада. При нас независимо, че ние си строихме къщата с добри материали и сложихме вс. необходимо, непрекъснато има течове-явно майсторите са си оставили ръцете.

# 2 23 фев. 2010, 22:22 ч.

София
Мнения: 863

Фантичка, и аз опит ти казвам - откажете се! Винаги се получават течове, рано или късно. Ние живяхме в мезонет на последен етаж точно с такива огромни открити тераси и съседите отдолу бяха постоянно с течове. Правихме какви ли не изолации и настилки по терасите - ефект никакъв. Добре че го продадохме, сега поне съседите не се сърдят на нас, а на новите собственици Mr. Green

# 3 23 фев. 2010, 22:22 ч.

софия
Мнения: 9 590

нашата спалня е изцяло под горния балкон. е няма такъв студ. засега, да чукна на дърво няма течове. но май няма да е задълго. днес си чистих терасата и половината фуги са паднали, за втора зима откакто е построен блока, представям си какво е горе в съседите. при нас има само хидроизолация, нещо подобно на черна гума слагаха. това лято ще моля съседите отгоре, ако и при тях е паднала фугата да пращам майстор да я оправя някак, че иначе ние сме потърпевши. ако си бяхме сложили топлоизолация но тавана щеше да е по-добре, наистина е много студено така.

# 4 23 фев. 2010, 22:46 ч.

Мнения: 48

И аз бих препоръчала да се откажете - ние сме на квартира в такъв апартамент вече 2г. Тече си и това е.

# 5 23 фев. 2010, 22:55 ч.

Мнения: 1 594

Бяхме на квартира в апатрамент под такава тераса ooooh!

няма такъв ужас, нещо невероятно тече и е много студено. При първа пролет се махнахме веднага.

# 6 23 фев. 2010, 23:01 ч.

Мнения: 377

Имаме такова жилище, в което никой не живее, няма парно, под мезонет с огромна тераса. И най-учудващото за мен е, че е ужасно топъл newsm78

Зимата - 18гр. Иначе аз също не бих препоръчала такъв апартамент, ако не беше личният ми опит. Разбира се, като при всяко ново строителство имахме проблем с теч от неправилно нивелиране на сифона на терасата над нас. Слава Богу, строителят отстрани проблема.

# 7 24 фев. 2010, 07:52 ч.

Мнения: 336

Зависи от строителите. Ако е добре изпълнено, няма проблеми, но това рядко се случва за съжаление. Иначе може сами да си го доизолирате, обаче това е такава занимавка, че ти убива радостта от новото жилище. На мои приятели им тече, тече. Два пъти правиха някакви допълнителни изолации и сега са ОК, ама се измъчиха, докато им течеше. В моят нов блок пък строителите отговарят и за поддржката и ако има проблем , те самите го оправят ( затова и много се стараха с изпълнението) . Общо взето разпитай как стоят нещата - какви материали използват; каква гаранция дават, ако протече; потърси други техни обекти, вече завършени и разпитай хората доволни си са там собствениците... Ние така направихме и не съжаляваме.
А и не се знае дали терасите над вас няма да решат да си ги затворят... Ако наистина сте харесали апартамента, проучи добре, преди да се откажеш Peace

# 8 26 фев. 2010, 16:30 ч.

Мнения: 20

Zdravei i ot men.Na6iqt apartament e takyv.Novo stroitelstwo e i se nanesohme predi 6 meseca.Ne e studeno,no te4e ot na syseda terasata otgore i okolo na6ta.App. e v garanciq ,no ne e priqtno da se zanimava6.Firmata se opitva da otbie nomera, 6tqla da slega silikon.I sigurno taka 6te ni motaqt s drebni popravki dokato mine garanciqta.

# 9 26 фев. 2010, 20:05 ч.

София
Мнения: 1 747

Ако няма петна от течове значи можете да го купите.Другият вариянт е да отидете когато вали силен дъж и тогава ще се проличи дали тече.

# 10 27 фев. 2010, 10:49 ч.

София-в сърцата на моите деца
Мнения: 1 729

Ако сега не е протекло, то ще протече по-нататък! Просто започва да се пука самата мазилка, лятото от жегата, а зимата от студа! Няма оправия! Освен, ако не се застрои терасата и се затвори! Peace

# 11 27 фев. 2010, 14:57 ч.

Пловдив
Мнения: 2 102

Пред нашия апартамент има огромна козирка, около 50 кв.м. Сградата е нова и си има съответните хидроизолации, въпреки това като гледам какви локвички се образуваха от топенето на снеговете и дъждовете в последните дни. Въпрос на време е според мен да протече отдолу.

# 12 27 фев. 2010, 19:50 ч.

Мнения: 2 239

Fantichka, и аз бях пред тази дилема. Вече си бях избрала апартамента, когато забелязах, че над него има огромна тераса. Повечето тук ме посъветваха да се откажа. Така и направих, избрах си друг в същия блок. Няколко дни по-късно строителите казаха, че са решили да покрият тератасата отгоре, защото никой не иска да купи нито долния, нито горния етаж, заради нея. Така че наистина може би е най-добре да питаш за намеренията на съседите отгоре или самия строител. Фирмата много добре знае недостатъците на тези огромни тераси и може би ще е склонна да преговаря; просто си споделете притесненията. И настоявайте за по-ниска цена.
П.П. А да не сме гледали един и същ апартамент Wink

# 13 28 фев. 2010, 17:41 ч.

Мнения: 682

И да не тече в момента ще протече,защото водата минава през всичко.
Ние сме в такъв апартамент и имахме скоро авария от горния мезонет,чийто сифон(на терасата над нас) се беше запушил и през фугите на вратата протече точно в нашата кухня. #Cussing out

Препоръчани теми

Откритa тераси над апартамент

23
Нашият дом

Препоръки за адвокатска кантора за консултация за права на БАЩА

Ваклин груп

Тераса над стаята?

Причина:

Причина: