Адаптконсулт......

  • 34 237
  • 249
  •   1
Отговори
# 15 11 юли 2011, 08:42 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028
Цитат на: zaiko в сб, 09 юли 2011, 22:21
Адаптконсулт, както и Арсенал са едни от агенциите, които пускат фиктивни обяви - всички им предложения са на перфектни апартаменти на ниски цени. На всичкото отгоре искат и такса оглед.

такса оглед Адаптконсулт не искат в момента, но е вярно, че нямат 1 истинска обява в сайтовете за имоти.

# 16 11 юли 2011, 09:23 ч.
  • София
  • Мнения: 1 387
Всички агенции... абе не съм сигурна, че мога да кажа добри думи.
Имах за кратко вземане-даване с Адаптконсулт. Трагедия. 2 години по-късно, продължават да ме тормозят по телефона. Веднъж на няколко месеца, преживява се.
Иначе и аз побеснях от подобна ситуация, като описаната от авторката. Разбираемо е да искаш да "продадеш" услуга, но нека все пак да не опитваме да продадем слон, ако потребителя търси гущер. И обратно. Арогантно и нагло държание срещах по телефона, даже един брокер ми вдигна скандал и ми се разкреща по телефона, защо съм искала нещо си там, какво съм си мислела и какво съм си въобразявала  #Shocked
За мен, обаче, най-върховната идиотия е стремежа на агенциите да предствляват по едно и също време и купувача, и продавача. Е те тука е смеха - купувача иска да свали цената - брокера го убеждава, че нямало нужда да се сваля, а продавача - не иска да сваля - там убеждаването е как трябва да сваля.  Laughing И извинете ме, чии точно интеререс защитава брокера в този случай, в качеството си на посредник? Май само своя - да прибере комисионната  Mr. Green
Не знам, но според мен покрай имотния бум бяха свикнали на доста сериозни комисионни. Ама сега, като се сви пазара и на покупко-продажби и на наеми бая изгладняха и почнаха простотии... А такса оглед е просто  ooooh!

Извинете ме, но май емоцията ми по темата агенции за недвижими емоции е в повече  Embarassed

# 17 11 юли 2011, 12:54 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028
Цитат на: slanchezara в пн, 11 юли 2011, 09:23
Всички агенции... абе не съм сигурна, че мога да кажа добри думи.
Имах за кратко вземане-даване с Адаптконсулт. Трагедия. 2 години по-късно, продължават да ме тормозят по телефона. Веднъж на няколко месеца, преживява се.
Иначе и аз побеснях от подобна ситуация, като описаната от авторката. Разбираемо е да искаш да "продадеш" услуга, но нека все пак да не опитваме да продадем слон, ако потребителя търси гущер. И обратно. Арогантно и нагло държание срещах по телефона, даже един брокер ми вдигна скандал и ми се разкреща по телефона, защо съм искала нещо си там, какво съм си мислела и какво съм си въобразявала  #Shocked
За мен, обаче, най-върховната идиотия е стремежа на агенциите да предствляват по едно и също време и купувача, и продавача. Е те тука е смеха - купувача иска да свали цената - брокера го убеждава, че нямало нужда да се сваля, а продавача - не иска да сваля - там убеждаването е как трябва да сваля.  Laughing И извинете ме, чии точно интеререс защитава брокера в този случай, в качеството си на посредник? Май само своя - да прибере комисионната  Mr. Green
Не знам, но според мен покрай имотния бум бяха свикнали на доста сериозни комисионни. Ама сега, като се сви пазара и на покупко-продажби и на наеми бая изгладняха и почнаха простотии... А такса оглед е просто  ooooh!

Извинете ме, но май емоцията ми по темата агенции за недвижими емоции е в повече  Embarassed

Абсолютно сте права. Адаптконсулт не защитават интересите на наемателите, за наемодателите не знам.

Не трябва ли също така комисионна да се дължи когато влезеш в самия имот - т.е когато се настаниш. Защото ако стане после нещо брокера няма да върне комисионната.

# 18 11 юли 2011, 14:12 ч.
  • Мнения: 1 295
Между другото, аз съм попадала на техни обяви за работа, покрай търсене на жилище. И то скоро беше, миналия месец. Направи ми впечатление, че те нямаха никакви изисквания и критерии спрямо кандидатите за работа. Така че това донякъде дава яснота по въпроса, защо брокерите им са без необходимите компетенции и умения.

# 19 11 юли 2011, 15:05 ч.
  • където ми харесва
  • Мнения: 4 086
Цитат на: vaflichka в пн, 11 юли 2011, 12:54
Не трябва ли също така комисионна да се дължи когато влезеш в самия имот - т.е когато се настаниш. Защото ако стане после нещо брокера няма да върне комисионната.
Ами работата на брокера е да намери подходящо жилище на клиента си.
От там нататък, вие ако имате проблем със собственика или  наемодателя, брокера не е виновен. Комисионна се взима при подписване на договор.

# 20 11 юли 2011, 15:29 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028
Цитат на: La Haine в пн, 11 юли 2011, 15:05
Цитат на: vaflichka в пн, 11 юли 2011, 12:54
Не трябва ли също така комисионна да се дължи когато влезеш в самия имот - т.е когато се настаниш. Защото ако стане после нещо брокера няма да върне комисионната.
Ами работата на брокера е да намери подходящо жилище на клиента си.
От там нататък, вие ако имате проблем със собственика или  наемодателя, брокера не е виновен. Комисионна се взима при подписване на договор.

А не е ли работа на брокера да провери дали наемодателя има нотариален акт за жилището?

# 21 11 юли 2011, 17:15 ч.
  • София
  • Мнения: 8 326
Миналата година бях пуснала обява, че даваме под наем наш апартамент. Адапт си копираха снимките, след което започнаха да го предлагат от мое име с цена, определена от тях.
Звънях им n пъти, писах до администраторите на сайта, за да махнат снимките. Нищо.
Накрая си намерихме наемател. Последно миналата седмица ми се обаждаха да питат дали е свободен апартамента (12 месеца по-късно), въпреки че не знам колко пъти повторих, че не искам да работя с тях. 
Останах силно раздразнена, при все че нито съм ги търсила, нито съм инициирала контакт с тях.

# 22 11 юли 2011, 17:41 ч.
  • 42°37'41.83N 23°21'53.29E
  • Мнения: 3 074
Цитат на: милинка в пн, 11 юли 2011, 17:15
Миналата година бях пуснала обява, че даваме под наем наш апартамент. Адапт си копираха снимките, след което започнаха да го предлагат от мое име с цена, определена от тях.
Звънях им n пъти, писах до администраторите на сайта, за да махнат снимките. Нищо.
Накрая си намерихме наемател. Последно миналата седмица ми се обаждаха да питат дали е свободен апартамента (12 месеца по-късно), въпреки че не знам колко пъти повторих, че не искам да работя с тях. 
Останах силно раздразнена, при все че нито съм ги търсила, нито съм инициирала контакт с тях.
Да, това им е редовният номер.
Мен направо ме побъркват!  ooooh!

# 23 11 юли 2011, 18:26 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028
Цитат на: милинка в пн, 11 юли 2011, 17:15
Миналата година бях пуснала обява, че даваме под наем наш апартамент. Адапт си копираха снимките, след което започнаха да го предлагат от мое име с цена, определена от тях.
Звънях им n пъти, писах до администраторите на сайта, за да махнат снимките. Нищо.
Накрая си намерихме наемател. Последно миналата седмица ми се обаждаха да питат дали е свободен апартамента (12 месеца по-късно), въпреки че не знам колко пъти повторих, че не искам да работя с тях. 
Останах силно раздразнена, при все че нито съм ги търсила, нито съм инициирала контакт с тях.

Това е ужасно. Може да се оплачете от тях в полицията.

# 24 13 юли 2011, 13:56 ч.
  • където ми харесва
  • Мнения: 4 086
Цитат на: vaflichka в пн, 11 юли 2011, 15:29
Цитат на: La Haine в пн, 11 юли 2011, 15:05
Цитат на: vaflichka в пн, 11 юли 2011, 12:54
Не трябва ли също така комисионна да се дължи когато влезеш в самия имот - т.е когато се настаниш. Защото ако стане после нещо брокера няма да върне комисионната.
Ами работата на брокера е да намери подходящо жилище на клиента си.
От там нататък, вие ако имате проблем със собственика или  наемодателя, брокера не е виновен. Комисионна се взима при подписване на договор.

А не е ли работа на брокера да провери дали наемодателя има нотариален акт за жилището?
Когато става въпрос за продажба на имот-да.
Но то няма и как да се подпише договор без собственика да има такъв.
Но при наемите-не, не е работа на брокера.

# 25 13 юли 2011, 14:34 ч.
  • София
  • Мнения: 1 609
И аз се присъединявам към имащите негативен опит с Адаптконсулт. Преди това не бях чувала за тях и не знаех, че имат фалшиви обяви и просто харесах една обява за наем, обадих се на посочения номер и така попаднах на тях. С конкретния апартамент, за който се обаждах, нищо не излезе - не си спомням точно какво ми казаха, но ми предложиха да ми търсят жилище. Викам си - ами добре. Обясних какви са ми изискванията за местоположение, брой стаи, обзавеждане и цена - ами все едно сама си бях говорила. Брокерът непрекъснато ме водеше по апартаменти, които бяха с поне 30-40 евро по-скъпи от максималната цена, която бях казала, че съм съгласна да платя - като ме убеждаваше, че той щял да убеди наемодателите да я свалят; половината апартаменти не отговаряха изобщо на изискването ми за местоположение - на което ми се отговаряше с "Ама вие нали имате кола, то не е толкова далече от еди-къде си?" - е какво като имам кола, това не означава, че съм съгласна да живея къде да е. Изобщо, пълна скръб. Накрая си намерих апартамент чрез друг брокер, защото ми стана ясно, че този изобщо не ме слуша какво му говоря и единственото, което го интересува е да ми пробута възможно най-скъпия апартамент и да прибере комисионната.

# 26 13 юли 2011, 17:28 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028

Но при наемите-не, не е работа на брокера.
[/quote]

Несъм съгласна ама никак. А ако наемател реши да даде апартамент под наем - какво се случва тогава?

# 27 13 юли 2011, 17:29 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 028
Цитат на: Rakkaus в ср, 13 юли 2011, 14:34
И аз се присъединявам към имащите негативен опит с Адаптконсулт. Преди това не бях чувала за тях и не знаех, че имат фалшиви обяви и просто харесах една обява за наем, обадих се на посочения номер и така попаднах на тях. С конкретния апартамент, за който се обаждах, нищо не излезе - не си спомням точно какво ми казаха, но ми предложиха да ми търсят жилище. Викам си - ами добре. Обясних какви са ми изискванията за местоположение, брой стаи, обзавеждане и цена - ами все едно сама си бях говорила. Брокерът непрекъснато ме водеше по апартаменти, които бяха с поне 30-40 евро по-скъпи от максималната цена, която бях казала, че съм съгласна да платя - като ме убеждаваше, че той щял да убеди наемодателите да я свалят; половината апартаменти не отговаряха изобщо на изискването ми за местоположение - на което ми се отговаряше с "Ама вие нали имате кола, то не е толкова далече от еди-къде си?" - е какво като имам кола, това не означава, че съм съгласна да живея къде да е. Изобщо, пълна скръб. Накрая си намерих апартамент чрез друг брокер, защото ми стана ясно, че този изобщо не ме слуша какво му говоря и единственото, което го интересува е да ми пробута възможно най-скъпия апартамент и да прибере комисионната.

Това само потвърждава, че моя случай далеч не е единствения...

# 28 13 юли 2011, 17:39 ч.
  • Мнения: 47 352
Не са само те  Tired 4-5 фирми са, които работят така. И клиенти, и колеги, всички са вдигнали ръце вече. Лъжат наемателите, в същото време правят нелоялна конкуренция спрямо агенциите, които пускат истински обяви, въобще си е е***о м*****а Laughing
Само наемателите могат да ги спрат като престанат да работят с тях, но това няма как да стане, защото когато търси човек, естествено започва да звъни на най-ниските цени, а като са със захаросано описание и прилични снимки - няма начин да ги подмине...

# 29 13 юли 2011, 17:45 ч.
  • където ми харесва
  • Мнения: 4 086
Цитат на: vaflichka в ср, 13 юли 2011, 17:28
Несъм съгласна ама никак. А ако наемател реши да даде апартамент под наем - какво се случва тогава?
За съжаление проблема вече е на наемодателя.
Не виждам, защо се настройваш негативно към брокерите?
Ако в магазин за хранителни стоки си купиш кремвирши и после ги продадеш на съседката, продавачката като посредник носи ли отговорност за това? Не, тя е носила отговорност за въпросните кремвирши, допреди да ти даде касовата бележка и не си напуснала магазина.
Не е същото, но ситуацията е  подобна. Брокера носи отговорност за имота до момента на сключване на договора. Аз да не съм гадател какъв по характер е наемателя и дали няма да се водят двама живущи в апартамента, а да живеят 10 човека там...

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата