Публикувана: 14 фев. 2012, 19:44 ч.
Последно мнение: 18 март 2013, 21:05 ч.

Обичам Топлофикация

66 663
750
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се изчисляват сметките за отопление от Топлофикация?
Какви са причините за високите сметки за отопление?
Какво представлява изравняването на сметките за отопление?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се изчисляват сметките за отопление от Топлофикация?
  
  Сметките за отопление от Топлофикация се изчисляват въз основа на прогнози, които се правят въз основа на потреблението от миналата година. Тези прогнози се коригират след отчитане на действителното потребление, което става след приключване на отоплителния сезон. До този момент сметките са прогнозни и не отразяват точно потреблението. Изравняването на сметките става след края на отоплителния сезон, когато се записват отчети за всички топломери в сградата, и общото количество консумирана енергия се разпределя пропорционално на отчитанията от всеки радиатор.
- Какви са причините за високите сметки за отопление?
  
  Високите сметки за отопление могат да бъдат причинени от няколко фактора. Първо, прогнозите се основават на миналогодишното потребление, така че ако сте консумирали много в действителност, ще имате високи сметки. Второ, изчислението може да зависи от компанията за дялово разпределение. И накрая, високите сметки могат да бъдат резултат от неравномерно потребление в сградата, като отказали се от парно апартаменти водят до увеличаване на сметките за останалите собственици.
- Какво представлява изравняването на сметките за отопление?
  
  Изравняването на сметките за отопление се извършва в края на отоплителния сезон, когато се записват показанията на всички топломери в сградата. Общото количество консумирана енергия се разпределя пропорционално въз основа на показанията от всеки радиатор. Това коригира прогнозните сметки, които са базирани на миналогодишното потребление, и отразява действителното потребление на отопление.
- Какви са причините за различните сметки за отопление в различни квартали?
- Какви са основните проблеми с Топлофикация?

# 660 21 фев. 2013, 19:39 ч.

Мнения: X

А знаете ли, за тези, на които топломерите им са изведени навън в общия коридор ще се налага присъствие на собственик на апартамента?
Миналата година, през май,трябваше да бъдем вкъщи, защото от Техем отчитаха и водомерите, сега същото отчитане ли ще бъде?
И последно, при положение, че не живеем в апартамента, заявили сме нулево потребление и плащаме ежемесечно само такса за общите части, дали ще ни отчитат и нас?

# 661 21 фев. 2013, 20:46 ч.

София
Мнения: 1 338

Точно нулевите заявки скоро бяха основно дискутирани, доколко всички са реални.
Техем откъде да знае, че наистина апартаментът е необитаем и наистина е нулево потреблението Wink

При нас една собственичка заяви 0 потребление, но вкара наематели, които си теглеха като за световно 4 месеца, но сметките им идваха за О Mr. Green

Проверката е висша степен на доверие както многократно съм го твърдяла
Та Техем по тази логика би трябвало да отчете и вашите. А не е логично, след като са ви външни, да осигурявате присъствие Thinking

Техем винаги поставя предварително съобщение.

# 662 21 фев. 2013, 21:03 ч.

Мнения: X

Аз нямах предвид, изобщо да не ми се отчита нищо като съм го заявила нулево потребление, но нали все пак това е само междинен отчет и ще има друг през май. В крайна сметка ние живеем на 450 км. от апартамента, знаем, че отчитането е през май, а сега се оказва, че на всяка нова " гениална идея" на Фандъкова, трябва да се отзоваваме.
А явно трябва да се отзовем, защото ще ни отчитат и водомера.
Едно съм разбрала, имаш ли апартамент с парно, ако ще и на Луната да си отлетял зимата, пак ще ти се наложи да се върнеш поне два пъти, все нещо ново излиза. #Crazy

# 663 21 фев. 2013, 22:45 ч.

София
Мнения: 1 338

Споко! Пише, че този междинен отчет ще е само след заявка на Домоуправителя или упълномощено лице от входа - само ако всичките ти съседи го искат! Може пък да няма ентусиазъм - другият и без това е само след 2 месеца.

# 664 21 фев. 2013, 22:54 ч.

Мнения: X

О, това не го знаех, благодаря за информацията Simple Smile

Аз и без това си продавам апартамента, и дори да ми направят сега междинния отчет, ако десет дена след това ми се яви купувач, пак ще трябва да заявявам нов индивидуален междинен отчет.
Така ми бяха обяснили в началото на сезона от Техем.
Сега ми е смешно, като си спомня, как като търсихме апартамент, първото ми условие беше да има централно парно. Защото се бях намръзнала цял живот на ток.
А сега след две години " брак" с Топлофикация, не искам и да чуя за апартамент с парно. Laughing

Колкото и негативи да има отоплението на ток, поне си знам, ползвам-плащам, не ползвам-не плащам. А с парното си е католически брак, няма развод- с отрязани радиатори, без тръби, плащаш такси.

# 665 22 фев. 2013, 11:51 ч.

Мнения: 822

По-добро отопление от парно централно - няма /лично мнение/. Други са въпросите как се отчита, как се тарифира, има ли кражби, отказ от услугата и т.н. Аз съм доволна от сметките, които заплащаме и изобщо не търся алтернатива за отопление и доставка на топла вода. Бих искала единствено да постигнем консенсус за отчитане през 2-3 месеца, ако не и всеки месец. Grinning

Може би трябва да се заложи в закона като задължение на собствениците ежемесечното отчитане, или дистанционни такива, за да не се налагат чести прелитания от Луната. Mr. Green

# 666 22 фев. 2013, 12:50 ч.

Мнения: 342

Мда.. но това са много потребители, за да се задължат да сменят всичко..
Но може би за новите сгради биха могли да лсагат директно дистанционни водомери примерно.. ако на нас ни бяха сложили такива сега нямаше да се ядосвам, че не съм знаела.. ако бях разбрала поне преди ремонтите и пр. щях сама да поискам , но сега вече.. ще си чакам смянат след 5 г , когато и без това сме длъжни да сменим и ще сложа дистанционните. Peace

За топломерите е аналогично, на новите ако има закон да са с дистанционно.. постепенно ще се изместят другите.. иначе ме съмнява да задължат всички абонати едновременно да сменят и топломери и водомери /на някои при това са нови, скоро закупени.. няма как да стане/ .

# 667 22 фев. 2013, 13:11 ч.

Мнения: 47 352

Цитат на: eldass в пт, 22 фев 2013, 11:51

...Бих искала единствено да постигнем консенсус за отчитане през 2-3 месеца, ако не и всеки месец. Grinning

Преди около месец съобщиха, че има възможност за ежемесечно отчитане и реални сметки, ако домоуправителят и още едно лице (може и да бъркам точно колко човека трябваше да са), минават по апартаментите, отчитат уредите, и подават информацията към дружеството (под формата на екселски файл).
В този случай няма допълнително заплащане, защото на практика те така или иначе нанасят цифрите и сумите, но вместо едни (прогнозни), ще нанесат други (реални).
Според мен е добър вариант, защото така ще се спрат и кражбите, все пак не е лесно и незабележимо през месец да сменяш радиатори.
Но понеже не всеки е съгласен да се влиза в имота му (с такова впечатление съм останала от писаното тук), не знам доколко е осъществимо при вас. Но си струва да го обсъдите Simple Smile

Аз мислех да го предлагам при нас, но сега си имаме др. проблеми и реших да отложа.

# 668 22 фев. 2013, 14:08 ч.

Мнения: 822

Аз съм готова на всякакви варианти, но не съм само аз...цял 6 етажен блок с над 30 апартамента и всеки съсед си има особено мнение по всички въпроси. За това при въвеждане на задължително дистанционно отчитане в закона, няма да има извинения. Първоначалната инвестиция в нови измервателни уреди не е малка, някои апартаменти са с 2 водомера, но при новото строителство с хоризонтални щрангове поне уредът за топлоенергия е един. Надявам се на повече съседски и законов разум и инвестицията ще се възвърне.

Проблемът е сериозен поне за мен.

# 669 22 фев. 2013, 14:27 ч.

Мнения: 342

Цитат на: eldass в пт, 22 фев 2013, 14:08

Аз съм готова на всякакви варианти, но не съм само аз...цял 6 етажен блок с над 30 апартамента и всеки съсед си има особено мнение по всички въпроси. За това при въвеждане на задължително дистанционно отчитане в закона, няма да има извинения. Първоначалната инвестиция в нови измервателни уреди не е малка, някои апартаменти са с 2 водомера, но при новото строителство с хоризонтални щрангове поне уредът за топлоенергия е един. Надявам се на повече съседски и законов разум и инвестицията ще се възвърне.

Проблемът е сериозен поне за мен.

Да, но нашите са по 450лв /от това което съм чела тук.. тези по радиаторите са по около 60 лв .. смятай - и 5 радиатора да имаш пак е по-малка сума от един пред апартамента/.
Нашите са дистанционни, но ако не бяха предстви си нямаме година от как са купени и някой със закон да задължи да ги сменим и отново да кихнем по почти 500 лв Shocked

.
Затова - казвам че това няма да стане.. немогат да го вкарат в закона - задължително за такива суми .. могат да го направят задължително поставяне на дистанционен уред , но при необходимост от смяна /примерно изтичащ срок на годност, развалени.. или др/ или който сега слага уред /нов блок, не е ползвал досега парно, стар водомер..и т.н./. Така постепенно всички ще станат дистанционни, но няма да е за една година
Аз съм изцяло за всичко да е дистанционно, хем да се отчита всеки месец и да е реално, хем защото не ща да ми влизат в къщи Laughing

Даже дори да не са всички дистанционни, ние ще си сложим такива водомери, но когато сменяме старите /по наредба след 5 години/ , но ще е по-хубаво ако са всички Peace

# 670 22 фев. 2013, 16:12 ч.

Мнения: 822

Има начин ако самите счетоводители поемат част от сумата при подмяна с дистанционни уреди, както е в Европа.

# 671 22 фев. 2013, 16:15 ч.

София
Мнения: 23 393

аз пък не искам да ме задължават да купувам някакви си уреди.
искам да си хванат тръбичките и да ги направят като в новите блокове, да ми стигат до входа, ако искам ще ги пусна вътре, ако не искам не, всеки с индивидуален договор.

# 672 22 фев. 2013, 16:33 ч.

Мнения: 822

бамбарадамбара, много либерално, но няма как да стане - инфраструктурата все пак трябва да стига до твоята къща, апартамент, врата...Като с тока и водата е, ако искаш ползваш, но тръби и кабели минават. А и когато живееш в общност "блок" някои неща са задължителни.
Всеки иска да има права, без задължения...
Проблемът е за старите блокове, където само истинско саниране може да промени статуквото - не знам в България дали е правено, но изисква много пари и време да се промени изцяло водопровод, ел.инсталация, асансьорни шахти, нови дограми и външна изолация, отопление, противоземетръсни шайби и всякакви комуникации и защити, дори слънчеви колектори.

# 673 22 фев. 2013, 16:37 ч.

София
Мнения: 23 393

аз нямам против задълженията, когато са ясни, в момента са доста хаотични и всъщност не знам какви са ми задълженията, освен да плащам всяка сума, за която получа бележка Crazy

права не намирам Mr. Green

# 674 22 фев. 2013, 16:52 ч.

Мнения: 822

Който купува жилище и е съгласен да живее с множество съседи трябва да е наясно, че без желание за промени и реални действия, няма как да е доволен изцяло. И аз съм на мнение, че не трябва без желание да плащам такси на дружествата за отопление, но какво да се прави, когато е такова положението - с тръби от тяхната мрежа минаваща през твоя собтвеност, които ти не искаш. Или се изнасяш от това жилище или се търси решение. Когато преди много години нямаше кранчета на радиаторите /или не работеха/ и отворяхме прозорците, за да се диша - никой не говореше, че не иска парно...но това вече е труга тема. Mr. Green

Препоръчани теми

Търся електронна книга - 24

Пациентки на ЦРЗ "Надежда" - тема 68

Изследване на ХОРМОНИ – 20 (тема за взаимопомощ и мнения върху резултати)

737
Искам бебе

Намаления 2014 - есен/зима

735
На пазар

Причина:

Причина: