В края на краищата наемателят ще живее в това жилище, дори и да избере супер гадни цветове и супер евтин латекс, то той ще трябва да си го гледа и да го понася. Все едно, след като се изнесе, пак на мен се пада честта да оправям щетите и да поема козметичния /а и не само него/ ремонт.
В интерес на истината, веднъж се споразумях с наемател за пребоядисване срещу наем /част от наем/. Впоследствие, след като се изнесе, установих, че е оплескал стените в супер гадно синьо с неистово лош или разреден латекс, таваните изобщо не бяха пък пипани, ама какво ми пука. Той така си е преценил, преметнал ме е малко с мангизи /заради вложения личен труд и евтиния латекс/, но пък той си го е ползвал и си е понасял свинщината.
Но, ако го предам освежено, то всякакви ексцентрични желания за други цветове ще си бъдат за сметка на наемателя.
По-сериозни ремонти обаче не приемам да се извършват от наемателя срещу отбивка от наем. Просто нямам никакво доверие, че ще се вложат качествени материали и че няма да се наложи да повторя ремонта след като той напусне имота. Примерно ремонт на ВиК, ел.инсталация, подмяна на дограми, полагане на подови настилки, подмяна на теракот/фаянс в баните, подмяна на обзавеждане, ел.уреди и пр.