Споделям пресен опит от Холандия.
Успяхме да наемем стая за сина ми. Почти е невъзможно да се наеме стая без агенция за недвижими имоти, поне за първокурсниците. Те все още не се познават, за да се групират и да си наемат по-голямо жилище, в което да са си само групичката от трима или четирима. Затова практиката е да наемат стая, като споделят кухнята и банята с неизвестна бройка непознати обитатели.
Синът ми си беше направил регистрация в няколко сайта за търсене, от където пращаше запитвания за конкретни стаи. В някои сайтове, за да получиш достъп до собствениците трябва да заплатиш абонамент. Както е в kamernet.nl. Платихме за 15 дена достъп 21 евро.
Изпратили сме повече от 40 запитвания, 20 от които в kamernet.nl. От никъде ни вопъл, ни стон! Само от една агенция се обадиха по телефона, който бяхме оставили, още първия ден, в който бяхме там.
Това е агенцията StadHuis. Но да знаете, искат яки комисионни. Преди започване на работа с тях се плащат 38 евро абонамент за една година. След намирането на стая се подписва споразумение с тях, с което се счита стаята за запазена. Цената на това споразумение е:
- един месечен наем
- административна такса 125 евро
- застраховка 37.50 евро
- ДДС върху всичко това - 21%
След това се определя дата, на която ще стане предаването на ключа и същинското подписване на договора с наемодателя. До тогава трябва да им се представят писмени доказателства за доходите на родителите, които се явяват гаранти - не по-малки от три пъти наема.
До датата на подписване на наемния договор трябва на наемодателя да бъде преведена сумата от първия наем плюс депозит, определен от него, който не винаги е равен на наема. В нашия случай е 500 евро.
И най-важното, за което се включих е да ви предупредя ако сте предплатили в kamernet.nl не забравяйте да изключите абонамента преди да ви изтече срока, защото гадовете си теглят от сметката ви нови парички за нов абонамент без да ви предупредят. Ако не прекъснете тоя обир може да продължи безкрай, като чак след тегленето ще ви уведомят и даже ще ви пратят фактура наглеците. Това направиха и с нас без да сме получили нито един отговор на 20-те си запитвания за конкретни стаи.
Преписахме си няколко адреса и телефони на някои от агенциите и ако някой проявява интерес (става въпрос за Бреда) ще ги споделим.
Мисля, че това е начинът - ходене на място и обаждане по телефона, по интернет чакаш от умрял писмо.
Успех на всички!